Какие подавать декларации если купил квартиру в ипотеку

3-НДФЛ для вычета по ипотеке — имущественный и вычет процентов


Потраченное время при покупке жилья в ипотеку вам никто не компенсирует, но в плане финансовой поддержки можно рассчитывать на государство. По закону вы можете сделать вычет по ипотеке, то есть вернуть те деньги, что были ранее оплачены по ипотечным процентам. Для этого нужно оформить декларацию 3-НДФЛ, которая подтвердит затраты. Разберемся во всех особенностях вычета по ипотеке: что такое 3-НДФЛ, как правильно заполнить этот документ, куда его отправлять и какой налоговый вычет по ипотеке можно получить.

Содержание: Купив жилой объект, российские граждане могут возместить оплаченные налоги по этой недвижимости. Сумма налогового вычета регулируется законодательством. Давайте разберемся, кому и на какую сумму можно рассчитывать.

Люди, которые официально работают в России и оплачивают налоги, при покупке жилья могут рассчитывать на 2 вида налоговых вычетов:

  • По ипотечным процентам, которые он уплатил организации, выдавшей ипотеку. В этом случае налогоплательщик может вернуть себе 13% от банковского заработка на предоставлении кредита.
  • По купленному жилью — имущественный. Этот вычет предполагает возврат 13% от стоимости объекта недвижимости, которую вы приобрели.

Важно: в обоих налоговых вычетах полная сумма возврата ограничена. Установленные законодательством рамки мы подробно разберем ниже.

Каждый из перечисленных вычетов действует самостоятельно.

Вы можете выбрать один из них или же подать заявку на возврат денег сразу по обоим. Чтобы получить максимальную выгоду при покупке жилья в ипотеку, сначала рекомендуем оформить заявление на получение имущественного вычета. Налоговый вычет по процентам, который вы оплатите за год пользования кредитом, окажется гораздо меньше, чем выгода от возврата денег по купленной недвижимости.

Следовательно, когда вернете деньги по имущественному вычету, уже можно будет заниматься вопросом компенсации уплаченных процентов.

Конечная сумма возврата будет зависеть не только от установленных законодательством рамок. Еще на этот показатель влияет официальная зарплата обратившегося за компенсацией человека. Чем больше налогов гражданин уплатил и оформил в декларации 3-НДФЛ, тем больше финансов он получит обратно после покупки жилья.
Чем больше налогов гражданин уплатил и оформил в декларации 3-НДФЛ, тем больше финансов он получит обратно после покупки жилья. На возврат налогов по приобретенному жилью или земельному участку может рассчитывать каждый гражданин России, который официально заработал на это имущество и своевременно внес данные в декларацию 3-НДФЛ.

Возместить финансы может также и тот человек, чьи ежемесячные доходы только частично состоят из «белой зарплаты». Если вы работаете официально, тогда регулярная оплата части вашего заработка государству ложится на плечи работодателя. Важно: Вам откажут при обращении за возвратом средств, если:

  1. В процессе покупки жилого объекта использовались государственные субсидии либо матпомощь со стороны компании, где вы работаете;
  2. недвижимость приобреталась у матери, отца, детей, сестер или братьев.

Размер положенных вам выплат зависит не только от итоговых цифр в справке 3-НДФЛ, но и от предписаний законодательного акта.

Следуя действующим правилам, граждане могут рассчитывать на вычет 13% из затрат, которые были израсходованы на приобретение недвижимости. Также налогоплательщики могут рассчитывать на компенсацию в тех же размерах по расходам, потраченным на обслуживание ипотеки.

Максимальные суммы для компенсации:

  1. проценты по ипотеке — 3 миллиона рублей.
  2. недвижимость — 2 миллиона рублей;

Следовательно, в качестве вычета по приобретенной собственности налогоплательщикам положено максимум 260 тысяч рублей, а по процентам — 390 тысяч рублей. Вы можете подавать справку 3-НДФЛ неоднократно.

