Можно ли получить два налоговых вычета за один год

Можно ли получить два налоговых вычета за один год

Сколько раз можно получить налоговый вычет


19 декабря 2021 54 Анастасия Чернова Налоговый консультант 4 минуты чтения 19599 Из этой статьи вы узнаете, сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом по социальным расходам и как часто можно получать возврат НДФЛ, если покупаете квартиру. Статьи Содержание статьи Бесплатно задайте вопросы Бесплатный звонок для всей России Мы работаем с 8:00 до 21:00 по Москве Поможем получить налоговый вычет Рассчитаем налоговые вычеты,на которые вы можете претендовать Налоговый возврат ранее уплаченного НДФЛ может получить любой гражданин — налоговый резидент РФ, который платит со своих доходов налог в размере 13%. К доходам, облагаемым 13%-ным налогом, относится:

  1. доходы, полученные от сдачи жилья в аренду,
  2. заработная плата,
  3. и другие доходы
  4. доходы, полученные от продажи имущества

Все социальные налоговые вычеты поименованы в ст. 219 НК РФ. Вот самые популярные:

  1. на лечение и покупку лекарств,
  2. на обучение,
  3. на благотворительность,
  4. на негосударственное пенсионное обеспечение, добровольное пенсионное страхование и страхование жизни.

В Налоговом кодексе есть правило, что социальный возврат можно получать только 1 раз в год.

Но нет ограничения по количеству обращений за вычетом в течение жизни.

Вы можете получать возврат НДФЛ по социальным категориям (указанным выше) несколько раз, если вы несли соответствующие расходы и платили с дохода налог в размере 13%. Но следует помнить о лимите налогового вычета.

Он ограничен 120 000 руб в год.

Если вы каждый год тратите деньги на оплату лечения, лекарств, обучения и т.д. и каждый год платите со своих доходов 13% НДФЛ, вы можете ежегодно возвращать себе не более 15 600 руб.

Указанный лимит (120 000 руб) — общий, он распространяется на все социальные категории вычетов, за исключением вычета на благотворительность, дорогостоящего лечения и обучения детей (50 000 руб. в год на каждого ребенка). То есть чтобы понять в каком размере вы сможете получить возврат, вам надо сложить все расходы за год и сравнить их с лимитом. Вычет за покупку квартиры — это имущественный вычет (имущественная льгота по НДФЛ).

Имущественный вычет предоставляется только 1 раз в жизни и только в пределах определенного лимита.

Чтобы понять, какой имущественный вычет вы можете получить, важно знать, когда вы купили жилье — до 2014 года или позже.

Будьте внимательны до 2014 года действовали правила, когда за купленную квартиру можно было получить вычет только по одному объекту жилья и только в определенной сумме. Если вы купили квартиру или другую недвижимость после 2014 года, то вы можете получить вычет по нескольким объектам, но только в пределах лимита вычета.

Чтобы понять, сколько денег можно вернуть, нужно знать размер лимита:

  • За расходы на покупку жилья лимит вычета составляет 2 000 000 руб., т.е. максимально можно вернуть 260 000 руб. (2 000 000 руб.*13%).
  • За проценты по ипотеке лимит — 3 000 000 руб., а значит, сумма возврата 390 000 руб. (3 000 000 руб *13%).

Имейте в виду, что налоговым возвратом по ипотечным процентам можно воспользоваться только с суммы уплаченных процентов, а не с полной суммы долга. Часто возникает вопрос: “Сколько раз можно возвращать деньги за проценты по ипотеке?” Отвечаем.

Можно возвращать НДФЛ по ипотечным процентам только один раз в жизни и только по одному объекту жилья. Теперь вы знаете, сколько раз можно оформить возврат НДФЛ при покупке квартиры и сколько раз предоставляется социальный налоговый вычет. Сохраните эту статью в избранном, она обязательно пригодится.

Выберите удобный тариф и получите налоговый вычет быстро и просто

Онлайн-калькулятор Рассчитайте налоговый вычет положенный Вам

Социальный и имущественный вычет одновременно

08 января 2021 56 Алина Сокол Налоговый консультант 6 минут чтения 25765 В данной статье мы расскажем, возможно ли получить имущественный и социальный вычет одновременно. При каких условиях такое возможно и каким образом это оформляется. Статьи Содержание статьи Бесплатно задайте вопросы Бесплатный звонок для всей России Мы работаем с 8:00 до 21:00 по Москве Поможем получить налоговый вычет Рассчитаем налоговые вычеты,на которые вы можете претендовать Бывает так, что в один год у нас есть расходы и на обучение, и на лечение, а в довершение еще и квартиру купили.

И встает вопрос – можно ли оформить налоговые вычеты одновременно? Прежде всего следует сказать, что право на налоговый вычет есть только у резидентов РФ, имеющих доход, с которых уплачивается 13% НДФЛ (кроме дивидендов).

Таким доходом считается официальная заработная плата, доход от сдачи квартиры в аренду, продажа имущества.

То есть вы можете нигде не работать, но одновременно с этим сдавать квартиру.

Или работать неофициально, но продать имущество и заплатить налог — это все будет считаться. Таким образом, если вы платите налоги, то вы можете их вернуть с помощью налоговых вычетов.

Но вы не можете вернуть больше той суммы, которую заплатили в качестве НДФЛ. То есть если в год вы заплатили 150 000 руб. в качестве НДФЛ, то вернуть больше, чем эти 150 тыс.

вы не сможете. Оформить одновременно вы можете любые возвраты НДФЛ, НК РФ не ставит каких-то ограничений на этот счет. Имущественный налоговый вычет положен налогоплательщикам при строительстве/покупке жилья или участка под него. То есть сделки с имуществом. Это отличная возможность компенсировать часть расходов с помощью ранее уплаченных налогов или уменьшения налогооблагаемой базы.

