Может взрослый ребенок оспорить договор дарения

Может взрослый ребенок оспорить договор дарения

Как оспорить дарственную – порядок действий


» Автор Алина Чиркина На чтение 7 мин. Просмотров 730 Опубликовано 09.07.2020Рецензент: Обновлено: 23.12.2020Договор дарения, составленный с учетом требований закона практически невозможно оспорить, учитывая, что волеизлияние владельца недвижимости незыблемо для всех, включая недовольных родственников.

Однако в ряде случаев, отдельно предусмотренных в ГК РФ, оспорить дарственную вполне реально и не только родне, но и самому дарителю.Содержание статьи:Основным условием передачи недвижимости иному собственнику по договору дарения является безвозмездность, во исполнение ст.572 ГК РФ. Также при составлении дарственной необходимо соблюсти и иные требования.

В частности, документ в обязательном порядке должен в себя включать:

  1. полные паспортные данные сторон сделки;
  2. срок вступления в силу договора, а именно с момента подписания либо же по достижении одаряемым определенного возраста.
  3. предмет дара, а именно квартиры с отражением краткой характеристики жилища и места расположения;

Если вышеуказанные сведения не будут отражены в документе, он с большой вероятностью будет признан недействительным ввиду отсутствия основных условий.

А так как в настоящий момент нотариальное удостоверение дарственной по закону не является обязательным, а значит и юридической проверки не будет, дарственную можно оспорить, если обязательные условия отсутствуют.При этом сторонам договора дарения следует учесть еще один аспект, определенный законом. Во исполнение ст.42 ФЗ №218 отчуждение доли жилого помещения даже в порядке дарения предполагает обязательное заверение договора нотариально.

Исключением являются обстоятельства, при которых производится дарение всех долей квартиры одновременно. Если же данное условие не будет соблюдено оспорить дарственную на квартиру также можно.С точки зрения закона сторонами договора дарения выступают только даритель и одаряемый. Однако круг заинтересованных лиц, которые желают признать дарственную мнимой сделкой может быть гораздо шире.

Так в частности, документ вправе оспорить:

  1. законные представители дарителя.
  2. бывший владелец квартиры, при определенных обстоятельствах;
  3. родственники, которые призваны к наследству уже после смерти дарителя и не согласные с прижизненным решением усопшего;
  4. супруга либо же бывшая супруга дарителя в пределах искового срока;

При этом закон не только допускает возможность оспорить дарственную на квартиру указанными лицами, но и определяет основания и обстоятельства, при которых договор дарения может быть отменен, но только в судебном порядке.Важно!

В силу п.4 ст.166 ГК РФ признать договор дарения недействительным может и суд по своей инициативе с целью защиты публичных интересов либо если в сложившейся ситуации нет иных способов защиты для истца.Как правило, переход права собственности в порядке дарения производится не только на безвозмездной основе, но и по определенным обстоятельствам, которые предполагают благосклонное отношение к одаряемому.

Но со временем отношения могут и измениться, ввиду чего даритель пожелает оспорить дарственное завещание. Так в силу ст.578 ГК РФ даритель вправе обратиться в суд для отмены документа в следующих случаях:

  • Если квартира была передана индивидуальным предпринимателем с целью скрыть имущество для взыскания в ходе процедуры банкротства.
  • При совершении покушения на жизнь дарителя и его родственников, если результатом явились телесные повреждения либо же смерть одно из указанных лиц.
  • Если даритель переживет одаряемого.
  • При обращении с квартирой не по назначению, что влечет за собой ее разрушение либо ведет к изменению предназначения помещения.

При этом каждое из вышеуказанных условий подразумевает доказывание определенных обстоятельств, отдельно прописанных в законе.

К примеру, оспорить в суде дарственную при причинении вреда здоровью можно только в том случае, если посредством уголовного судопроизводства доказана умышленность действий одаряемого и зафиксированы побои.

