Еирц существует справка об отсутствии задолженности форма еирц 22

Еирц существует справка об отсутствии задолженности форма еирц 22

Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ, как получить в 2021 году


» Главная/Жилищные услуги/Справка об отсутствии задолженности по квартплатеЖилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ст.153 ЖК РФ). Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия. Отсутствие документа, подтверждающего надлежащее исполнение обязанностей перед ресурсоснабжающими организациями, является основанием для того, чтобы запретить гражданину выезд за границу или совершать ему сделки с собственной квартирой.

Указанные ограничения могут быть сняты, только если владелец жилых апартаментов представит справку об отсутствии задолженности по квартплате.Основная цель получения такого документа – убедиться в финансовой аккуратности гражданина, владеющего жилой недвижимостью. Она обезопасит нового собственника жилья от необоснованных претензий к нему по поводу оплаты за коммунальные услуги.Государственные органы также требуют выдачу справки, поскольку берут на себя обязательства по защите интересов других жильцов дома.

Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.Справки об отсутствии задолженности по квартплате, прочим коммунальным (жилищным) услугам необходимы и для подтверждения статуса платёжеспособного, добросовестного клиента банка.

Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.Справки об отсутствии задолженности по квартплате, прочим коммунальным (жилищным) услугам необходимы и для подтверждения статуса платёжеспособного, добросовестного клиента банка.

Как правило, такие документы необходимы, чтобы оформить кредит или открыть договор ипотеки.

C 2021 года в составе платы за жилье появилась новая статья затрат – капитальный ремонт многоквартирного дома. Взнос за капремонт взимается отдельно от коммунальных платежей и вносится на специальный счет или региональному оператору. Платеж является обязательным только для собственников недвижимого имущества.Как и ЖКХ, плата за капремонт начисляется ежемесячно и предусматривает пени за просрочку свыше 3 месяцев.

Однако учет взносов производится отдельно.

Справку о долгах по капремонту следует получать в другой организации – региональном Фонде капитального строительства. Документ запрашивается дополнительно. Обратите внимание! В отличие от платы за коммунальные услуги новый собственник несет ответственность за долги по капремонту в полном размере (ч.

3 ст. 158 ЖК РФ). Это значит, что всю накопленную задолженность по взносу старого владельца будут взыскивать с покупателя жилья.Государственные и местные органы власти не могут требовать справку по капремонту с собственников квартир. Однако это не значит, что муниципальные услуги или субсидию можно получить с долгом. Собес или другая организация запрашивают информацию самостоятельно и выдадут отказ при выявлении задолженности.Выдать справку об отсутствии долгов по квартире могут только те организации, которые занимаются обслуживанием дома:

  1. непосредственно ТСЖ.
  2. муниципальные или частные структуры, предоставляющие услуги единых расчётных центров;
  3. управляющие компании;

Указанная справка в перечень государственных услуг не входит, потому оформить её дистанционно (через сайт госуслуг, например) невозможно.

В большинстве случаев для её получения необходимо личное присутствие заявителя в офисе организации, которая проводит расчёты или оказывает услуги. Специалисты ЕРЦ сверяют данные с предоставляемыми документами, делают запрос в базу данных по клиенту и получают актуальные сведения.

Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним.

В ЕРЦ или в товариществе собственников жилья информация о платежах может или полностью отсутствовать, или быть неполной.Узнать, сколько должен по квартплате клиент, ЕРЦ или управляющие компанией могут с помощью дистанционных сервисов.

В ЕРЦ можно позвонить по горячим телефонным линиям, которые указаны в договоре абонента с расчётным центром. В Москве каждое районное отделение имеет свой многоканальный номер, который позволяет оперативно получить всю необходимую информацию, если требуется узнать время приёма или другие организационные вопросы.

Устно передавать информацию о задолженности представители ЕРЦ не имеют право. Потому потребуется личное посещение центра.Выдача справки по долгам включает предоставление информации о размере ежемесячной платы и общей сумме долга, отсутствия задолженности на конкретный период.