Эта возможность доступна до тех пор, пока не будет исчерпан установленный лимит. Найдено 4 кредиторов Новинка 1 дн.

Макс. сумма: 50 000 000 ₽ Мин.сумма: 600 000 ₽ Срок: 3-30 л. Ставка: 9.39 % Возраст: 21-70 Мин. требования: Да 1 дн. Макс. сумма: 50 000 000 ₽ Мин.сумма: 625 000 ₽ Срок: 1-25 л.

Ставка: 7.4 % Возраст: 18-70 Мин.

требования: Да Популярно 1 ч.

Макс. сумма: 30 000 000 ₽ Мин.сумма: 472 000 ₽ Срок: 3-30 л. Ставка: 9.8 % Возраст: 18-65 Мин. требования: Да 3 дн. Макс. сумма: 20 000 000 ₽ Мин.сумма: 500 000 ₽ Срок: 1-30 дн. Ставка: 10.9 % Возраст: 21-70 Мин. требования: Да Возместить можно только официальные доходы. Все, что человек зарабатывал «в серую», «в черную» и даже «в фиолетовую» вернуть невозможно, так как по сути эти деньги в государство и не поступали.
Все, что человек зарабатывал «в серую», «в черную» и даже «в фиолетовую» вернуть невозможно, так как по сути эти деньги в государство и не поступали.

Возвращать нечего и неоткуда.

Заполняя 3-НДФЛ по обслуживанию ипотеки, нужно указать все облагаемые сборы.

К ним относятся помимо стандартной ставки еще и: Приобретая недвижимость в 2013 году и ранее, ВОЗВРАЩАТЬ ПО ИПОТЕКЕ МОЖНО ЛЮБУЮ СУММУ.

лимит в 3 000 000 не распространяется, так как тогда ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ НЕ ДЕЙСТВОВАЛО. Если недвижимость приобреталась в 2014 году или позже, тогда у вас есть возможность получить вычет не только за нее, но и за последующую покупаемую недвижимость. В случаях, когда потрачено не 2 000 000, а меньше, тогда можно учитывать при расчете компенсации еще и дополнительные затраты.

Сюда входят расходы на строительные и отделочные материалы, а также оплату специалистов для выполнения ремонта.

Важно: компенсировать затраты на материалы и мастеров можно только при приобретении новой «голой» квартиры, в которой пока только черновая отделка. Все дополнительные затраты на строительство и отделку помещения должны быть подтверждены документально. Чтобы вам было понятней, как работает все вышеизложенное на практике, предоставим пример расчета компенсации.

Чтобы вам было понятней, как работает все вышеизложенное на практике, предоставим пример расчета компенсации. Предположим, гражданин Степанов Петр Петрович зарабатывает 200 000 руб., из которых официально задекларированными получаются только 20 000 руб.

Остальную часть составляет заработная плата, полученная «в серую». Считаем:

  1. Петру Петровичу государство может вернуть 31 200 рублей за этот год.
  2. из них на НДФЛ уходит 31 200 = 240 000 х 0,13;
  3. официально человек получает за год 240 000 руб. = 20 000 х 12;

Получать компенсацию Петр Петрович сможет до тех пор, пока ему не выплатят максимальный установленный лимит выплат в размере 260 и 390 тысяч рублей. Чтобы успешно оформить вычет по ипотеке и купленному жилью, вам понадобятся следующие бумаги: Название Пояснение Заявление Укажите в нем номер счета, на которые удобно получить деньги, дату заполнения и роспись Договор по ипотеке и справка-подтверждение, что положенные проценты выплачены Чтобы возместить уплаченные проценты Квитанции, чеки, расписки по ДДУ* и ДКП** Документальное подтверждение расходам по приобретенному объекту Договор купли-продажи либо ДДУ, а также акт приема-передачи собственности Если вы участник долевого строительства здания, полноправным владельцем еще не стали, но объект уже принят и имеется соответствующий акт, то уже можно претендовать на возврат средств Справка образца 2-НДФЛ За тот год, когда подается заявление от лица бухгалтерии Выписка из госреестра Подтверждение права собственности *ДДУ — договор долевого участия; **ДКП — договор купли-продажи.