Отменить договор и вернуть квартиру прежнему владельцу, пережившему одаряемого, можно только в том случае, если дарственная включает в себя условие о подобном возврате.Также даритель может оспорить дарственную долю, к примеру, еще по ряду оснований, указанных в ГК РФ, в частности:

  • При недееспособности гражданина ввиду психического расстройства, который не может осознавать последствия своих действий.
  • При введении в заблуждение, что актуально для престарелых граждан, предполагающих оформление договора ренты либо же при передаче имущества близкому родственнику, который таким не является.
  • Дарение совершенно под угрозой жизни или здоровья в отношении дарителя или членом его семьи.
  • При невменяемости дарителя, который может пребывать, допустим, в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

Важно!

Дарственную можно оспорить, если благодетель официально признан недееспособным через суд. Однако в ряде случаев договор может быть признан судом недействительным и в том случае, если на основании экспертизы доказано, что в момент составления документа гражданин уже не отвечал за свои действия.

Статьей 577 ГК РФ предусмотрено еще несколько ситуаций, при которых можно оспорить дарственную дарителем, но только в том случае, если срок вступления в силу договора отложен до наступления определенных обстоятельств, а именно:

  1. если состояние здоровья дарителя осложнилось;
  2. если материальное положение существенно ухудшилось с момента заключения договора и до его вступления в силу;
  3. если семейное положение благодетеля изменилось, к примеру, у него появилась жена и ребенок.

Также при жизни дарителя вправе требовать отмены дарения его супруга, если сделка по передаче имущества была оформлена без ее нотариального согласия, и при этом квартира являлась совместно нажитой.

И можно оспорить дарственную на квартиру, если владельцем является ребенок и согласия органов опеки отсутствует.Оспорить дарственную после смерти могут и родственники, которые вступают в наследство, но только при наличии убедительных доказательств и при грамотном составлении иска. Ведь зачастую, будущие наследники и не подозревают, что престарелого возраста наследодателя и их недовольства решением не достаточно.В первую очередь следует различать сам предмет иска, ведь от того какие требования будут заявлены в суде зависит положительный или отрицательный исход дела.

Ведь зачастую, будущие наследники и не подозревают, что престарелого возраста наследодателя и их недовольства решением не достаточно.В первую очередь следует различать сам предмет иска, ведь от того какие требования будут заявлены в суде зависит положительный или отрицательный исход дела. Так, договор дарения можно:

  1. признать ничтожным, если факт безвозмездности не соблюден;
  2. признать недействительным, если сам документ оформлен с нарушениями требований закона, то есть без обязательных условий либо нотариального удостоверения доли;
  3. признать мнимой либо притворной сделкой, если дарственная составлена с намерением прикрыть правоотношения иного смысла, к примеру, мену или продажу;
  4. расторгнуть по основаниям, предусмотренным нормами ГК РФ, то есть ввиду недееспособности дарителя или при введении его в заблуждение.

Важно! Родственники могут оспорить дарственную после смерти дарителя только в том случае, если они призваны к наследству в качестве наследников либо же от их лица, если ущемляются права ребенка.Дарственная на недвижимость предусматривает обязательную госрегистрацию.

Если процедура завершена, и право собственности дарителем уже оформлено, вопрос отмены договора можно разрешить только в судебном порядке, подав иск по месту прописки дарителя либо по месту расположения спорной квартиры.К исковому заявлению следует приложить:

  1. свидетельство о смерти дарителя;
  2. иные сведения подтверждающие предмет иска.
  3. копию паспорта истца;
  4. решение суда о недееспособности дарителя или выписку из истории болезни о пребывании на лечении;
  5. договор дарения;

Также в суде в качестве доказательств можно предъявить показания свидетелей, скриншоты электронной переписки, заверенной нотариально, аудио и видео записи.Мнение экспертаЕлена БондаренкоВысшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное правоДарственную нельзя оспорить только в том случае, если соблюдены все требования при составлении документа, а также воля и дееспособность дарителя незыблема. В остальных случаях договор можно опровергнуть, но при условии грамотно построенной исковой линии и наличии веских доказательств, в первую очередь письменных, потому что показания свидетелей не всегда принимаются во внимание.

Можно ли и как оспорить договор дарения?