То есть сделки с имуществом. Это отличная возможность компенсировать часть расходов с помощью ранее уплаченных налогов или уменьшения налогооблагаемой базы. Если вы покупаете квартиру или долю в ней – можно вернуть НДФЛ.

Если приобретаете земельный участок и построили на нем жилой дом, можно одновременно заявить к налоговому вычету и расходы на покупку земли, и на постройку.

Оплата обучения, лечения, взносы на добровольное страхование, НПО и т.п. Полный перечень можно посмотреть в НК РФ. Вы можете одновременно заявить на социальный налоговый вычет и по обучению, и по лечению, но они считаются в совокупности, то есть суммарно (за исключением дорогостоящего лечения и обучения ребенка, но об этом мы скажем чуть позже).

Напомним, что главное, о чем стоить помнить – вы не можете получить возврат НДФЛ больше, чем уплатили в год налогов.

То есть заявить на несколько видов налоговых вычетов одновременно вы имеете право, но максимально вернете только ту сумму, которую уплатили в качестве НДФЛ. Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть до 260 000 руб.

при покупке жилья на свои средства и до 390 000 руб. за фактически уплаченные проценты по ипотеке. Пример: Иванов купил в ипотеку квартиру за 5.3 млн руб.

Процентов он уже заплатил 326 000 руб. Он может вернуть 260 тыс. по основному налоговому вычету и одновременно с этим подать на возврат по процентам ипотеки – 42 380₽ (326 000 *13%). Социальный налоговый вычет ограничен суммой в 120 000 руб.

То есть к возврату одновременно по всем видам социального вычета можно максимально вернуть только 15 600 руб. Пример: Петров потратил на свое обучение 80 000 руб., и одновременно заплатил за лечение отца 90 000 руб.

К вычету он может заявить только 120 тыс. руб. и вернуть 15 600 руб., несмотря на то, что потратил больше. Что касается социальных возвратов, то тут есть особые нюансы.

Например, дорогостоящее лечение.

Это лечение с кодом «02» (указывается в справке об оплате). Оно не входит в ограничение 120 000 руб., а считается, исходя из фактических расходов.

То есть потратили 200 000 руб.

и в справке стоит код «02» — можно получить 13% от всей этой суммы – 26 000 руб.

На налоговый вычет и за обычное, и за дорогостоящее лечение можно заявлять одновременно. Расходы на благотворительность также считаются иначе – основное условие – чтобы сумма к вычету составляла не более 25% от дохода налогоплательщика в год (в исключительных случаях — 30%).

И оплата за обучение ребенка аналогично имеет свои ограничения – максимальный возврат составляет 6 500 руб. за каждого ребенка, и считается не одновременно с остальными социальными налоговыми вычетами, а отдельно. То есть вы можете вернуть до 15 600 руб., например, за свое обучение, и одновременно подать на возврат налога за обучение ребенка в размере до 6 500 руб.

Важно понимать, что при подаче через налоговую инспекцию сначала должны быть учтены социальные вычеты, так как их нельзя перенести на будущие периоды.

И только потом следует оформлять имущественный вычет, так как остаток имущественного вычета можно переносить на следующие периоды.

А если вы уже получаете имущественный вычет у работодателя и одновременно с этим у вас появились расходы на лечение, обучение — по которым можно воспользоваться социальным вычетом, то сразу подавайте заявление работодателю о приостановлении предоставления имущественного вычета. И в конце года вам нужно будет подать налоговую декларацию 3-НДФЛ. Так как если ко всей сумме Вашей заработной платы будет применен имущественный вычет, то социальный попросту может пропасть, т.

к. перенести его полностью или частично на будущие налоговые периоды невозможно. Следует заранее планировать получение вычетов через работодателя и налоговую инспекцию.

И если у Вас планируются расходы, по которым можно воспользоваться социальным вычетом, то получать возврат имущественного через работодателя не всегда удобно. Если вы хотите оформить налоговые вычеты одновременно, то вам понадобятся соответствующие документы для каждого.

И если вы хотите оформить возврат одновременно за несколько налоговых периодов (не более, чем за предыдущие три года), то вам нужно будет заполнять 3-НДФЛ за каждый налоговый период по той форме, которая была в том году. Теперь вы знаете, какие существуют тонкости при оформлении нескольких налоговых вычетов одновременно. Помните, что всегда нужно учитывать сроки предоставления вычетов.

Выберите удобный тариф и получите налоговый вычет быстро и просто

Онлайн-калькулятор Рассчитайте налоговый вычет положенный Вам

Можно ли подать повторно на вычет за один и тот же год?

Законы рф+2Светлана Никитина23 июля 2021 · 56,4 KВ прошлом году подавала на вычет со 100 тыс за 2018 год за мед услуги. Но осталась ещё 120 тыс за тот же год.

Могу ли я подать повторно за 2018 год на всю сумму? Интересно563Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: все виды налоговых вычетов WhatsApp+79117032915 · ПодписатьсяОтвечаетНужно подать корректирующую декларацию, указать в ней все расходы по лечению, приложить договор и справку об оплате лечения.В справке стоит код лечения:код 1 — это простое лечение, ограничение по возврату, мах 120000р, код2- это дорогостоящее лечение, по нему ограничения нет. 3 · Хороший ответ · 27,3 KКомментировать ответ…Ещё 3 ответа1,4 KВозврат налогов с нами будет простым и удобным.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день Все расходы которые вы хотите заявить к налоговому вычету подаются в одной декларации.

Вы можете подать корректировочную декларацию за 2018 год.

указав в ней все расходы которые у вас были в 2018 году. Если в справке из мед учреждения код стоит 01, то вы можете за 2018 год дозаявить только 20 тыс.

если код стоит 02, то можете дозаявить. Читать далее1 · Хороший ответ1 · 9,0 KКомментировать ответ…-6Разработка приложений запустить его через диспетчер папок Android zip500.blogspot.com hrom. · ПодписатьсяОтвечаетВычет можно подавать сколько угодно раз в не зависимости от времени суток и погодных условий.