Рекомендуется фиксировать информацию в виде справки сразу же после выплаты за жилищные услуги, чтобы баланс был положительным, отсутствовала задолженность.

Получение справки в этот период сэкономит средства, поскольку не потребуется вносить авансовые платежи. Выдачу документа также может произвести непосредственно ТСЖ, если собственник квартиры не является клиентом расчётного центра и все платежи осуществляются напрямую в товарищество.Особый случай – проживание в апартаментах, которые не приравнены к жилой площади. Наличие долговых обязательств перед собственником или обслуживающей этот дом компанией не является долгом по квартирной плате.

Формально потребление коммунальных ресурсов и их использование выходит за рамки Жилищного кодекса.

Все платежи осуществляют, в большинстве случаев, непосредственно собственнику здания. Он оплачивает счета как коммерческий потребитель.Однако рекомендуется погасить долги собственнику перед оформлением выезда за рубеж или перед началом процедуры кредитования. Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы.
Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы.

Основание у него будет убедительным — невыполнение коммерческого договора. В таком случае негативный эффект для получателя кредита будет тот же – отказ в получении финансовой помощи банка.

Выдать её может только региональный фонд или ТСЖ, если именно туда перечисляются средства для капремонта. Принципиально она не отличается по форме от документов формы ЕИРЦ 22.Задолженность по вносу на капремонт входит в состав задолженности по ЖКХ-услугам.

Не все оплачивают этот взнос в полном объёме или вовремя. Следует сказать, что по действующим правилам, наличие этого долга приравнивается к обязательствам по жилищно-коммунальным платежам. Поэтому перед получением справки необходимо погасить долг и предоставить выписку из банка о платеже.Сроки выдачи могут несколько отличаться от ЕРЦ, однако, как правило, они составляют не более одного рабочего дня.

Документ об отсутствии денежных претензий со стороны энергетиков можно получить только в компании, являющейся поставщиком энергетических услуг.

Номер договора и прочие подробности, включая адрес офиса компании, можно узнать из данных, вписанных в договор с энергетиками.

Эти же данные включены в ежемесячное уведомление о платежах за использованную электроэнергию.

Водоснабжение и услуги по канализационным стокам в доме может осуществлять отдельная организация, а не управляющая компания или ТСЖ.

Если с водоканалом у собственника квартиры есть прямой договор поставок услуг, именно в водоканале придётся получать отдельную справку.Она включает в себя следующую информацию: размер платежа, состояние расчётного счёта клиента по текущему дню, адрес предоставления услуги и реквизиты компании. Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании.

Сегодня работает правило – 1/10.

На каждый рубль вкладчика Правительство России разрешает выдать 10 рублей кредита. Сбережения граждан, находящиеся на лицевом счету, не дают прибыли своему владельцу. Стоимость активов зависит от инфляции национальной валюты.

Банки спекулируют этой особенностью и фальсифицируют данные. Появляются ложные данные о начислении задолженности.

Это становится причиной отправки ложных сведений в суд. С похожей проблемой сталкиваются потребители коммунальных услуг.Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи. Новые собственники не обязаны оплачивать долги предыдущих хозяев за услуги ЖКХ.

Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу.Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью.

Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры. Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду.Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций.

В Едином информационном расчетном центре – по форме ЕИРЦ 22.

Такой документ содержит следующие сведения:

  1. список коммунальных услуг, выписку по которым истребует заявитель;
  2. сведения о наличии либо отсутствии задолженностей;
  3. полное название и адрес месторасположения территориального отделения центра;
  4. дата выдачи выписки.

Выписка в этом случае также оформляется, согласно установленному образцу. Текущие правила выдачи определяют, что справка по форме ЕИРЦ 22 будет действительна при условии проставления в выписке печати и подписи руководителя территориального отделения данного центра.Эта особая форма используется для составления документа с информацией о наличии/отсутствии долговых обязательств перед управляющей компанией или ТСЖ. Её используют в информационно-расчётных центрах Москвы и других городах для тех собственников квартир, которые являются клиентами расчётных центров.

Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления. Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации.ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.

  1. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Это интересно: Справка о доходах в произвольной форме образецПоэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Санкт-Петербург и область
  • Позвоните на горячую линию:
      Москва и Область
  • через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  • Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  1. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

    Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

  2. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Регионы
  • Позвоните на горячую линию:
      Москва и Область
  • Санкт-Петербург и область
  • через форму (внизу), либо через онлайн-чат

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Специальной формы бланка, подтверждающего отсутствие долгов по коммунальным услугам, не существуют.

Есть рекомендации и решения муниципалитетов, образцы, утверждённые коммунальными, муниципальными предприятиями и расчётными организациями.Специалисты рекомендуют проверить содержание документа при его получении, на предмет включения в него определённого перечня информации:

  1. текст, информирующий о состоянии дел – наличие/отсутствие долгов в конкретно указанном размере, например, 100 рублей или 0 рублей;
  2. дата, на которую опирались сотрудники коммунальной службы при передаче информации о состоянии дел с оплатой за оказанные услуги.
  3. ФИО заявителя;
  4. полное название УК или ТСЖ, предоставляющих информацию по одному из платежей или по всем услугам;

Форма утверждена ведомственными или внутренними нормативами предприятий, но законодательно не закреплена.

Если вместо бланка с заполненной информацией выдадут обычный текстовой блок, со всеми необходимыми составляющими — это также будет официальный документ, имеющий юридическую силу.Ниже можно скачать готовый бланк справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

В образце справки о задолженности по коммунальным платежам указывают все реквизиты, включая адрес и полное наименование компании, которая её выдала, а также подписи руководителей, заверяющих подлинность данных.Ниже можно ознакомиться с текстом документа и его примерным содержимым.

Справка обычно содержит:

  • Данные об обратившемся лице, которому предоставляется справка.
  • Наименование органа, куда предоставляется документ.
  • Информацию о сумме задолженности или ее отсутствия по состоянию на определенную дату или период.
  • Наименование отдела (организации), выдавшей документ. Данную информацию может заменить угловой штамп.
  • Название документа.
  • Дату выдачи документа.
  • Адрес жилого помещения с указанием лицевого счета.
  • Дата выдачи документа с печатью организации.
  • Подпись служащего, ответственного за составление и выдачу документа.

Чтобы документ по требованию заявителя был оперативно выдан, необходимо передать оригиналы или заверенные нотариусом копии документов в расчётный центр, ТСЖ или управляющую компанию:

  1. договор купли-продажи квартиры или документ о получении наследства, дарения, другой формы передачи в полное или частичное использование недвижимого имущества, в том числе договор аренды жилья;
  2. паспорт или другой документ, который удостоверяет личность заявителя;
  3. точные данные с приборов учёта (можно приложить распечатки фото со счётчиков);
  4. выписки или оригиналы банковских документов о внесении платы за жилищные и коммунальные услуги ЖКХ.

Если подаётся пакет документов в конкретную фирму, предоставляющую коммунальные услуги, а не в ЕРЦ, достаточно показать паспорт, договор и цифровые сведения по учёту электроэнергии или воды. Как правило, выписки по платежам у этих компаний есть, поскольку они оперативно поступают в фирму из банковских учреждений.

Если собственник жилья требует выдачу справки, а коммунальная организация отказывается ему её предоставлять, то заявитель вправе указать на норму Кодекса об административных правонарушениях.

Отказ в предоставлении информации гражданину или адвокату может иметь последствия.Информация о текущих обязательствах гражданина перед фирмой или муниципальным предприятием по коммунальным платежам относится к перечню информации, которую гражданин имеет право получить в удобной для него форме. Именно поэтому затягивание в выдаче справки является незаконным действием, которое наказывается штрафом.Получить справку в любой из перечисленных инстанций может только собственник жилого помещения.