› Оспаривание договора дарения возможно по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

Процедура осуществляется в судебном порядке.

Инициатором может стать даритель, одаряемый или третье заинтересованное лицо.

По результатам суд принимает решение, согласно которому дарственная отменяется и имущество возвращается дарителю, либо все остается без изменений. Рассмотрим, какие существуют основания для оспаривания, кто вправе подать исковое заявления, как проходят разбирательства поэтапно и какие документы понадобятся.

Рассмотрим, какие существуют основания для оспаривания, кто вправе подать исковое заявления, как проходят разбирательства поэтапно и какие документы понадобятся.

Автор, юрист 28.09.2020Актуальность 8119 Просмотров 15 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Договор дарения (далее – ДД) представляет собой устную или письменную сделку, которую можно оспорить при наличии оснований:

  1. смерть одаряемого раньше дарителя;
  2. дарение неуполномоченным лицом, малолетним;
  3. совершение одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя, либо его близких родственников.
  4. мнимость или притворность сделки;
  5. предъявление требований кредитором об отмене дарственной в процессе банкротства дарителя;
  6. дарение в нарушение условий о запрещении или ограничении;
  7. нарушение требований к форме;
  8. отсутствие согласия супруга на отчуждение общенажитого имущества;
  9. несоблюдение требований законодательства к оформлению дарственной;
  10. оформление дарственной под влиянием заблуждения, под давлением;
Рекомендуем прочесть:  Договор дарения с ипотекой образец

Основания перечислены в , а также ст. . Рассмотрим все подробно с наглядными примерами.Согласно , дарственная оформляется без предъявления встречных условий одаряемому.

Если даритель указывает в ДД, что подарок переходит второй стороне только после его смерти, либо требует деньги, договор можно оспорить.В первом случае должны использоваться нормы наследования, во втором сделка признается мнимой, к ней применяются нормы купли-продажи.Нередко люди оформляют ДД вместо договора купли-продажи, чтобы продавцу не пришлось платить налоги на сумму, вырученную в результате реализации имущества (дарители освобождаются от налогообложения). Это мнимая сделка, которую может признать недействительной заинтересованное лицо.Нарушение норм о запрещении дарения – еще одно основание для аннулирования дарственной.Согласно , передача дара запрещена в нескольких ситуациях:

  • От одного юридического лица, занимающегося коммерческой деятельностью, к другому.
  • От имени малолетнего (до 14 лет). Сделку совершают родители или иные законные представители, но оспаривание возможно по инициативе органов опеки.
  • В адрес муниципальных или государственных служащих, работников банков, если передача дара связана с исполнением ими должностных полномочий.
  • В адрес сотрудников медицинских, образовательных или социальных учреждений от лица граждан, находящихся там на лечении, обучении или содержании.
  • От лица недееспособного человека.

Запрещение распространяется на все подарки, кроме вещей стоимостью до 3 000 руб.

– их дарить можно.Под ограничением подразумеваются несколько моментов:

  • Предприятие, владеющее имуществом по праву хозяйственного или оперативного управления, вправе дарить его третьему лицу, но с письменного согласия собственника. Если оно не получено, фактический владелец вправе оспорить сделку.
  • Имущество, находящееся в совместной собственности, дарится с согласия всех собственников.
  • Даритель вправе принять по дарственной на себя долговые обязательства одаряемого, но с письменного согласия кредитора ().

Также следует учитывать, что сделку можно совершать по доверенности на законного представителя. В ней должны указываться сведения об одаряемом и предмете – даре. Отсутствие такой информации влечет ничтожность сделки.Форма устанавливается .

Письменная дарственная понадобится при отчуждении недвижимого имущества, обещании дарения в будущем или передаче подарка стоимостью свыше 3 000 руб.

от юридического лица. В остальных случаях достаточно устного дарения.Если форма и порядок заключения сделки не соблюдены, она признается ничтожной, но оспаривать через суд не нужно: при указанных обстоятельствах переоформить право собственности на подарок не получится.Мнимой признается сделка, совершенная без намерения создать правовые последствия – передать даримое имущество.Притворным же считается договор, оформленный с целью прикрытия другой сделки: купли-продажи, мены, и пр. Оба вида признаются ничтожными ().Чаще всего дарителей вводят в заблуждение касаемо природы сделки: например, говорят, что взамен имущества им предоставят деньги, либо будут пожизненно содержать и помогать в бытовых вопросах.

