Образец договора залога прав по депозиту концессионному соглашению

Образец договора залога имущественных прав, заключаемый между юридическими лицами.


Договор залога имущественных прав имущественных правг. «» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:В настоящем Договоре термины используются в таком значении:Договор купли-продажи — договор купли-продажи № от «»2022 г., заключенный между Залогодержателем и Залогодателем.Обеспеченное обязательство — обязательство Залогодателя по договору купли-продажи, а именно:

  1. уплатить Залогодержателю неустойку (штраф, пеню) в размерах, предусмотренных договором купли-продажи.
  2. уплатить Залогодержателю основную сумму задолженности в размере рублей;

Срок исполнения обязательства — установленные договором купли-продажи сроки, до окончания которых Залогодатель обязан осуществлять те или иные платежи.Право требования (предмет залога) — принадлежащее Залогодателю право требования от должника уплаты суммы обязательств в размере рублей, возникшее из договора купли-продажи № от «»2022 г., заключенного между Залогодателем и предприятием .Должник — предприятие .Право залога — безусловное и бесспорное право Залогодержателя удовлетворить свои требования к Залогодателю, которые вытекают из договора купли-продажи, из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя в порядке, определенном законодательством и настоящим Договором.Договор, настоящий Договор — Договор залога имущественных прав от «»2022 г. №, со всеми изменениями, дополнениями и приложениями, составленными и подписанными в надлежащем порядке и форме.1.1.

Залогодатель с целью обеспечения надлежащего исполнения Обеспеченного обязательства передает в залог, а Залогодержатель принимает в залог на условиях, определенных настоящим Договором и законодательством, Право требования.1.2. Залогодатель обязан в течение одного дня после подписания настоящего Договора письменно уведомить должника о том, что Право требования заложено в пользу Залогодержателя, и передать Залогодержателю само уведомление, содержащее надпись (подпись и печать) о принятии этого уведомления должником.2.1.

Право залога возникает с момента заключения настоящего Договора.2.2. Право залога прекращается исполнением Обеспеченного обязательства и обязательств Залогодателя по настоящему Договору, а также по другим основаниям, предусмотренным законодательством.3.1. Залогодержатель имеет право удовлетворить за счет Предмета залога свои требования по договору купли-продажи в полном объеме.

Все расходы Залогодержателя, понесенные им в связи с реализацией права залога, подлежат возмещению Залогодержателю за счет Предмета залога или за счет иного имущества, принадлежащего Залогодателю на праве собственности.4.1. В случае если при наступлении срока исполнения Обеспеченного обязательства оно не будет исполнено Залогодателем, Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на Предмет залога и получить удовлетворение своих требований за счет стоимости Предмета залога.4.2. В случае прекращения деятельности Залогодателя или должника (в результате реорганизации, ликвидации и других причин) Залогодержатель имеет право на обращение взыскания на Предмет залога немедленно и независимо от наступления или ненаступления любых обстоятельств.4.3.

Обращение взыскания на Право требования производится путем уступки Права требования в пользу Залогодержателя.

Об уступке Права требования Залогодатель обязан в течение уведомить должника и предоставить Залогодержателю копию такого уведомления с отметкой должника.4.4. Право требования считается перешедшим к Залогодержателю в день, следующий за днем, когда обязательство по договору купли-продажи (либо его часть) должно было быть выполненным в соответствии с условиями договора купли-продажи. При этом такая уступка не требует каких-либо дополнительных согласований между Сторонами настоящего Договора.4.5.

Залогодатель должен передать Залогодержателю оригиналы всех выданных должником документов, которые являлись основанием для возникновения Права требования.5.1.