Если вы собираетесь подавать документы посредством личного визита в налоговую службу (НС), тогда нужно сделать ксерокопию каждой бумаги. Их можно отправить и дистанционно.

Для этого отсканируйте документы и отправьте их, зайдя в личный кабинет на сайте НС. Важно: Оформляя заявку при личном визите, берите бланк за тот год, когда была куплена недвижимость либо уплачены ипотечные проценты.

Это важно, потому что каждый год бланк видоизменяется. Чтобы задекларировать свои данные в 3-НДФЛ, необходим следующий набор:

  • Подтверждение собственности, ДДУ или ДКП.
  • Паспорт.
  • Данные по оплате ипотечных процентов.
  • Справка о доходах.
  • Подтверждение передачи денег от покупателя к продавцу.

Представленный алгоритм позволит вам самостоятельно задекларировать 3-НДФЛ. Учтите только, что заполнять данные нужно только в тех формах, которые были указаны.

То есть, даже если перед вами тринадцать листов форм за отчетный год, вносить данные необходимо только в пять из них: Первая: Титулка. На первой странице укажите ваше ФИО, данные паспорта, идентификационный код и прописку.

Вторая: 1-й раздел. Здесь вы заполняете страницу, основываясь на справке 2-НДФЛ, в которой представлена вся нужная информация. Объем денежного возврата указывается на базе проведенных в седьмом приложении расчетов. Он будет равен размеру оплаченного налога.

Третья: 2-й раздел. Сюда данные вы вписываете, основываясь на все той же справке о доходах. В этом разделе нужно отметить все суммы и налоги по ним.

Четвертая: 1-е приложение. Здесь вы указываете наименование компании, в которой работаете. Также нужно заполнить реквизиты организации-работодателя и дополнительные данные из второго раздела 2-НДФЛ. Пятая: 7-е приложение. Эта часть считается самой важной в бланке.

В ней нужно выполнить расчет будущего вычета.

Так как эта часть бланка играет важнейшую роль, рассмотрим более детально ее главные разделы и пункты.

Первый раздел:

  1. 1,9 – сколько процентов выплачено.
  2. 1,3 – здесь понадобится указание кадастрового номера, адреса, где расположен приобретенный объект, и его почтового индекса.
  3. 1,5 и 1.6 – дата гос. регистрации недвижимости. Ее можно узнать, посмотрев выписку, полученную в ЕГРП.
  4. 1,2 – кем вы являетесь? Варианты в таблице.
  5. 1,4 – дата перехода в собственность недвижимости, который указана в официальном документе.
  6. 1,1 – формат купленной недвижки. Существующие варианты указаны в таблице ниже.
  7. 1,8 – сколько финансов потрачено на покупку (максимум 2 миллиона рублей).
  8. 1,7 – какая доля у человека, подающего заявление.

Второй раздел:

  1. 2,1 – нужно заполнять, если раньше вы получали выплаты по жилым объектам.
  2. 2,7 – сумма переплат по ипотеке.
  3. 2,5 – сюда вносим сумму из справки о доходах, в которой указан пункт «Налоговая база».
  4. 2,6 – цена приобретения по ДКП.
  5. 2,3 и 2,4 – нужно заполнять, если ранее вы получали вычеты со стороны организации-работодателя.
  6. 2,8 – здесь указываем, сколько государству осталось возместить вам по имущественному вычету.

    Чтобы его определить, все полученные ранее выплаты умножьте на 0,13 и отнимите результат от 2 000 000.