В первом случае применяются положения купли-продажи, во втором – ренты.Узнав об обмане, люди обращаются в суды для оспаривания ДД, указав влияние заблуждения в качестве основания для признания дарственной недействительной.Пример:Дедушка подарил внучке частный дом с земельным участком, взамен взял с нее обещание помогать.

В первом случае применяются положения купли-продажи, во втором – ренты.Узнав об обмане, люди обращаются в суды для оспаривания ДД, указав влияние заблуждения в качестве основания для признания дарственной недействительной.Пример:Дедушка подарил внучке частный дом с земельным участком, взамен взял с нее обещание помогать. Одаряемая уверяла, что в этом случае оформляется именно дарственная, и мужчина согласился подписать ее.В дальнейшем даритель помощи от внучки не дождался, и ему рассказали, что по дарственной имущество отчуждается безвозмездно.

Поняв, что его обманули, он обратился в суд.Судья, приняв во внимание его возраст и обстоятельства заключения ДД, признал его недействительным.

Имущество возвращено мужчине.Важно! Оспорить дарственную по причине составления под влиянием заблуждения крайне проблематично.

Суд принимает во внимание все факторы: пожилой возраст истца, намеренный обман ответчика, и пр.

Понадобится много доказательств, подтверждающих обоснованность требований. Рекомендуется найти свидетелей и ходатайствовать об их вызове.Принуждение – любые действия насильственного характера: физическое или психологическое давление, побои, угрозы.

Если дарителю удастся доказать такие обстоятельства, по решению суда ДД признают недействительным.Пример:Пожилая женщина жила вместе с сыном. Он систематически ее избивал и унижал.

Однажды он сказал ей оформить на него дарственную и подарить квартиру – ее единственное жилье, — в противном случае он ее изобьет.Женщина подписала дарственную, и сын стал новым собственником, затем выгнал ее из жилья. Другой недвижимости у нее не было. На основании она обратилась в суд для оспаривания договора дарения.

В качестве доказательств представлены записи с камер видеонаблюдения со звуком, которые были установлены несколько лет назад.

Также на заседание вызваны свидетели, подтвердившие плохое обращение мужчины с дарительницей – матерью.Изучив дело, суд вынес решение о признании ДД недействительным. Женщина переоформила квартиру на себя, ответчик утратил право проживания и остался фактически без жилья.На основании даритель вправе требовать отмены сделки, если одаряемый совершает покушение на его жизнь или здоровье, либо здоровье близких родственников: супруга, родителей, детей, бабушек, дедушек.Совет юриста: для доказывания предоставьте вступивший в силу приговор суда, медицинские справки, справки из полиции.

Голословные доводы рассматриваться не будут.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросРуководствуясь , аннулировать ДД вправе заинтересованное лицо – кредитор дарителя: банк, МФО, частный займодатель.

Отмена дарственной возможна, если она оформлялась менее чем за полгода до обращения дарителя в арбитражный суд для начала процедуры банкротства.Такая возможность объясняется тем, что многие граждане заранее переоформляют имущество на родственников или друзей, чтобы его не включили в конкурсную массу для погашения долгов перед кредиторами. Поэтому последние при соблюдении сроков могут аннулировать дарственную – достаточно подать заявление в суд.Неуполномоченное лицо – человек или организация, которому подаренное имущество не принадлежит на правах собственности.

Оспорить сделку может фактический собственник подарка.Пример:Мужчина живет вместе с женой и 20-летним парнем, снимающим у них комнату. В квартире у него хранилась крупная сумма – 300 000 руб. Однажды деньги пропали. По итогам разбирательств выяснилось, что деньги подарил наниматель своей подруге для поездки на отдых.

Сделка совершена в устной форме.Чтобы вернуть деньги, мужчина подал заявление о краже в полицию.