Подписанием настоящего Договора Залогодатель подтверждает, что Право требования принадлежит Залогодателю в соответствии с законодательством, а также то, что Предмет залога не является предметом залога по соглашениям Залогодателя с третьими лицами.5.2. Залогодержатель может в любой момент отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке, в том числе, но не исключительно, по следующим причинам: предъявление третьими лицами претензий на Предмет залога, нарушение Залогодателем положений настоящего Договора, уменьшение значимости Предмета залога для Залогодержателя и т. д. Решение Залогодержателя относительно такого отказа не подлежит согласованию с Залогодателем.

Отказ может в дальнейшем быть аннулирован Залогодержателем. Условия такого аннулирования утверждаются Сторонами, если произошли изменения в Предмете залога (погашение задолженности должником и т. д.).5.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения должником и Залогодателем обязательств перед Залогодержателем в полном объеме.ЗалогодержательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗалогодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен? Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Образец договора о залоге о залоге недвижимости, заключаемый между юридическими лицами.

Договор о залоге о залоге недвижимости о залоге недвижимостиг.

«» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Предметом настоящего Договора является передача в залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество (далее – «Предмет залога»).1.2. Предметом залога является:1.2.1.

Принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости – здание площадью кв. м, по адресу: , под инвентарным номером согласно копии экспликации Территориального бюро технической инвентаризации от «»2022 г., составленной по состоянию на «»2022 г., являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение №1). Границы здания, входящего в Предмет залога, установлены в соответствии с копиями поэтажных планов Территориального бюро технической инвентаризации от «»2022 г., являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №2).1.2.2.

Право аренды земельного участка площадью, функционально обеспечивающей находящееся на ней закладываемое здание, составляющей кв. м в соответствии с планом земельного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №3).1.3.

Право собственности Залогодателя на здание, указанное в п.1.2.1 настоящего Договора, подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от года № серии , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «»2022 года сделана запись регистрации № (реестровый номер объекта).1.4. Право аренды Залогодателя на земельный участок, указанный в п.1.2.2 Договора, подтверждается договором аренды земельного участка № от «»2022 г., заключенным с на срок до года и учтенным в реестре под № от «»2022 г.1.5.

Инвентаризационная стоимость указанного в п.1.2.1 объекта недвижимости составляет рубля, что подтверждается справкой № от «»2022 г., выданной Территориальным БТИ .1.6. Нормативная цена земельного участка, указанного в п.1.2.2 настоящего Договора, в соответствии с составляет на день подписания Договора рублей, исходя из ставки земельного налога рублей за гектар.1.7.

Предмет залога в целом оценивается Сторонами в рублей.1.8. Последующий залог Предмета залога без письменного согласия Залогодержателя не допускается.1.9. Предмет залога остается в пользовании и на хранении у Залогодателя.2.1.

Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств , (далее – «Заемщик») перед по договору о предоставлении кредита № от «»2022 г.

(далее по тексту – «Кредитный договор»), который вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения суммы кредита и уплаты процентов по нему, обязательств перед по договору поручительства № от «»2022 г. В случае частичного исполнения обязательства, предусмотренного Кредитным договором, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства.2.2.

В случае частичного исполнения обязательства, предусмотренного Кредитным договором, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства.2.2. предоставляет Заемщику кредит на сумму рублей на года.

Сумма кредита выдается в течение банковских дней с момента регистрации настоящего Договора и договора залога № от «»2022 г. в .2.3. Процентная ставка по кредиту составляет % годовых.2.4. Повышенная процентная ставка составляет % годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.2.5.

Цель кредитования: .2.6. Кредит предоставляется единым траншем.3.1.

Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:3.1.1.

Действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными документами.3.1.2.

Является полноправным и законным обладателем прав на Предмет залога. До момента заключения Договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, права аренды Залогодателя никем не оспариваются, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра прав № от «»2022 г., выданной .3.1.3. Возражений против обременения залогом земельного участка со стороны не имеется, что подтверждается .3.1.4.

Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, порча или повреждение.4.1.

Залогодатель обязан:4.1.1. Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества.4.1.2.

Принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств третьих лиц.4.1.3. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр Предмета залога в период действия настоящего Договора.4.1.4.