  7. 2,9 – сколько государству осталось возместить вам по ипотечным процентам.

    Для получения цифры умножьте все выплаченные ранее вычеты на 0,13 и отнимите полученный результат от 2 000 000.

Заполнять документ можно от руки или же, скачав на компьютер программу «Декларация».

Благодаря ней получится заполнить каждую страницу и распечатать полноценный документ для сдачи в налоговую. В этой программе также есть возможность оформить заявку на возврат средств. Если при заполнении бланка возникнет ошибка, система выделит их и сообщит вам о необходимости внесения правок. Подать декларацию 3-НДФЛ вы можете в интернете или же при личном посещении налоговой службы.
Подать декларацию 3-НДФЛ вы можете в интернете или же при личном посещении налоговой службы.

Каждый из этих вариантов рассмотрим детальней ниже.

Отправка документации вместе с бланком 3-НДФЛ возможна в дистанционном режиме. Проходит весь этот процесс следующим образом:

  • Заполняете 3-НДФЛ в режиме онлайн. Планомерно вводите данные. Процесс облегчается тем, что некоторые параметры будут заполняться в автоматическом режиме. Еще один бонус – если вы ранее уже вводили данные этим способом, то и расчет пройдет автоматом.
  • Загружаете в систему отсканированную документацию. Количество вкладываемых файлов ограничено. Вы можете загрузить документы размером не более 20 мегабайт. Причем нельзя будет добавить архив. Объемную документацию вроде ДДУ, ДКП или же договорного соглашения по ипотеке лучше отсканировать в низком разрешении. Высокое качество необязательно, главное – чтобы была доступная читабельность файла. Проверьте перед отправкой, все ли данные в документе хорошо видно, иначе потом придется переделывать.
  • Генерируете и подтверждаете подпись в электронном формате. С готовой ЭЦП вы уже сможете официально подписать бумаги в режиме онлайн. Чтобы создать ее, понадобятся паспортные данные и указание электронной почты. На подтверждение подписи уйдет от 60 минут до одного рабочего дня.
  • Получаете доступ к личному кабинету на правах налогоплательщика. Для этого все-таки придется выйти за рамки интернета и посетить ближайшую налоговую службу. В ней вы получите пароль для доступа в личный кабинет на официальном сайте НС. В качестве логина будет выступать ваш идентификационный код. При посещении службы понадобится паспорт.
  • Подаете заявку на возврат средств по ипотеке и жилью. Обязательно укажите номер счета, на который хотите получить компенсацию.

Следить за тем, как продвигается процесс подачи заявки можно, посещая личный кабинет на сайте НС.

Там вы увидите статус заявки, решение по нему и всю необходимую вам дополнительную информацию.

Благодаря отслеживанию этого вопроса вы сможете своевременно вносить коррективы и в случае необходимости предоставить нужные данные или документ специалистам НС. Вы можете приехать к налоговикам и самостоятельно подать всю документацию, если интернетом для этих целей пользоваться нет возможности и желания. Делается это по следующему алгоритму:

  • Заранее заполняете бланк на компьютере через описанную выше программу или же делаете это вручную уже у налоговиков. Чтобы не допускать ошибок, внимательно сверяйте правильность заполнения с предоставленным образцом.
  • Делаете ксерокопии необходимой базы документов. Оригиналы храните при себе тоже, чтобы те копии, что вы предоставите, можно было заверить.
  • Заполняете 3-НДФЛ и сразу же заявление на возмещение средств. Формы можно найти в интернете, распечатать и заранее заполнить, или же получить все на месте. Заполняя данные, необходимо будет также оставить номер счета, на который вы собираетесь получать денежную компенсацию по ипотеке и жилью.
  • Узнаете, как работает территориальная инспекция и по какому адресу она находится. По приходу вам нужно будет обращаться в оперзал.

Важно: Тем сотрудникам, которым вы передадите всю свою документацию, не положено по установленным правилам проверять ее.