По итогам рассмотрения уголовного дела суд признал подсудимого виновным, назначил наказание и обязал выплатить всю сумму потерпевшему в установленные сроки.Обратите внимание!

Оспаривание дарственной в связи с дарением неуполномоченным гражданином не всегда сопряжено с разбирательствами по уголовному делу. Например, отменить ДД может собственник дара, передавший его предприятию по праву оперативного управления и не дававший согласие на сделку.На основании , даритель вправе признать ДД недействительным и отменить его, если одаряемый плохо обращается с даром, что представляет риск безвозвратной утраты. При этом важно, чтобы подарок имел для дарителя неимущественную ценность.

указывает: имущество, приобретенное в браке, дарится только с письменного и удостоверенного нотариусом согласия второго супруга, если сделка требует госрегистрации.

Например, без разрешения нельзя подарить недвижимость.Однако в Росреестре при регистрации нового собственника (одаряемого) удостоверенное согласие требуют не всегда, поэтому человек может получить недвижимость в нарушение условий законодательства.Обязанность по получению согласия возлагается на супруга-дарителя.

Сделку, совершенную без разрешения, можно оспорить в течение 1 года с момента, когда стало о ней известно.Условие об отмене ДД в случае смерти одаряемого должно содержаться в дарственной.

Если оно указано, в такой ситуации даритель вправе оспорить договор и вернуть имущество себе.Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случаеНа кого оформляется договор дарения?

  1. На физическое лицо
  2. На близкого родственника
  3. На юридическое лицо

Что выступает объектом дарения?

  1. Другое
  2. Дом или земельный участок
  3. Автомобиль
  4. Квартира

Нужна ли помощь в составлении договора?

  1. Нет
  2. Да

ИмяТелефон ОтветитьВ круг лиц, имеющих право на оспаривание ДД, входят:

  1. одаряемый;
  2. даритель;
  3. супруги дарителей;
  4. кредиторы.
  5. третьи лица;

Рассмотрим особенности для каждого подробно.Наиболее широкий перечень основания для аннулирования ДД предоставляется дарителю – он может использовать практически любое из представленных выше.Одаряемый вправе отказаться от дарения до передачи дара, договор будет считаться расторгнутым ().

Если сделка оформлена письменно, отказ составляется в письменном виде.Обратите внимание!

Одаряемому предоставляется возможность взыскать компенсацию с дарителя, если вследствие недостатка подаренной вещи ему причинен значительный финансовый или имущественный ущерб. Важно, чтобы вторая сторона в момент совершения сделки знала о дефектах, но не предупредила одаряемого.Супруг вправе оспорить ДД лишь в том случае, если сделка подлежит госрегистрации, и для отчуждения общенажитых ценностей не получено его согласие.Исключение – наличие брачного контракта, где устанавливается режим раздельной собственности. Если даритель передал принадлежащую ему вещь без согласия супруга, последний не вправе обращаться в суд.Под третьими лицами подразумеваются законные представители недееспособного, ограниченно дееспособного или ребенка, совершившего дарения.

Ими могут выступать в процессе оспаривания родители, опекуны, усыновители. Также представлять интересы таких граждан вправе органы опеки, прокуратура.Банк может назначить представителя, который от его лица будет оспаривать дарственную, если имущество гражданина по ней подарено за полгода до начала процедуры банкротства, чтобы избежать изъятия с целью погашения задолженности.В таких ситуациях ценные вещи юридически принадлежат другому человеку, но фактически ими продолжает пользоваться даритель.Кратко: основанием для оспаривания является совершение одаряемым преступления против здоровья дарителя или его родственников, небрежное обращение с подарком, нарушение норм о запрещении или ограничении дарения, несоблюдение требований к форме сделки, а также дарение имущества человеком, которому оно не принадлежит. В зависимости от вида имущества, переданного по дарственной, есть отдельные особенности оспаривания:

  • Дарение денег доказать сложнее всего, если сделка совершена без оформления письменного договора. Потребуются свидетели, которые смогут подтвердить факт передачи подарка.
  • Если дарится недвижимость, переоформление права собственности требует госрегистрации. В процессе аннулирования ДД в исковом заявлении нужно указать требование об отмене дарственной, признании ответчика утратившим право собственности, применении последствий недействительности сделки.