Гарантировать Залогодержателю, что переданный Предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме.4.1.5. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с Предметом залога, о посягательствах третьих лиц на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета залога.4.1.6.

Не отчуждать, не переуступать Предмет залога третьим лицам без письменного согласия Залогодержателя.4.1.7. Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт.4.1.8. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.4.2.

Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога.4.2. Залогодатель вправе:4.2.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его прямым назначением и получать доходы от использования Предмета залога, обеспечивая его сохранность.4.2.2. Прекратить обращение взыскания на Предмет залога в случае досрочного погашения обеспеченного залогом обязательства.4.3.

Залогодержатель вправе:4.3.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.4.3.2.

Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения Предмета залога. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.4.3.3.

Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривают иск об имуществе, являющемся Предметом залога по Договору.5.1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях Кредитного договора, по истечении после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.5.2. Обращение взыскания на Предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.5.3.

Залог объектов недвижимости обеспечивает требования Залогодержателя по Кредитному договору в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического исполнения Заемщиком, включая проценты, повышенные проценты за просрочку платежей, а также возмещение расходов по взысканию и по реализации заложенного имущества.Сумма, полученная от реализации Предмета залога, поступает в погашение задолженности по Кредитному договору в следующем порядке:

  1. на уплату штрафов и неустоек;
  2. на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;
  3. на погашение срочной задолженности по кредиту.
  4. на погашение просроченной задолженности по кредиту;
  5. на уплату срочных процентов;
  6. на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

6.1. Настоящий Договор подлежит регистрации в установленном порядке и считается вступившим в законную силу с момента его регистрации.6.2. После регистрации настоящего Договора, заключающейся в удостоверении посредством совершения специальной регистрационной надписи на Договоре, один оригинал Договора передается Залогодержателю, а другой – Залогодателю.6.3.

Изменение и расторжение настоящего Договора производится по взаимному соглашению Сторон в установленном законом порядке путем заключения дополнительного соглашения, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в установленном законодательством РФ порядке.6.4. Расходы по оформлению, нотариальному удостоверению и регистрации настоящего Договора по соглашению Сторон возложены на Залогодателя.7.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.7.2. В случае нарушения Залогодателем п.1.8 или п.4.1.6 настоящего Договора Залогодатель будет обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере % от стоимости Предмета залога, указанной в п.1.7 Договора. Штраф уплачивается Залогодателем в течение рабочих дней с момента получения от Залогодержателя письменного требования об уплате штрафа.

Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения его обязательств по Договору.8.1.

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору и Залогодателя по настоящему Договору.9.1.

Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в в соответствии с действующим законодательством РФ.9.2. Если одна из Сторон изменит свой адрес, то она будет обязана информировать об этом другую Сторону до государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах, но не позднее календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.

В случае изменения одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу, но не позднее календарных дней с момента фактического изменения банковских реквизитов.9.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в статье 10 настоящего Договора.9.4.

Настоящий Договор является неотъемлемой частью Кредитного договора № от «»2022 г. и договора поручительства № от «»2022 г.9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр хранится в делах нотариуса.ЗалогодержательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗалогодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен? Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Образец договора о залоге имущественного комплекса, заключаемый между юридическими лицами.

Договор о залоге имущественного комплекса г.

«» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

«» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. В соответствии с настоящим договором Залогодержатель принимает, а Залогодатель передает в обеспечение возврата полученного согласно договору № от «»2022 года кредита (ссуды) на сумму рублей на срок , принадлежащий ему на праве собственности имущественный комплекс, далее по тексту «имущество», на общую сумму рублей.

Перечень закладываемого имущества содержится в Приложение №1 к настоящему договору.1.2.

Имущество, указанное в п.1.1., находится по адресу: .2.1.