Следовательно, на ошибки по заполнению бумаг они не укажут. Задача представителей налоговой службы заключается в том, чтобы просто получить от вас бумаги, выдать расписку и передать все вышестоящему органу.

Проверка предоставленных сведений длится до 3 месяцев. Когда период проверки завершился, вам нужно позвонить налоговикам на горячую линию. Еще можно отслеживать статус заявки на сайте службы.

В вашем виртуальном личном кабинете будет отображена вся информация по этому вопросу. Если у налоговиков возникнут какие-то вопросы, они свяжутся с вами сами. Когда проверка завершается, все данные по налогоплательщику передаются в казначейство.

Выплата произойдет в течение 30 дней. В итоге, если все документы заполнены правильно, то общее время с момента подачи документов до получения денежной выплаты составит 4 месяца.

Чтобы получить больше информации по этой теме, прочтите .

Нет похожих статей

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

10 февраля 2021Приобретение жилья — удовольствие не из дешёвых. Хорошая новость: государство готово частично компенсировать ваши расходы на приобретение жилья.

При покупке недвижимости можно получить имущественный вычет.

А тем, кто брал ипотеку, положена ещё и частичная компенсация расходов на выплату процентов банку. Кто и как может получить такие налоговые вычеты?

Разбираемся в этом вместе с Иваном Барсовым, директором розничного кредитования МТС Банка.До 1 июля 2021 года в России ипотеку можно оформить на льготных условиях — с пониженной процентной ставкой. Это ещё один способ сэкономить при покупке жилья.Налоговый вычет — возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой недвижимости, расходами на строительство, обучение, лечение и некоторыми другими расходами.Какие вычеты можно получить при приобретении недвижимости

  1. Приобретая жильё в ипотеку, заёмщик также может получить вычет на уплаченные проценты. Лимит расходов по этому вычету составляет 3 миллиона рублей. НДФЛ вернут с той суммы, которая была перечислена банку в течение действия ипотеки.
  2. Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры — это сумма, которую государство компенсирует собственнику при покупке жилья. Государство готово вернуть НДФЛ с ваших расходов, но не более установленного лимита, который дают один раз. Лимит составляет 2 миллиона рублей. То есть сумма возврата составит не более 260 тысяч рублей, при этом за год можно вернуть не больше суммы НДФЛ, которую вы заплатили.

В имущественный вычет при приобретении недвижимости можно также заявить расходы на достройку и ремонт. Но только в том случае, если в документах о приобретении недвижимости указано, что она продаётся без отделки.Условия получения имущественного налогового вычета:

  1. квартира или дом находится в собственности; у вас есть акт приёма-передачи (для новостройки), договор о приобретении квартиры либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — для вторичного жилья.
  2. быть резидентом РФ;
  3. приобрести жильё на собственные деньги или в ипотеку на территории России;
  4. получать официальную зарплату и платить налог на доходы по ставке 13% в бюджет;

Иван БарсовДиректор розничного кредитования МТС БанкаДля пенсионеров действует особый порядок возврата налога.

Они могут получить вычет не только за тот год, когда приобрели квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года. Такое право есть и у работающих пенсионеров: даже если они платят НДФЛ, всё равно могут вернуть налог за три года до покупки квартиры.В каких случаях нельзя получить вычет:

  1. продавец является членом вашей семьи или близким родственником.
  2. жильё оплачено за счёт средств материнского капитала или за счёт жилищных субсидий. Их нужно вычесть из стоимости квартиры. Разницу можно заявить к вычету и только с этой суммы вернуть 13%;

Полезная информация:

  1. если родители платят за долю ребёнка (до 18 лет), они могут вернуть НДФЛ с этой суммы расходов. Стоимость доли ребёнка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, не увеличивает лимит их вычета, а входит в него.

    При этом у ребёнка по достижении им 18 лет и при покупке квартиры сохранится право на собственный вычет в полном объёме.