Если гражданин просто прописан в квартире, но не имеет в ней доли, документ ему не выдадут. Исключение составляет только ситуация, когда гражданин действует по доверенности от собственника жилья.Важно! В доверенности должно быть указано соответствующее действие.Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!

Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.Как правило, сроком действия справки о наличии долгов или их отсутствия за ЖКУ назначают 10-дневный срок.

Законодательно этот период действия не закреплён, но принят в большинстве организаций. Обычно в договоре о предоставлении услуг, как и в Жилищном кодексе, указано, что оплата должна производиться не позже 10 числа ежемесячно. Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца.

Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца. Однако организации, требующие справку, могут предъявлять особые требования к актуальности данных.Десятидневный срок действия объясняется тем, что за 10-15 дней происходит обновление балансов счётов и наращивание задолженности по текущему месяцу.Желательно получить на руки справку прямо перед оформлением документов или заключением договора купли-продажи, чтобы не истёк её срок действия и актуальность указанной информации.

Если выдача кредита или оформление документов на выезд затягивается, потребуется получить справку повторно. Следует учесть, что некоторое организации, например, ТСЖ, опираясь на норму Жилищного кодекса, указывают на то, что выдача справки должна производиться только за календарный месяц.

Заявителю могут отказать в выдаче повторной справки. Чтобы быстрее найти общий язык и снять все претензии, рекомендуем получить копию требований к выдаче кредита или требования к получению других услуг. В них обязательно должна быть ссылка о том, что срок действия справки принимается за 10 дней.

Это поможет аргументировать необходимость повторной её выдачи.Как ещё один вариант — напишите письмо и официально зарегистрируйте его, с указанием информации о том, что справка передана по требованию, однако, её необходимо актуализировать. Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.Специального бланка для составления заявления не существует.

Пишется оно в свободной форме с соблюдением стандартных норм по оформлению документов. Перед вами образец, на который можно смело ориентироваться.

Что должно быть четко прописано в шапке:

  • Контактные данные гражданина: адрес, телефон, эл. ящик.
  • Должностное лицо, к кому обращается заявитель.
  • Полное имя, фамилия и отчество заявителя.
  • Наименование организации.

Что указывается в заявлении:

  • Номер индивидуального лицевого счета (можно посмотреть на квитанции).
  • Подпись и текущая дата заполнения.
  • Просьба выдать справку, имеются или отсутствуют долги.
  • Полный адрес находящейся недвижимости.

Выдаётся она только собственнику дома, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, в том числе коммерческой.

Могут её также выдать представителю, который имеет нотариально заверенные полномочия, как правило — адвокату.

А также могут получить и ближайшие родственники арендатора или собственника жилья. Однако их действия должны быть подтверждены собственником.Получающие информацию по поручению, обязаны показать документ, подтверждающий их личность и законную, оформленную по всем правилам, регистрацию проживания.

Информация о задолженности является конфиденциальной. Она предоставляется только суду или правоохранительным органам по особой процедуре или без ограничений — только собственнику квартиры или его законному представителю.( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Мегаполис-ЖК

Справка об отсутствии задолженности по квартире и её образец

» Автор публикации:Специализация: решение споров в сфере ЖКХ и энергетики, арбитраж.

Стаж более 15 лет.Оформление кредита, получение субсидии, пересечение границы — это далеко не полный перечень ситуаций, когда могут потребовать выдать справку, в которой будет указано отсутствие долгов по жилищным и коммунальным услугам.

Содержание:Право собственности на недвижимость подтверждается договором купли-продажи.

Закон не требует справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при покупке квартиры или передаче её в длительную аренду, но для оформления прав на недвижимость, регистрирующие сделку специалисты требуют подтверждение отсутствия долговых обязательств по жилью.Банки и кредитные учреждения также имеют право требовать такую информацию при оформлении кредитов, предоставлении займов для приобретения движимого и недвижимого имущества.

Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Есть ещё несколько ситуаций, когда такой документ может быть включён в перечень обязательных:

  1. оформление гражданства;
  2. ипотечное кредитование.
  3. выезд за пределы РФ;
  4. приватизация жилищного фонда гражданином России;
  5. раздел имущества семьи;

Если заявитель не передаёт вовремя актуальные данные по жилью в базы учреждений, предоставляющих услуги, он может получить справку с недостоверными данными.

Ответственность за её содержание он будет нести сам. Для банка, документ с искажёнными данными, которые перепроверены альтернативными источниками, может указать на попытку потенциального клиента ввести финансово-кредитное учреждение в заблуждение. Для госорганов – что гражданин не может навести порядок с документами и потенциально скрывает все важные сведения о себе и проживающих в доме людях.Рассмотрим детальнее, кто выдаёт такие документы, какой срок их актуальности и в чём особенность получения их в разных ситуациях.Основная цель получения такого документа – убедиться в финансовой аккуратности гражданина, владеющего жилой недвижимостью.
Для госорганов – что гражданин не может навести порядок с документами и потенциально скрывает все важные сведения о себе и проживающих в доме людях.Рассмотрим детальнее, кто выдаёт такие документы, какой срок их актуальности и в чём особенность получения их в разных ситуациях.Основная цель получения такого документа – убедиться в финансовой аккуратности гражданина, владеющего жилой недвижимостью.

Она обезопасит нового собственника жилья от необоснованных претензий к нему по поводу оплаты за коммунальные услуги.Государственные органы также требуют выдачу справки, поскольку берут на себя обязательства по защите интересов других жильцов дома. Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.Справки об отсутствии задолженности по квартплате, прочим коммунальным (жилищным) услугам необходимы и для подтверждения статуса платёжеспособного, добросовестного клиента банка. Как правило, такие документы необходимы, чтобы оформить кредит или открыть договор ипотеки.Выдать справку об отсутствии долгов по квартире могут только те организации, которые занимаются обслуживанием дома:

  1. управляющие компании;
  2. муниципальные или частные структуры, предоставляющие услуги единых расчётных центров;
  3. непосредственно ТСЖ.

Указанная справка в перечень государственных услуг не входит, потому оформить её дистанционно (через сайт госуслуг, например) невозможно.

В большинстве случаев для её получения необходимо личное присутствие заявителя в офисе организации, которая проводит расчёты или оказывает услуги. Специалисты ЕРЦ сверяют данные с предоставляемыми документами, делают запрос в базу данных по клиенту и получают актуальные сведения.Если собственник квартиры имеет прямые договора с несколькими компаниями, предоставляющими жилищные или коммунальные услуги, он должен обращаться непосредственно к ним.

В ЕРЦ или в товариществе собственников жилья информация о платежах может или полностью отсутствовать, или быть неполной.Узнать, сколько должен по квартплате клиент, ЕРЦ или управляющие компанией могут с помощью дистанционных сервисов. В ЕРЦ можно позвонить по горячим телефонным линиям, которые указаны в договоре абонента с расчётным центром. В Москве каждое районное отделение имеет свой многоканальный номер, который позволяет оперативно получить всю необходимую информацию, если требуется узнать время приёма или другие организационные вопросы.Устно передавать информацию о задолженности представители ЕРЦ не имеют право.

Потому потребуется личное посещение центра.Выдача справки по долгам включает предоставление информации о размере ежемесячной платы и общей сумме долга, отсутствия задолженности на конкретный период.

Рекомендуется фиксировать информацию в виде справки сразу же после выплаты за жилищные услуги, чтобы баланс был положительным, отсутствовала задолженность. Получение справки в этот период сэкономит средства, поскольку не потребуется вносить авансовые платежи.Выдачу документа также может произвести непосредственно ТСЖ, если собственник квартиры не является клиентом расчётного центра и все платежи осуществляются напрямую в товарищество.Особый случай – проживание в апартаментах, которые не приравнены к жилой площади.