Совет юриста: на будущее всегда оформляйте письменный договор, даже если такая форма не требуется.

Это законом не запрещено, и так вы сможете защитить свои права при возникновении проблем.Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопрос Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне Процедура оспаривания дарственной в суде состоит из нескольких этапов.Для начала истцу необходимо подготовить пакет документов и оформить исковое заявление, а затем действовать следующим образом:

  • Прийти в назначенный день на заседание, представить дополнительные доказательства, если они требуются суду.
  • Участвовать в судебном процессе.
  • Получить решение и дождаться вступления в силу.
  • Подать иск и дождаться определения о возбуждении производства.

Рассмотрим всю процедуру поэтапно.В перечень обязательных документов входит исковое заявление и паспорт.Дополнительно в зависимости от ситуации могут понадобиться:НазваниеГде взятьВыписка из ЕГРН, если оспаривается ДД недвижимостиМФЦ, РосреестрКадастровый паспортВидео-и аудиозаписи, подтверждающие наличие оснований для обращения в суд, либо факт совершения сделкиЗапись ведется дарителем или иным лицомВыписка по банковскому счету при дарении денегФинансовое учреждениеСправка о количестве владельцев транспортного средства, датах снятия и постановки на учет (если подарена машина)ГИБДДУведомление о вручении документов ответчикуПочта РоссииВажно!

Обязательно привлекайте свидетелей. Письменных доказательств зачастую недостаточно, и их показания могут стать решающими при принятии решения. Заявление можно составить самостоятельно или обратиться к юристам.

Понадобятся подготовленные заранее документы.Исковое заявление оформляется в соответствии со и включает в себя полные данные по делу:

  1. реквизиты нотариально удостоверенной доверенности представителя истца.
  2. требование о признании ДД недействительным, применении последствий недействительности;
  3. сведения о подарке: адрес местонахождения, площадь, этаж (для недвижимости); марка, модель, цвет, госномер, VIN (для автомобиля); сумма, реквизиты банковского счета (для денег);
  4. основания, по которым ДД оспаривается;
  5. ходатайства: о вызове свидетелей, о рассмотрении дела без участия стороны, и пр.;
  6. реквизиты нотариуса, удостоверившего дарственную;
  7. дата составления и подпись истца;
  8. Ф.И.О., адрес проживания, дата рождения, паспортные данные, номер телефона истца;
  9. ссылки на законодательные нормы;
  10. Ф.И.О., адрес проживания ответчика;
  11. дата и место оформления ДД;
  12. название, адрес суда;

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным:Для обращения в суд уплачивается госпошлина в размере 300 руб.

для физических лиц, и 6 000 руб. – для организаций.Реквизиты можно узнать на официальном сайте судебного органа или получить квитанцию при подаче документов.Обращаться следует в суд по месту жительства ответчика. Если оспаривается дарственная на недвижимость – по адресу ее расположения.Важно!

Все документы истец направляет ответчику самостоятельно заказным письмом с уведомлением о вручении.В течение 5 дней после принятия документов судья выносит определение о возбуждении производства, назначается предварительное слушание.В ходе него предоставляются доказательства и дополнительные документы для рассмотрения дела, затем назначаются основные разбирательства.Судебные разбирательства могут растянуться на несколько долгое время. Общий срок рассмотрения составляет 3 месяцев.Судья выслушивает доводы сторон, свидетельские показания, при необходимости привлекает третьих лиц.Решение выносится по итогам рассмотрения судьей единолично в совещательной комнате, затем оглашается в зале заседаний.Копии решения выдаются сторонам после принятия.Документ вступает в силу в течение 30 дней с момента вынесения, за это время истец или ответчик могут оспорить его в апелляционной инстанции.Если суд удовлетворил требования истца, право пользования подарком у ответчика прекращается. Он обязуется вернуть его бывшему собственнику.Если оспаривалась дарственная на недвижимость, истцу нужно обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности.Для оформления недвижимого имущества в собственность по решению суда уплачивается пошлина в размере 2 000 руб.