Главное соблюсти форму подачи и качество изложненных вопросовХороший ответ1 · 1,4 KКомментировать ответ…12Дмитрий Захаров, предпринимательПодписатьсяДа, но только если первое заявление было отклонено в связи с ошибками в заполнении, например. Повторно подать на вычет, если камеральная проверка первого заявления прошла успешно — нельзя.Хороший ответ · 1,1 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиПрисоединяйтесь к экспертному сообществу!Яндекс.Кью — это сервис экспертных ответов на вопросы.

Мы объединяем людей, которые хотят делиться знаниями, помогать друг другу и менять мир к лучшему.Вы тоже можете стать экспертом!

Часто задаваемые вопросы о налогах при покупке жилья

02 ноября 2021 59 Алина Сокол Налоговый консультант 9 минут чтения 7178 Статьи Ниже Вы можете найти простые ответы на часто задаваемые вопросы о налоговых вычетах по подоходному налогу (НДФЛ, то есть налогу на доходы физических лиц) и возврате налога.

Чем отличается сумма вычета и сумма возвращенного налога? Сумма вычета и сумма налога к возврату — это разные значения. Не путайте их, пожалуйста. Если, например, в декларации или заявлении нужно написать сумму вычета, это именно вычет, а не налог к возврату. Вычет — это сумма дохода, налоги с которой Вы возвращаете.
Вычет — это сумма дохода, налоги с которой Вы возвращаете.

Если Вы возвращаете налоги, сумма налога к возврату будет равна 13% от вычета, округленные до рублей. Например, когда говорят, что лимит вычета по покупке жилья — 2 млн рублей, это означает, что лимит налога к возврату — 260 000 рублей, то есть 13% от 2 млн рублей.

Округлять при расчете налога к возврату надо так: если у Вас 49 копеек или менее, отбросить их, если у Вас 50 копеек или более, увеличить сумму рублей на один рубль. Сколько времени занимает возврат налога, и как я получу деньги?

У налоговой службы по закону есть 3 месяца на проверку Ваших документов, которые Вы подали для возврата налога, и затем месяц на перечисление Вам денег. После проверки Ваших документов налоговая служба должна вынести решение по Вашим документам — одобрить возврат налога или не одобрить.

Затем, в случае одобрения, в течение месяца на Ваш счет, реквизиты которого Вы предоставили, должна быть переведена сумма возвращаемых налогов. Можно ли получить возврат наличными или на счет другого человека? К сожалению, нет. Вы сможете получить возвращенные налоги только в безналичном виде.

На любой Ваш счет в российских рублях в любом российском банке (или российском дочернем банке зарубежного банка, который является российским юридическим лицом). Например, подойдет «карточка», на которую Вам перечисляют заработную плату. Карточка — банковская карта — всегда привязана к какому-то счету в банке.

Вам надо выяснить номер этого счета и реквизиты банка.

Чтобы инспекция могла перевести Вам деньги. Нельзя получить возврат на счет другого человека, даже если это супруг(а) или член семьи.

В какой момент наступает право на имущественный вычет и можно возвращать налоги? Как правило, в случае инвестирования (договора долевого участия, т.п.) в квартиру в строящемся доме право на вычет наступает, когда Вы получаете и подписываете акт приема-передачи квартиры.

Во всех остальных случаях для наступления права на вычет необходимо дождаться получения свидетельства о регистрации права собственности на жилье. Право на вычет возникает в том году, в котором Вы получили акт или свидетельство, и распространяется на весь год. То есть, если, например, документ датирован 31 декабря 2016 года, Вы можете вернуть налоги за весь 2016 год.

Что делать, если я купил квартиру более чем 3 года назад? Не волнуйтесь, Вы можете получить вычет. Ограничение существует на тот период, за который Вы возвращаете налоги, а не на срок, прошедший с момента покупки или строительства жилья.

Вам надо подать декларацию в течение 3 лет с момента уплаты налогов, которые Вы собираетесь возвращать.

Но это не означает, что срок в 3 года применяется и к покупке и строительству жилья.

Никакого крайнего срока по покупке и строительству жилья нет. Например, Вы купили квартиру в 2010 году и в 2021 году задумались о возврате налога.

Вы сможете вернуть налоги, но пока только за 2017, 2018, 2021 годы. И далее — за последующие годы.

Вычет можно получать только в течение 3 лет? Возможна ситуация, когда получение вычета растягивается на несколько лет.

Например, Вы купили квартиру за 2 млн рублей и в общей сложности хотите вернуть 260 000 рублей. Но каждый год с Вас удерживают лишь 25 000 тысяч налогов.

То есть, возврат растянется на 11 лет.

Ограничения на число этих лет нет. В том числе, не существует ограничения в 3 года.

То есть, Вы сможете получать вычет в течение неограниченного числа лет. Ограничение в 3 года означает другое.

Например, Вы купили квартиру в 2005 году и только в 2021 году взялись оформлять документы на возврат налога.

Вы сможете вернуть налоги, но пока только за 2017, 2018, 2021 годы.

То есть 3 последних года. Когда нужно подавать декларацию на возврат налога, чтобы не опоздать? Крайний срок подачи декларации (30 апреля) существует для тех, у кого есть обязанность (а не право) подать декларацию. Те, кто подают декларацию (и сопроводительные документы) только для получения вычета, имеют право это делать (подавать) в любой день года.

Но Вам надо подать декларацию в течение 3 лет с момента уплаты налогов, которые Вы собираетесь возвращать.

Какой счет и в каком банке нужен для возврата налогов? Вы сможете получить возвращенные налоги только в безналичном виде.

Вам для этого нужен счет в российских рублях в любом российском банке (или российском дочернем банке зарубежного банка, который является российским юридическим лицом).

Это может быть не только Сбербанк.