Наличие долговых обязательств перед собственником или обслуживающей этот дом компанией не является долгом по квартирной плате. Формально потребление коммунальных ресурсов и их использование выходит за рамки Жилищного кодекса.

Все платежи осуществляют, в большинстве случаев, непосредственно собственнику здания.

Он оплачивает счета как коммерческий потребитель.Однако рекомендуется погасить долги собственнику перед оформлением выезда за рубеж или перед началом процедуры кредитования. Поскольку собственник апартаментов из-за наличия долговых обязательств, может подать информацию о должнике в госорганы. Основание у него будет убедительным — невыполнение коммерческого договора.

В таком случае негативный эффект для получателя кредита будет тот же – отказ в получении финансовой помощи банка.Выдать её может только региональный фонд или ТСЖ, если именно туда перечисляются средства для капремонта. Принципиально она не отличается по форме от документов формы ЕИРЦ 22.Задолженность по вносу на капремонт входит в состав задолженности по ЖКХ-услугам.

Не все оплачивают этот взнос в полном объёме или вовремя.

Следует сказать, что по действующим правилам, наличие этого долга приравнивается к обязательствам по жилищно-коммунальным платежам. Поэтому перед получением справки необходимо погасить долг и предоставить выписку из банка о платеже.Сроки выдачи могут несколько отличаться от ЕРЦ, однако, как правило, они составляют не более одного рабочего дня.Документ об отсутствии денежных претензий со стороны энергетиков можно получить только в компании, являющейся поставщиком энергетических услуг. Номер договора и прочие подробности, включая адрес офиса компании, можно узнать из данных, вписанных в договор с энергетиками.

Эти же данные включены в ежемесячное уведомление о платежах за использованную электроэнергию.Водоснабжение и услуги по канализационным стокам в доме может осуществлять отдельная организация, а не управляющая компания или ТСЖ. Если с водоканалом у собственника квартиры есть прямой договор поставок услуг, именно в водоканале придётся получать отдельную справку.Она включает в себя следующую информацию: размер платежа, состояние расчётного счёта клиента по текущему дню, адрес предоставления услуги и реквизиты компании. Обязательно проставляется подпись ответственного сотрудника, подтверждающего информацию, и печать компании.Для покупателя квартиры или дома такой документ гарантирует отсутствие наличия обязательств за пределами договора купли-продажи.

Новые собственники не обязаны оплачивать долги предыдущих хозяев за услуги ЖКХ.

Но наличие судебной тяжбы по этим платежам, может причинить неудобства новому владельцу.Из-за возможных судебных ограничений по распоряжению имуществом, новый хозяин квартиры или дома не сможет полноценно управлять недвижимостью. Значительная сумма долга бывшего собственника, если она превышает или равна стоимости недвижимости, может поставить под сомнение правомерность сделки по продаже.Если экс-собственник знал о таком долге, вошёл в судебный процесс, а также намеренно пытался реализовать имущество, которое ему фактически уже не принадлежало, суд может ввести ограничительные меры. Например, до завершения разбирательства в качестве защитных действий в интересах государства и кредиторов, ограничить право распоряжаться квартирой, в том числе вносить её как залоговое имущество или сдавать в аренду.Требование предоставить заверенную печатью и подписью справку обезопасит, прежде всего, покупателя или арендатора от подобных ситуаций.Эта особая форма используется для составления документа с информацией о наличии/отсутствии долговых обязательств перед управляющей компанией или ТСЖ.

Её используют в информационно-расчётных центрах Москвы и других городах для тех собственников квартир, которые являются клиентами расчётных центров. Аналогичная форма заполняется бухгалтерией муниципального или частного предприятия, предоставляющего отдельные виды услуг.Если справка требуется для выдачи в конце или в начале месяца, для удобства клиентов ЕРЦ может рассчитать необходимую сумму авансового платежа и включить эти расчёты в готовый документ, сделав доначисления.