Для юридических лиц она равна 22 000 руб.При посещении Росреестра или МФЦ понадобится:

  1. квитанция об уплате госпошлины.
  2. вступившее в силу решение суда;
  3. паспорт;

Заявление заполняется на месте.Кратко: для оспаривания ДД нужно подготовить документы и подать в суд по месту проживания ответчика, либо по адресу нахождения недвижимости, переданной по дарственной. Разбирательства длятся 2 месяца, по итогам выносится решение, на основании которого даритель сможет переоформить право собственности на себя.

Если вы не согласны с судебным решением, его можно оспорить в течение 30 дней с момента вынесения.

Достаточно подать жалобу в апелляционную инстанцию через суд, принявший оспариваемое решение.Срок давности зависит от основания для признания сделки недействительной:

  • 1 год – для аннулирования оспоримых сделок (совершенных под угрозами, насилием, и пр.). Течение срока начинается с момента прекращения противоправных действий в отношении дарителя.
  • 3 года – о признании ДД недействительным, применении последствий недействительности. Течение начинается с момента исполнения договора или со дня, когда истцу стало известно об исполнении.

Обратите внимание! Если срок пропущен, его можно восстановить, представив доказательства уважительных причин пропуска: болезни, ухода за тяжелобольным родственником, и пр.Судебная практика показывает, что при достаточности оснований и доказательств суды признают договоры дарения недействительными по инициативе дарителей или иных лиц часто.Это подтверждают несколько реальных решений:

  1. ;
  2. .
  3. ;

Подведем итоги:

  • По итогам разбирательств ответчик обязуется вернуть подаренное имущество истцу, а также выплатить компенсацию при причинении подарку ущерба.
  • Инициаторами судебных разбирательств вправе быть одаряемый, даритель или его кредитор, законные представители дарителя, представители госорганов: прокуратуры, органов опеки, и пр.
  • Основанием для оспаривания может стать совершение одаряемым противозаконных действий в отношении дарителя, плохое обращение с подаренным имуществом, заключение сделки под влиянием заблуждения и иные обстоятельства, предусмотренные ГК РФ.
  • Для рассмотрения дела понадобятся доказательства, подтверждающие обоснованность требований. Они предоставляются истцом.

Если вам требуется правовая поддержка, обращайтесь к нашим юристам!

Они предоставляют все виды юридической помощи, благодаря чему вы сможете быстро решить любую проблему!Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросМогу ли я оспорить дарственную, составленную под угрозой со стороны одаряемого, если у меня нет доказательств?Оспаривание в данной ситуации проблематично, но, если есть свидетели, шансы повышаются.Бабушка периодически проходит лечение в психиатрической больнице, недееспособной не признана. Несколько лет назад подарила по дарственной мне квартиру, сейчас появилась ее племянница и хочет все оспорить. Сможет ли она это сделать?Оспаривание вероятно, если племяннице удастся доказать, что в момент подписания ДД бабушка не осознавала последствий своих действий.

Шансы минимальны. Нахождение на психиатрическом лечении не означает полную недееспособность человека.Отец составил ДД на квартиру, пообещав брату подарить ее через месяц, а затем умер. По завещанию наследник я. Нужно ли мне исполнять условия договора и могу ли я его оспорить?Согласно , при обещании дарения дарителей правопреемство переходит к наследникам, если договором не установлены иные условия. Оснований для оспаривания здесь нет.Когда дарственную должен удостоверять нотариус?Обязательное нотариальное удостоверение требуется при отчуждении доли в недвижимости.

Отсутствие подписи и печати нотариуса может стать одной из причин для оспаривания.Могу ли я при оспаривании подать ходатайство о заочном рассмотрении дела, если у меня нет времени ходить на заседания?Можете, отразив его в исковом заявлении или представив отдельно.

Но лучше обратиться за помощью к юристу – так шанс на положительное решение будет выше.