Вы можете получить возвращенные налоги, в том числе, и на «зарплатную» карточку. В таком случае, не забудьте, пожалуйста, предоставить в налоговую инспекцию не только номер карточки, но и номер счета, к которому «привязана» карточка. Сколько деклараций подавать, если я учился и еще купил квартиру?

За каждый календарный год подается только одна декларация. В нее надо внести и вычет по покупке жилья, и вычет по обучению, и все остальное за данный календарный год.

В этой же декларации надо указать продажу имущества, если Вы обязаны это сделать, и так далее. А если у меня два работодателя, надо прикладывать две справки 2-НДФЛ? Если Вы подаете декларацию только для возврата налога, Вы не обязаны указывать в декларации все доходы, и не обязаны прикладывать все справки 2-НДФЛ.

Но Вы сможете вернуть налоги только по доходам, которые Вы указали и подтвердили справками 2-НДФЛ. Поэтому, часто бывает выгодно указать все доходы и приложить все справки 2-НДФЛ.

Нужно ли отнести документы в инспекцию, или можно послать по почте? Возможны оба варианта подачи декларации. Отправлять документы по почте нужно обязательно ценным письмом с описью вложения, которая составляется в 2-х экземплярах.

Один экземпляр описи, подписанный работником почты, останется у Вас, как подтверждение отправки документов. Если Вы прилагаете к декларации заявления на вычет, справки 2-НДФЛ и справки из банка об уплаченных процентах, они, как правило, подаются в оригинале. Если Вы прилагаете какие-либо другие документы, как правило, нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение обязательно должно включать фразу «Копия верна», Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью) и дату заверения.

Оригиналы инспекция не возвращает, поэтому их лучше не отдавать. Нотариальные копии по закону делаются не со всех документов. Поэтому мы рекомендуем делать копии самостоятельно, и при личной подаче документов (не по почте) взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов.

Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки.

Как правило, можно обойтись одним посещением инспекции, если сразу принести все документы.

Я уже подавал(а) документы на вычет. На следующий год нужно подавать те же документы? Если Вы уже подавали документы на вычет, вернули часть налогов и собираетесь вернуть оставшуюся часть, Вам снова нужно подать документы на вычет. За следующий год нужно будет заполнить новую декларацию и заявление на возврат и взять новую справку 2-НДФЛ.

За следующий год нужно будет заполнить новую декларацию и заявление на возврат и взять новую справку 2-НДФЛ. Но те документы, которые Вы уже подавали, Вы можете не подавать снова.

То есть если, например, Вы уже отдавали инспекции копию договора купли-продажи квартиры, можно его еще раз не подавать. При этом, чтобы инспектор не запутался, лучше в заявлении напомнить в свободной форме — такие-то документы я уже подавал(а) вместе с декларацией за такой-то год: копия договора купли-продажи и так далее.

Мы платили наличными. Каким должен быть платежный документ?

В любой ситуации нужны документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца, и тому подобное (копии). Если деньги передавались физическому лицу наличными, в том числе, через банковскую ячейку, — это расписка продавца о получении денег. Нотариально заверять ее не нужно.

Договор аренды банковской ячейки бесполезен — он не доказывает, что деньги были переданы.

Исключение, при котором можно обойтись без расписки: договор (например, купли-продажи) или другой документ (например, передаточный акт) заменяет расписку, когда содержит все элементы расписки, например:

«на момент подписания договора такая-то сумма по такому-то договору уже была полностью получена таким-то гражданином»

. Если нет ни расписки, ни такого документа, единственное что можно сделать — найти покупателя и взять у него расписку.

Можно ли получить вычет по процентам по потребительскому кредиту, а не ипотечному? К сожалению, кредит должен быть целевым и предназначаться именно на покупку жилья. То есть в кредитном договоре должно быть указано, что кредит предназначается на покупку жилья.

Даже если Вы фактически израсходовали средства кредита на покупку или строительство жилья, но в договоре это не указано, Вы не сможете получить вычет.

Если я хочу вернуть налоги и по стоимости квартиры, и по ипотеке, мне надо подавать две декларации за один год? За один календарный год, как правило, подается одна декларация, и в нее вносится все — и расходы на покупку (или строительство) жилья, и расходы на выплату процентов по ипотеке.

У Вас должен быть один пакет документов для одного календарного года.

В случае ипотеки в него просто нужно добавить некоторые документы по процентам.

Что делать, если кредит был на большую сумму, чем сумма в договоре покупки жилья? Если ипотечный кредит у Вас был на большую сумму, чем сумма в договоре покупки (или ином договоре, например, долевого участия) жилья? В такой ситуации, к сожалению, вероятнее всего, Вам предоставят вычет только по части процентов, уплаченных по кредиту, пропорционально стоимости жилья.

Потому что из Вашего договора следует, что Вы использовали для оплаты за жилье только часть кредита. И только по этой части будет предоставлен вычет.

Например, Ваш кредит был 2 млн рублей. А по договору Вы купили квартиру за 1 млн рублей.

Вы заплатили за год процентов по ипотеке 300 000 рублей.

Но вычет будет предоставлен только по половине этих процентов (половина получается делением 1 млн рублей на 2 млн рублей). Если у Вас такая ситуация, в декларации нужно везде указывать только соответствующую часть процентов по кредиту. Можно ли сразу получить возврат и по стоимости жилья, и по процентам по ипотеке?

Можно. Но Вы всегда ограничены налогами, которые были у Вас фактически удержаны. Это будет понятнее на примерах.

Пример 1. Вы приобрели жилье в 2015 году за 1,5 млн рублей и выплатили процентов по ипотеке за 2015 год на 1,5 млн рублей. Всего Вы претендуете на возврат 13% от 3 млн рублей (1,5 млн + 1,5 млн), что составляет 390 000 рублей. За 2015 год у Вас удержали более 390 тыс.