  2. распределить вычет можно между супругами, которые состоят в официальном браке;

Давайте разберёмся в процедуре получения вычета на примере типичной истории. В 2021 году Евгения и её супруг приобрели квартиру по цене 6 миллионов рублей. Так как супруги не заключали брачный договор, то по умолчанию квартира является совместно нажитым имуществом.

Оба супруга имеют право на имущественный вычет по ней с учётом своего личного лимита — в размере двух миллионов рублей. Таким образом, каждый из супругов может получить налоговый вычет на максимальную сумму 260 000 рублей каждый (13% от 2 миллионов рублей). То есть семья сможет вернуть 520 тысяч рублей только за приобретение недвижимости.

Как только Евгения с мужем оформят право собственности, они смогут подать заявку и на получение вычета по уплаченным процентам. Не нужно ждать, пока ипотека будет выплачена полностью, можно подавать заявку каждый год, пока не будет исчерпан весь лимит.

А это ещё 390 тысяч рублей на каждого, если один из супругов выступал созаёмщиком при оформлении ипотеки.

Выходит, что максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составит 650 000 рублей.Иван БарсовДиректор розничного кредитования МТС БанкаСупруги могут распределить имущественный вычет между собой на своё усмотрение. Договорённость нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета.

Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога.Если недвижимость стоит меньше двух миллионов рублей, остаток вычета можно переносить на другие объекты, пока не будет исчерпан весь лимит. Например, если квартира стоит 3 миллиона рублей, то каждый супруг может получить по 1,5 миллиона рублей вычета.

Или супруг вернёт налог с 2 миллионов рублей, а супруга — с 1 миллиона рублей с переносом остатка на другой объект недвижимости.Материал по темеПолучить имущественный вычет и вычет по уплаченным процентам можно двумя способами: в налоговой (лично или онлайн через на сайте ФНС) или у работодателя. При первом варианте вычет будет перечисляться единоразово каждый год по окончании налогового периода.

Второй вариант предполагает, что работодатель не будет вычитать из зарплаты НДФЛ в рамках суммы вычета.Вычет в налоговой по окончании года:

  1. этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды и одной суммой;
  2. оформляется самостоятельно в налоговой по месту жительства или онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС;
  3. деньги поступают в течение месяца на расчётный счёт после камеральной проверки;
  4. срок проверки — до трёх месяцев после подачи документов;
  5. подать декларацию можно в любое время в течение трёх лет после того, как состоялась сделка и был оформлен ипотечный договор. За каждый год необходимо предоставлять отдельную декларацию.

Иван БарсовДиректор розничного кредитования МТС БанкаПри личном посещении налоговой захватите с собой оригиналы всех необходимых документов и распечатайте декларацию 3-НДФЛ в двух экземплярах (один экземпляр — для налоговой, на втором — вашем экземпляре — сотрудник налоговой службы поставит отметку о принятии документов).Вычет у работодателяМихаил в 2021 году приобрёл комнату в квартире на вторичном рынке за 3 миллиона рублей (вычет в этом случае будет максимальным — 260 000 рублей).

Он хочет получить вычет у работодателя. Зарплата Михаила — 100 тысяч рублей в месяц до вычета налога.

Значит, с него не будет удерживаться НДФЛ в размере 13% (13 000 рублей в течение 20 месяцев, до тех пор, пока он не получит все 260 000 рублей вычета).Для получения вычетов у работодателя до окончания налогового периода налогоплательщику необходимо:

  1. написать заявление на получение уведомления на имущественный вычет и предоставить его в налоговую по месту жительства или подать онлайн через на сайте ФНС, приложив копии документов, подтверждающих право на получение вычета;
  2. собрать копии необходимых документов (список такой же, как и для получения вычета через налоговую);
  3. предоставить работодателю выданное налоговым органом уведомление;
  4. по истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет;
  5. работодатель уменьшит налогооблагаемый доход за год на сумму вычета и не будет удерживать НДФЛ. Вы будете получать его вместе с зарплатой.