Клиент оплачивает текущий платёж и авансовую сумму и сразу же получает на руки необходимый документ.Если в составе проживающих произошли изменения или количество собственников квартиры увеличилось, справка может быть выдана за 2-3 дня, которые понадобятся для верификации полученной информации.ТСЖ также может применить эту форму подачи информации по запросу собственника квартиры или его законного представителя, используя утверждённый бланк.Специальной формы бланка, подтверждающего отсутствие долгов по коммунальным услугам, не существуют.

Есть рекомендации и решения муниципалитетов, образцы, утверждённые коммунальными, муниципальными предприятиями и расчётными организациями.Специалисты рекомендуют проверить содержание документа при его получении, на предмет включения в него определённого перечня информации:

  1. текст, информирующий о состоянии дел – наличие/отсутствие долгов в конкретно указанном размере, например, 100 рублей или 0 рублей;
  2. ФИО заявителя;
  3. полное название УК или ТСЖ, предоставляющих информацию по одному из платежей или по всем услугам;
  4. дата, на которую опирались сотрудники коммунальной службы при передаче информации о состоянии дел с оплатой за оказанные услуги.

Форма утверждена ведомственными или внутренними нормативами предприятий, но законодательно не закреплена.

Если вместо бланка с заполненной информацией выдадут обычный текстовой блок, со всеми необходимыми составляющими — это также будет официальный документ, имеющий юридическую силу.Ниже можно скачать готовый бланк справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам.В образце справки о задолженности по коммунальным платежам указывают все реквизиты, включая адрес и полное наименование компании, которая её выдала, а также подписи руководителей, заверяющих подлинность данных.Ниже можно ознакомиться с текстом документа и его примерным содержимым.Чтобы документ по требованию заявителя был оперативно выдан, необходимо передать оригиналы или заверенные нотариусом копии документов в расчётный центр, ТСЖ или управляющую компанию:

  1. точные данные с приборов учёта (можно приложить распечатки фото со счётчиков);
  2. паспорт или другой документ, который удостоверяет личность заявителя;
  3. выписки или оригиналы банковских документов о внесении платы за жилищные и коммунальные услуги ЖКХ.
  4. договор купли-продажи квартиры или документ о получении наследства, дарения, другой формы передачи в полное или частичное использование недвижимого имущества, в том числе договор аренды жилья;

Если подаётся пакет документов в конкретную фирму, предоставляющую коммунальные услуги, а не в ЕРЦ, достаточно показать паспорт, договор и цифровые сведения по учёту электроэнергии или воды. Как правило, выписки по платежам у этих компаний есть, поскольку они оперативно поступают в фирму из банковских учреждений.Если собственник жилья требует выдачу справки, а коммунальная организация отказывается ему её предоставлять, то заявитель вправе указать на норму Кодекса об административных правонарушениях. Отказ в предоставлении информации гражданину или адвокату может иметь последствия.Информация о текущих обязательствах гражданина перед фирмой или муниципальным предприятием по коммунальным платежам относится к перечню информации, которую гражданин имеет право получить в удобной для него форме.

Именно поэтому затягивание в выдаче справки является незаконным действием, которое наказывается штрафом.Как правило, сроком действия справки о наличии долгов или их отсутствия за ЖКУ назначают 10-дневный срок. Законодательно этот период действия не закреплён, но принят в большинстве организаций.Обычно в договоре о предоставлении услуг, как и в Жилищном кодексе, указано, что оплата должна производиться не позже 10 числа ежемесячно.

Таким образом, срок актуальности справки должен составлять не меньше календарного месяца. Однако организации, требующие справку, могут предъявлять особые требования к актуальности данных.Десятидневный срок действия объясняется тем, что за 10-15 дней происходит обновление балансов счётов и наращивание задолженности по текущему месяцу.Желательно получить на руки справку прямо перед оформлением документов или заключением договора купли-продажи, чтобы не истёк её срок действия и актуальность указанной информации.Если выдача кредита или оформление документов на выезд затягивается, потребуется получить справку повторно.