рублей налогов. Поэтому Вы возвращаете за 2015 год сразу сумму и по стоимости жилья, и по процентам по ипотеке — все 390 000 рублей. Пример 2. Приобретение жилья и проценты по ипотеке — такие же, как в примере 1. Но за 2015 год у Вас удержали только 100 000 рублей налогов.

Весь Ваш возврат (100 000 рублей) — по стоимости жилья. А на следующий год перешла (1) часть возврата по затратам на покупку жилья и (2) весь возврат по ипотеке. Порядок получения вычета таков, что сначала предоставляется вычет по затратам на покупку (или строительство), без процентов по ипотеке.

А потом уже по процентам по ипотеке.

Этот порядок, впрочем, не изменяет итогов, то есть от перестановки слагаемых сумма не изменяется.

Можно ли получить вычет по новому кредиту, перекредитовавшись (при рефинансировании)? Можно. Вычеты предоставляются и по новому кредиту, которым Вы рефинансировали «старый» ипотечный кредит. Если в условиях договора нового кредита описано, что новый кредит предоставляется именно на рефинансирование «старого».

Обязательно ли указывать проценты по ипотеке в декларации? Нет, не обязательно указывать проценты в декларации и прикладывать на них документы, если это пока не меняет результатов. Если Вы пока ограничены налогами, которые были у Вас фактически удержаны.

Это будет понятнее на примере. Например, Вы приобрели жилье в 2015 году за 1,5 млн рублей и выплатили процентов по ипотеке за 2015 год на 1,5 млн рублей.

Всего Вы претендуете на возврат 13% от 3 млн рублей (1,5 млн + 1,5 млн), что составляет 390 000 рублей.

За 2015 год у Вас удержали только 100 000 рублей налогов. Весь Ваш возврат за 2015 год (100 000 рублей) — по стоимости жилья. А на следующий год перешла (1) часть возврата по затратам на покупку жилья и (2) весь возврат по ипотеке. Порядок получения вычета таков, что сначала предоставляется вычет по затратам на покупку (или строительство), без процентов по ипотеке.
Порядок получения вычета таков, что сначала предоставляется вычет по затратам на покупку (или строительство), без процентов по ипотеке.

А потом уже по процентам по ипотеке.

Этот порядок, впрочем, не изменяет итогов, то есть от перестановки слагаемых сумма не изменяется. В данном случае сразу заявлять вычет по процентам не обязательно. Можно ли получить вычет за несовершеннолетнего ребенка?

Если купленное жилье находится в общей долевой собственности у взрослого и его несовершеннолетнего ребенка или куплено только на имя ребенка, родитель (усыновитель, попечитель), имеет право получить возврат, в том числе, и по доле ребенка. Родителю, подавая документы, надо указывать в декларации все так, как если бы доли (включая долю ребенка) принадлежали родителю.

При этом, как правило, надо приложить копию свидетельства о рождении ребенка.

И копию свидетельства о рождении ребенка. При этом ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья. Могу ли я получить вычет, если жилье оформлено на супруга(у)?

Можете. Дело в том, что если Вы приобрели жилье, находясь в зарегистрированном браке, по сути, жилье находится в совместной собственности супругов.

Несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов.

Поэтому, как и в случае общей совместной собственности, супруги могут получать вычет вместе.

Можно ли повторно подать соглашение (заявление) о распределении вычета? Повторное соглашение (заявление) о распределении вычета, как правило, не подается. Чаще всего, нельзя изменить те пропорции, в которых Вы распределили имущественный вычет Вашим соглашением (заявлением), и соглашение (заявление) делается один раз и навсегда.

Если Вы получаете вычет и по процентам по ипотеке, то его можно перераспределять ежегодно.

Обязательно ли делать соглашение (заявление) о распределении вычета при совместной собственности? Если право на вычет у Вас наступило до 2014 года (и Вы получаете вычет по старым правилам), в случае общей совместной собственности обязательно делать соглашение о распределении вычета.

Каждый из собственников в декларации указывает свою (по распределению) часть расходов.

Если право на вычет у Вас наступило, начиная с 2014 года, включая 2014 год (и Вы получаете вычет по новым правилам), соглашение, как правило, делается в случае, если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если же стоимость — 4 млн рублей или более 4 млн рублей, сумма вычета на каждого собственника (супруга) в любом случае — 2 млн рублей, поэтому соглашение не делается.

Если я хочу вернуть налоги за несколько лет, сколько деклараций подавать? Если Вы хотите вернуть налоги более чем за один год, Вам нужно подавать не одну декларацию, а по одной декларации за каждый год, за который Вы хотите вернуть налоги. Даже если возврат делается, например, по одной и той же квартире (во всех декларациях).

Например, Вы купили квартиру в 2018 году и хотите вернуть налоги за 2018 и 2021 годы.

Вам надо подавать два пакета документов.

Каждый из пакетов включает отдельную декларацию. Если я подаю декларации сразу за несколько лет, как указывать полученные в прошлом вычеты? Вычет, который не был получен в предыдущем году в полном размере, переходит на следующий отчетный период.

Если Вы одновременно заполняете декларации за несколько налоговых периодов, например за 2017, 2018 и 2021 годы, то при составлении декларации за 2018 год делается допущение, что сумма вычета, указанная в декларации 2017 года вами полностью получена. Аналогично, при составлении декларации за 2021 год делаем допущение, что суммы вычета на которые Вы претендуете по декларациям 2017 и 2018 годов, полностью получены. Нужно ли прикладывать одни и те же документы несколько раз?

Как правило, не нужно. Если Вы подаете документы сразу за несколько лет, некоторые документы в каждом из пакетов документов (за различные годы) будут одинаковыми. Например, — договор купли-продажи квартиры. Копию такого документа достаточно, как правило, приложить один раз.

К одной из деклараций. В чем разница получения вычета через инспекцию и у работодателя?