Подавать декларацию по форме 3-НДФЛ не нужно.

Если за год использовать весь вычет не получилось, остаток переносится на следующий год, но уведомление нужно будет предоставить заново.Если вы приобрели жильё в 2021 году, то обратиться за вычетом к работодателю можно уже в текущем году, а получить вычет через налоговую — не ранее 2022 года. Срока давности для получения имущественного вычета не существует.

Но заявить его можно только за три последних года.Какие документы потребуются для получения имущественного вычета:

  1. заявление на возврат налога с указанием реквизитов счёта. Чтобы вернуть налог, нужно заявить конкретную сумму вычета. Её считает налогоплательщик, а потом проверяет налоговая инспекция.
  2. платёжные документы, подтверждающие оплату недвижимости (чеки, платёжные поручения, расписки или квитанции об оплате);
  3. акта приёма-передачи и договора участия в долевом строительстве, если вы покупали квартиру на этапе строительства;
  4. копии необходимых документов:
    • паспорта;
    • свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРН;
    • акта приёма-передачи и договора участия в долевом строительстве, если вы покупали квартиру на этапе строительства;
    • заявления от супругов, если они распределили вычет между собой;
    • свидетельства о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка;
  5. заполненная налоговая ;
  6. свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРН;
  7. справка о доходах (2-НДФЛ), её необходимо получить в бухгалтерии на работе;
  8. паспорта;
  9. свидетельства о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка;
  10. заявления от супругов, если они распределили вычет между собой;

Чтобы получить вычет на уплаченные проценты, необходимо собрать такой же пакет документов, как и для получения имущественного вычета, добавив к нему:

  1. договор ипотеки, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов;
  2. копии платёжных документов, подтверждающих уплату процентов по ипотечному договору.

Каждый случай индивидуальный.

Поэтому, если есть сомнения или вопросы, обратитесь в налоговую за консультацией.Как видите, брать ипотеку не страшно: есть возможность снизить стоимость недвижимости.

Во-первых, с помощью налоговых вычетов. Во-вторых, до 1 июля 2021 года действует льготная программа кредитования — со сниженной процентной ставкой.

Соответственно, обслуживать такой заём значительно легче.

Какие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке?

Недвижимость+2Анонимный вопрос16 февраля 2018 · 156,6 KИнтересно24Финансы1,5 K Бухгалтер. Отвечаю на вопросы по налоговым вычетам WhatsApp+79117032915 · ПодписатьсяКакие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке:1) 3НДФЛ (заполнить самостоятельно или можно обратиться ко мне )2) 2НДФЛ ( получить на своей работе, если работали на нескольких местах за год, то со всех берете справки)3) договор 5) акт приёма передачи квартиры (при ДДУ)6) выписка из ЕГРН (для договора купли продажи)7) платежные документы на всю сумму покупки.Обычно это расписка в получении денежных средств или платежка на первый взнос + выписка по счету о перечислении денежных средств продавцу квартиры (на ипотечные деньги)8) заявление на возврат с указанием реквизитов вашего счета в банке 9) если квартира приобретена в браке, то дополнительно свидетельство о браке + соглашение о распределении расходов на покупку квартиры между супругами.

Все документы сдаёте в налоговую по месту прописки. Если мой ответ вам помог, поставьте лайк�Заполняю декларации 3-НДФЛ удаленно по всей России. Работаю официально. НПД74 · Хороший ответ16 · 7,8 Kа в паспорте обязательно должна быть регистрация в ипотечной квартире?Ответить61Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ…Ещё 9 ответов110Бесплатно делимся информацией � Заполним 3-НДФЛ за Вас — не нужно разбираться в законодат.