Следует учесть, что некоторое организации, например, ТСЖ, опираясь на норму Жилищного кодекса, указывают на то, что выдача справки должна производиться только за календарный месяц. Заявителю могут отказать в выдаче повторной справки. Чтобы быстрее найти общий язык и снять все претензии, рекомендуем получить копию требований к выдаче кредита или требования к получению других услуг.

В них обязательно должна быть ссылка о том, что срок действия справки принимается за 10 дней.

Это поможет аргументировать необходимость повторной её выдачи.Как ещё один вариант — напишите письмо и официально зарегистрируйте его, с указанием информации о том, что справка передана по требованию, однако, её необходимо актуализировать. Сошлитесь на норму договора. В большинстве текстов договоров есть пункт, в котором указано, что потребитель имеет право получить информацию о платежах в удобной форме, и в любое время, по его личному требованию.Выдаётся она только собственнику дома, квартиры, коттеджа, другой недвижимости, в том числе коммерческой. Могут её также выдать представителю, который имеет нотариально заверенные полномочия, как правило — адвокату.А также могут получить и ближайшие родственники арендатора или собственника жилья.

Однако их действия должны быть подтверждены собственником.Получающие информацию по поручению, обязаны показать документ, подтверждающий их личность и законную, оформленную по всем правилам, регистрацию проживания.Информация о задолженности является конфиденциальной. Она предоставляется только суду или правоохранительным органам по особой процедуре или без ограничений — только собственнику квартиры или его законному представителю.Справки о отсутствии задолженности по коммунальным платежам – несложные для оформления документы, однако, если есть несколько договоров, придётся потратить не один день для личного посещения офисов компаний.Кредитная структура или госучреждения при предоставлении различных услуг, могут предъявить особые требования к таким документам. Следует приготовиться к тому, что срок её действия не будет превышать 10 дней.

Именно поэтому рекомендуется получать такой документ в последнюю очередь, после подготовки всего пакета документов.Выдача справки производится на руки только собственнику квартиры или адвокату, представляющему интересы клиента. Информация о долгах не может быть разглашена другим лицам.Перед походом в ЕРЦ или ТСЖ следует прихватить с собой паспорт, документ на недвижимость и данные о платежах.

Если показания счётчика сфотографировать на мобильный телефон, то это будет дополнительным плюсом для ускорения получения ответа.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Если в составе семьи собственника произошли изменения, их следует указать при получении справки. Это может затянуть процесс получения, однако, заявитель будет обладать документом с достоверной информацией.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Где брать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ, как получить в 2021 году

25.01.2021 Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др.

Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным. Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны.

Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов?

Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения? Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене.

По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем. Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение.

Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги.

И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами. А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию.

Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками.

Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства.

Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит?

Опять же пригодится этот документ. Многие люди берут на себя кредит.

И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют.

Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

  1. Жилищно-эксплуатационная контора.
  2. ТСЖ.
  3. Единый информационный расчётный центр.

Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги».

У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

  1. по электронной почте.
  2. почтой;
  3. через законного представителя;
  4. по телефону;
  5. лично;

Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течение одного рабочего дня.

Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно . ⇐ Данную справку также можно получить в нескольких местах:

  1. ЖКХ.
  2. ТСЖ.
  3. Фонды капремонта.
  4. МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.

Не удалось найти образец этого документа.

Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2021 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь, в 2021 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию.

«Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п. Узнать, кто этим занимается, не составляет труда.

Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации. За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать . ⇐ Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже. Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа.

Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу. В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся.

Однако, он и не нужен. Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях. Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги. Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы.

Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой. Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

  1. Долги, если они имеются.
  2. Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
  3. Дата выдачи.

В нашем случае вам понадобится собрать:

  1. Квитанция об оплате услуг за последний месяц.
  2. Свежие показания счётчиков.
  3. Заявление о выдаче информации.
  4. Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
  5. Документ удостоверяющий вашу личность.

    Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.

  6. Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.

Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом. Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате.

Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых. Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её. Подведем итоги! Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле.

Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда. Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.