Право на вычет, как правило, возникает с года, в котором было оформлено жилье: по дате акта передачи квартиры для договора инвестирования (долевого участи, т.п.) в строящуюся квартиру или по дате свидетельства о регистрации права собственности для иных случаев.

Распространяется право на весь год, то есть Вы имеете право вернуть налоги за весь год. Если у Вас право на вычет возникает, например, в 2021 году, по закону Вы сможете подать документы в налоговую инспекцию только по окончании 2021 года.

Можно получить вычет, не дожидаясь конца года, у работодателя. Для получения вычета у работодателя Вам нужно предоставить работодателю (если у Вас их несколько, одному по Вашему выбору) заявление и уведомление, полученное в налоговой инспекции. Такое уведомление служит для Вашего работодателя подтверждением, что Вы действительно имеете право на вычет.

Работодатель после получения уведомления должен выплачивать Вам весь доход, не удерживая налог, до конца календарного года (потом, на следующий календарный год нужно будет снова приносить новое уведомление). Какие документы надо подать в налоговую инспекцию для получения этого уведомления, можно прочитать на нашем веб-сайте Налогия в разделе «Полезное» на странице «Документы для вычета».

Минусы получения вычета у работодателя: — При подаче налоговой декларации в инспекцию единовременно перечисляется вся сумма, положенная к возврату. Данная сумма может быть заметной и существенной.

Если же вычет получать через работодателя, то деньги на руки не возвращаются. Каждый месяц из зарплаты не удерживается подоходный налог в размере 13%.

— При подаче налоговой декларации не важно сколько работодателей было и сколько раз в течение года менялось место работы.

При получении через работодателя смена работы влечет за собой прекращение предоставления налогового вычета. Можно ли получать вычет и через инспекцию, и через работодателя?

Можно. Например, Вы приобрели квартиру в 2021 году.

После окончания 2021 года, например в феврале 2021 года, Вы можете отнести в инспекцию два пакета документов: документы на вычет за 2021 год, запрашиваемый у инспекции, и документы на вычет, который Вы будете запрашивать у работодателя в 2021 году в течение 2021 года. Формально это будет два разных пакета документов.

Но Вы имеете право не предоставлять инспекции один и тот же документ два раза. Поэтому документы, которые уже есть в одном пакете, можно не прикладывать к другому.

В заявление в инспекцию на вычет через работодателя нужно внести сумму вычета без той части вычета, на которую Вы претендуете по декларации. Например, всего Вы претендуете на вычет в 2 млн рублей.

По декларации Ваш итог (вычет) составляет 1,2 млн рублей. В заявлении в инспекцию на вычет через работодателя нужно указать 800 тыс.

рублей (2 млн рублей минус 1,2 млн рублей).

Можно ли получить вычет по ремонту и строительным материалам? Вычет предоставляется не только по расходам на покупку жилья, но и расходам по приобретению строительных и отделочных материалов и расходам на отделочные работы. При этом такие расходы на отделку (и работы, и материалы) тоже ограничены лимитом вычета.

То есть лимит вычета (сейчас лимит составляет 2 млн рублей) распространяется на расходы по покупке и отделке в сумме. Для того, чтобы получить вычет по отделке, в договоре должно быть указано, что строительство не завершено и жилье передается без отделки.

Вычет предоставляется, например, по штукатурным, малярным, стекольным, столярным, плотничным работам, работам по облицовке стен и покрытию полов.

К декларации для получения вычета надо приложить такие документы — копии договора и платежных документов (об оплате) по отделочным работам, копии товарных и кассовых чеков — по покупке отделочных материалов. Не предоставляется вычет по расходам на перепланировку, покупку сантехники, покупку строительных инструментов. Где взять суммы вычетов, полученных за прошлые годы?

Если Вы получаете вычет не первый год (в прошлом, например, уже подавали декларацию), Вам надо внести в декларацию суммы вычета, полученные в прошлом, и суммы остатка вычета.

Эти значения надо знать. Лучше всего посмотреть эти значения в соответствующих строках предыдущих деклараций (если вычеты были фактически предоставлены в том объеме, в котором запрашивались по декларации). Подсказки к вопросам в нашей программе заполнения декларации на нашем веб-сайте объяснят подробно, в каких именно строках.

Если же прежние декларации не сохранились, эти значения можно выяснить в Вашей налоговой инспекции. Вычеты – это не то же самое, что возвращенные налоги.

Возвращенные налоги это, как правило, — 13% от вычета, округленные до рублей.

Если не получается ни найти прежние декларации, ни выяснить эти значения в Вашей инспекции, Вы можете посмотреть на Ваши справки 2-НДФЛ за предыдущие годы и получить значения вычета из них. Если вычет был предоставлен Вам в полном объеме Вашего налогооблагаемого дохода за год, то предоставленный Вам вычет будет равен сумме Вашей налоговой базы (иначе называемой облагаемый налогом доход).

И, соответственно, эту цифру можно получить из раздела 5 справки 2-НДФЛ. Если из общей суммы вычета за все годы (это например, может быть 2 млн рублей) отнять предоставленные вычеты, Вы получите остаток вычета.

Если Вы в прошлом получали возврат налога, заполняя декларации на нашем веб-сайте, вычеты по прошлым декларациям и остатки автоматически перенесутся в заполняемую декларацию. Это существенно облегчит Вам заполнение. Можно ли получить вычет, если часть стоимости жилья была оплачена материнским капиталом?

Если часть стоимости жилья была оплачена материнским капиталом, Вы можете получить вычет только по той части стоимости жилья, которая не была оплачена материнским капиталом. Например, Вы заплатили за квартиру 1 млн рублей. Из них 200 тыс. рублей Вы заплатили, используя материнский капитал.

В таком случае Вы сможете получить вычет лишь в сумме 800 тыс. рублей. То есть Вы сможете вернуть 13% от 800 тысяч рублей.

Заполняя налоговую декларацию, в нашей программе для заполнения декларации Вам надо будет указать в вопросе о расходах на квартиру только 800 тыс.