· ПодписатьсяОтвечаетДоброго времени суток! Для получения имущественного вычета по уплаченным процентам Вам необходимо направить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ,заявление о возврате излишне уплаченного налога с Вашими реквизитами и пакет необходимых документов: 1.

Договор о приобретении недвижимости. 2. Свидетельство о государственной регистрации права.

Читать далее1 · Хороший ответ · 2,2 KКомментировать ответ…52Разбираюсь в ипотеке, кредитных картах и других банковских продуктах.ПодписатьсяДля налогового вычета потребуется письменное заявление на вычет, договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи, уведомление из налоговой, которое подтверждает право на вычет, если планируется возращать налог через работодателя, копия ИНН, основных страниц паспорта, справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ. Подробную статью нашел на сайте по ссылке, и на карти. Читать далее45 · Хороший ответ23 · 48,0 Kвсе через жопуОтветить165Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…647Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.ПодписатьсяПолучить налоговый вычет можно в налоговой по месту жительства.

Основной документ – это налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Ее бланк можно скачать на сайте ИФНС или же получить в бумажном виде непосредственно в инспекции. Дополнительно к 3-НДФЛ нужно приложить: — Копию паспорта.

— Справку 2-НДФЛ, которая подтверждает уровень дохода, полученного за. Читать далее46 · Хороший ответ29 · 24,5 KСветлана! а если дом не сдан, значит документы не все будут?Ответить41Показать ещё 6 комментариевКомментировать ответ…1,1 KУвлекаюсь кулинарией, немного знаю о рыбалке.ПодписатьсяНалоговая декларация 3-НФДЛ , справка о доходах по форме 2-НДФЛ, заявление на получение вычета, паспорт , свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или договор долевого участия или переуступки , акт приема-передачи объекта долевого строительства, если квартира была куплена в строящемся доме.

Читать далее17 · Хороший ответ14 · 18,1 KКопия? Или оригинал?ОтветитьКомментировать ответ…27,4 KAequĭtas sequĭtur legemПодписатьсяНужны будут форма 3ндфл, справка 2ндфл, так же заявление и платежные документы.

Подробный список и обзор: 8 · Хороший ответ17 · 18,6 KКомментировать ответ…2,9 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте! В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете. Ответим на Ваш вопрос подробнее.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо: — Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; — Получить справку по форме. Читать далееХороший ответ1 · 3,6 Kскажите пожалуйста нужно ли подавать в налоговую кредитный договор,или достаточно договора купли продажи,расписка.

Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 2 комментарияКомментировать ответ…491На вопросы отвечают сотрудники портала ГдеЭтотДом.ру. В ряде аспектов мнение редакции.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день.

Согласно информации с сайта ФНС, для получения налогового вычета в органах налоговой службы потребуются: — заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ; — справка из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ; — копии документов, подтверждающих право на жильё; — копии.

Читать далееХороший ответ · 415Комментировать ответ…2,4 KНовостройки Москвы и Санкт-Петербурга · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы оформить налоговый вычет на квартиру, приобретенную по ипотеке, нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать документы в ФНС.

Сейчас это удобно делать в онлайн-режиме через личный кабинет налогоплательщика (при наличии учетной записи в Госуслугах). Для залоговой жилплощади понадобится договор с банком, график оплат и отчет о погашенных процентах. Читать далее57 · Хороший ответ1 · 1,3 KКомментировать ответ…908Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

· ПодписатьсяОтвечаетПосле того как вы приобрели квартиру в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение налогового вычета в двух смыслах. Во-первых, это может быть вычет за расходы на покупку, а также возмещение средств за уплату процентов по ипотеке. Вычет за покупку предоставляется собственнику ежегодно, и чтобы получить такую возможность, необходимо предоставить: -.

Читать далее1 · Хороший ответ1 · 3,3 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиПрисоединяйтесь к экспертному сообществу!Яндекс.Кью — это сервис экспертных ответов на вопросы.