рублей. А сама по себе сумма материнского капитала в программе (и в декларации) нигде отдельно не указывается. Можно ли получать вычет еще раз, если я уже получал(а) вычет до 2001 года? Если Вы уже получали вычет до 2001 года и полностью получили вычет до 01 января 2001 года, Вы можете получить вычет еще раз.

По этому поводу существует специальное письмо МНС от 22 марта 2002 года №СА-6-04/341.

Процесс получения вычета (и документы) при этом не отличается (от процесса в случае, если бы Вы ранее не получали вычет). И то, что ранее Вы получали вычет, нигде в Ваших документах на вычет не указывается. Если Вы не помните точно, когда Вы получили вычет и получили ли полностью, Вы можете просто попытаться подать документы в надежде, что Ваша ситуация соответствует требованиям налоговой службы.

Можно ли получать вычет, если жилье продано?

Можно. Если Вы купили жилье (например, квартиру), а потом продали, Вы можете получать вычет точно так же, как если бы жилье оставалось в Вашей собственности. Если Вы начали получать вычеты, у Вас сохраняется остаток вычета, и Вы продали жилье, Вы не теряете право продолжать получать остаток вычета. Какой будет вычет, если я в договоре указал одну цену, а на самом деле заплатил больше?

Иногда случается, что в договоре купли-продажи квартиры (дома, т.п.) указана одна стоимость квартиры, например, 1 млн рублей, а на самом деле была заплачена большая сумма, например, 2 млн рублей. На этом, например, настаивает продавец.

В такой ситуации, конечно, можно попытаться в декларации (и всех документах на возврат) указывать сумму в 2 млн рублей. Но по законодательству — инспекция учтет только меньшую цифру. И предоставит вычет, в нашем примере, только в сумме 1 млн рублей.

Такая же корректировка в меньшую сторону будет, вероятнее всего, сделана и для возврата по процентам. Допустим, в нашем примере (1 млн рублей и 2 млн рублей) Вы всю сумму (2 млн рублей) взяли «в ипотеку».

Инспекция может предоставить Вам вычет в размере лишь половины процентов по ипотеке. Так как из договора следует, что лишь половину суммы по ипотеке Вы потратили на жилье. Остальное — на что-то иное. Я являюсь ИП на УСН и еще получаю зарплату.

Могу ли я получить вычет? Можете. Вам надо подавать отдельную отчетность по УСН, в которой не указывается вычет. И отдельный пакет документов на вычет, в котором не указывается предпринимательская деятельность.

Наша программа не для того, чтобы отчитаться по предпринимательской деятельности по УСН.

Но Вы, конечно, можете получить вычет при помощи нашей программы. Единственный нюанс Вашей декларации — Вам надо на этапе «Данные» указать, что Вы индивидуальный предприниматель. Можно ли получить вычет по земельному участку?

Можно, только если на этом участке находится жилой дом, на который получено свидетельство о регистрации права. Тогда Вы можете получить вычет и по дому, и по участку. Если Вы приобрели участок и строите дом, Вам надо подождать, пока будет получено свидетельство о регистрации права на дом.

В этот момент у Вас наступит право на вычет и по расходам на приобретение участка, и по расходам на строительство дома. Можно ли получить вычет при покупке у родственника или члена семьи? Вычет, к сожалению, не предоставляется при покупке жилья (например, квартиры) у таких близких родственников и членов семьи — супруга, (супруги), родителей, детей, брата или сестры, опекунов и подопечных.

Если же жилье куплено после 01.01.2012 года у других родственников, получение вычета, как правило, возможно.

Например, получение вычета возможно при покупке у бабушки или дедушки, тети или дяди, брата мужа и т.д. Если жилье приобретено до 01.01.2012 года, то практически все близкие и дальние родственники считались на тот момент взаимозависимыми и вычет по таким сделкам оформить нельзя.

Как получить максимальный вычет быстро и просто?Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией.

С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.

Не нужно ходить в налоговую мы все заполним и отправим за вас!

Покупка жилья

Скачайте актуальную декларацию 3-НДФЛ

Онлайн-калькулятор Рассчитайте налоговый вычет положенный Вам

Работник претендует на двойной детский вычет? Шпаргалка бухгалтеру

Вы разберетесь, кому и при каких условиях платить двойной вычет, какие документы нужны от работника, какие размеры вычетов в 2021 году Работодатель может оформить сотруднику вычет на детей в возрасте до 18 лет включительно. Важно:

  1. До какого момента положен вычет? До конца года, в котором исполнилось 18 лет.
  2. Можно продлить срок? Да, до 24 лет для студентов, аспирантов, ординаторов или интернов очной формы обучения (абз. 11 пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ). Если ребенок окончил обучение раньше, чем ему исполнилось 24 года, то вычет отменяется с месяца, следующего за месяцем окончания учебы. Если обучение не завершено до конца года, в котором ребенку исполняется 24, то вычет родителям предоставляется до конца этого календарного года.
  3. Кому положен вычет в двойном размере? В двух случаях: единственному родителю, если один из родителей отказался от вычета в пользу второго. Разберем обе ситуации.
  4. С какого момента работник получит вычет на ребенка? С месяца рождения ребенка, усыновления, установления опеки или попечительства.

Ситуация 1: двойной вычет единственному родителю Этот случай касается не только собственно родителя, но и усыновителя, приемного родителя, опекуна, попечителя (Письмо Минфина ).

Родитель считается единственным, если он не состоит в браке и может представить хотя бы один из документов:

  1. свидетельство о рождении ребенка, в котором в графе «Отец» стоит прочерк (Письмо Минфина );
  2. справку из загса, в которой указано, что в свидетельстве о рождении запись об отце ребенка сделана со слов матери (Письма Минфина , );
  3. решение суда о признании другого родителя безвестно отсутствующим (Письмо Минфина ).
  4. свидетельство о смерти второго родителя (Письмо Минфина );

Сам по себе развод не означает, что у ребенка остался только один родитель. Опекун или попечитель для получения вычета должен представить документ из органов опеки, подтверждающий назначение его единственным опекуном или попечителем (). Если родитель не представил вам один из перечисленных документов, он не имеет права на двойной вычет, даже если второй родитель:

  1. лишен родительских прав (Письмо Минфина , Письмо ФНС ).
  2. не участвует в обеспечении ребенка, не платит алименты (Письмо Минфина , );
  3. не состоит в браке с первым родителем (разведен) (Письмо Минфина России );

Если единственный родитель вступает в брак, удвоение вычета прекращается с месяца, следующего за месяцем регистрации отношений.

Курсы для бухгалтеров Профпереподготовка, повышение квалификации. Обучение онлайн в Контур.Школе Особый порядок установлен для единственного родителя ребенка-инвалида:

  1. Налоговое законодательство устанавливает вычет за инвалидность ребенка для его родителей. Таким образом, двойной вычет единственному родителю на ребенка-инвалида = (вычет на ребенка по его очередности + вычет на ребенка-инвалида) х 2.
  2. Сотрудник имеет право получать обычный детский вычет, размер которого зависит от того, какой это ребенок в семье.

Пример.

Сотрудница компании — единственный родитель ребенка-инвалида пяти лет.

В январе 2021 года написала заявление на стандартный вычет на ребенка.

Максимально возможный вычет за январь составит: (1 400 + 12 000) х 2 = 26 800 руб. Ситуация 2: двойной вычет при отказе в пользу другого родителя Один из родителей или приемных родителей вправе отказаться от вычета в пользу второго родителя.

Обратите внимание: у усыновителей, опекунов или попечителей такой возможности нет. Прежде чем назначить сотруднику двойной вычет, проверьте, соблюдены ли условия (Письмо Минфина России от , Письмо ФНС России ):

  1. у обоих родителей или приемных родителей есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%;
  2. суммарный доход родителя, который отказывается от вычета, с начала года не превысил 350 000 руб.
  3. ребенок находится на обеспечении налогоплательщика;

Запросите у второго родителя заявление об отказе от вычета и справку 2-НДФЛ с места работы.

Форма 2-НДФЛ потребуется ежемесячно, ведь только так вы сможете отследить, до какого месяца работнику можно предоставлять удвоенный детский вычет (Письмо Минфина России ).

Пример: Отец ребенка отказался от стандартного вычета на ребенка в пользу супруги — матери ребенка. С января по апрель доход отца нарастающим итогом составил 310 000 руб. Доход в мае — 50 000 руб. Ежемесячный доход супруги — 50 000 руб.

В мае доход отца превысит 350 000 руб. Двойной вычет матери будет предоставляться с января по апрель включительно.

Начиная с мая стандартный вычет на ребенка будет предоставлен супруге в одинарном размере.

Размер стандартного налогового вычета на ребенка в 2021 году На кого распространяется вычет Размер вычета

  • Родитель, супруг (супруга) родителя, усыновитель
  1. 1 400 руб.

    — на второго ребенка;

  2. 3 000 руб. — на третьего и каждого последующего ребенка;
  3. 12 000 руб.

    — на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы

  4. 1 400 руб. — на первого ребенка;
  • Опекун, попечитель, приемный родитель, супруг (супруга) приемного родителя
  1. 3 000 руб. — на третьего и каждого последующего ребенка;
  2. 6 000 руб.

    — на каждого ребенка в случае, если ребенок в возрасте до 18 лет является ребенком-инвалидом, или учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента в возрасте до 24 лет, если он является инвалидом I или II группы

  3. 1 400 руб. — на второго ребенка;
  4. 1 400 руб. — на первого ребенка;

Как оформить налоговый вычет на детей Чтобы получить налоговый вычет на детей, сотрудник должен обратиться к работодателю с заявлением и документами, подтверждающими право на вычет (п.

3 ст. 218 НК РФ):

  1. справка из учебного заведения, в котором обучается ребенок (если ребенок старше 18 лет);
  2. иные документы в зависимости от ситуации.
  3. свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
  4. свидетельство о регистрации брака;
  5. документы, подтверждающие право на двойной вычет;
  6. справка об установлении инвалидности;
  7. соглашение об уплате алиментов, исполнительный лист или постановление суда о перечислении алиментов на содержание ребенка;

Бесплатные вебинары в Контур.Школе Изменения в учете. Практические ситуации. Судебная практика. Если сотрудник решит оформить вычет на ребенка через налоговую инспекцию или захочет опротестовать рассчитанную вами сумму, он придет к вам за справкой 2-НДФЛ за прошедший год.

Она может потребоваться для заполнения и представления декларации по форме 3-НДФЛ. Налоговая инспекция должна проверить декларацию и документы в течение трех месяцев со дня их представления, то есть провести их камеральную проверку (п. 2 ст. 88 НК РФ). По общему правилу деньги должны быть перечислены в течение месяца с момента окончания камеральной проверки и со дня получения заявления о возврате налога (п.

6 ст. 78 НК РФ). Для отображения формы необходимо включить JavaScript в вашем браузере и обновить страницу. 168 730 Подписываясь, вы соглашаетесь на и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур.

Смотрите 4 полезных видеоурока, проходите онлайн-тесты и получите электронный сертификат Контур.Школы. Приглашаем бухгалтеров и главных бухгалтеров коммерческих организаций Бесплатно для Экстерна Бесплатно для Экстерна Каждый месяц для абонентов Контур.Экстерн доступно два новых вебинара.

Участвуйте и оставайтесь в курсе изменений в законодательстве и бухгалтерской практике Для доступа к вебинару авторизуйтесь на сайте по сертификату абонента Контур.Экстерн Новикова Т. А. Вебинар, 11 мая, 10:00 мск Бусыгина Ю.