Залогодатель обязан:

  1. согласовывать с Залогодержателем вопрос о сдаче предмета залога в аренду или в залог выполнения обязательств, не предусмотренных настоящим договором;
  2. страховать за свой счет заложенное имущество на его полную стоимость;
  3. принимать соответствующие меры к сохранности заложенного имущества, включая текущий и капитальный ремонт;
  4. гарантировать, что на день заключения настоящего договора имущество, указанное в настоящем договоре, принадлежит ему на праве собственности, а также данное имущество не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами и не состоит в споре и под арестом;
  5. по первому требованию Залогодержателя представлять книгу записи залогов для ознакомления. При этом Залогодатель несет ответственность за своевременность и реальность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов;
  6. передать Залогодержателю надлежащим образом удостоверенные копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на заложенное имущество;
  7. вести книгу записей залогов, не позднее 10 дней после возникновения залога внести в книгу запись, содержащую данные о виде и предмете залога, объеме обеспеченности залогом взятого обязательства;
  8. по требованию Залогодержателя предоставлять ему годовой баланс в течении дней со дня получения требования.

2.1.1. Залогодатель имеет право:

  1. с согласия Залогодержателя распоряжаться заложенным имуществом путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.
  2. владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением;

2.2.

В случае, если Залогодатель не застраховал заложенное имущество на полную стоимость или не принял мер к надлежащей сохранности заложенного имущества, Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства.2.3. Залогодержатель имеет право:

  1. проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенного имущества;
  2. требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения заложенного имущества;
  3. требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенное имущество, угрожающих утратой или повреждением имущества.

2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.2.5.

Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение за счет всего заложенного имущества, либо за счет его части, сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих предмет залога.3.1. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.3.2.
Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.3.2. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.3.3.

В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.4.1.

Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.4.2. При недостижении договоренности спор будет передан на рассмотрение в соответствующее судебное учреждение Российской Федерации.5.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится по взаимному соглашению сторон.5.2.

Изменения и дополнения имеют законную силу если они совершены в письменном виде и подписаны сторонами.5.3.

Настоящий договор прекращает свое действие:

  1. в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное имущество.
  2. при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
  3. при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
  4. при гибели заложенного имущества;

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.6.2. Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.6.3.

Договор составлен в двух экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.ЗалогодержательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗалогодательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Образец договора залога имущества (квартиры), заключаемый между физическим и юридическим лицом.

Договор залога имущества (квартиры) имущества (квартиры)г.

«» 2022 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заемщик-Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. В соответствии с настоящим договором Залогодержатель принимает, а Заемщик-Залогодатель передает в обеспечение возврата займа согласно договору займа № от «»2022 г., заключенному между и на сумму рублей на срок , принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: . Стоимость квартиры стороны определили в размере рублей.1.2.

Квартира (адрес: ) находится в собственности Заемщика-Залогодателя на основании .1.3. Квартира, указанная в п. 1.1, остается у Заемщика-Залогодателя на весь срок действия настоящего договора. 2.1. Заемщик-Залогодатель обязан:

  1. по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Заемщика-Залогодателя на заложенную квартиру;
  2. немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором.
  3. осуществлять необходимые коммунальные платежи;
  4. совместно с Залогодержателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;
  5. гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежит ему на праве собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит;
  6. принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт;

2.1.1.

Заемщик-Залогодатель имеет право:

  1. с письменного согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.
  2. владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствие с ее назначением;

2.2.

Залогодержатель обязан:

  1. совместно с Заемщиком-Залогодателем зарегистрировать настоящий договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ;
  2. оплатить все расходы по регистрации настоящего договора.

2.3. Залогодержатель имеет право:

  1. проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры;
  2. требовать от Заемщика-Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;
  3. требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением.

2.4.

Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога (п. 1.1 настоящего договора), если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

3.1. Предмет залога по настоящему договору (квартира) может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом. Соглашение сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме в соответствии с действующим законодательством РФ и является неотъемлемой частью настоящего договора.3.2. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.3.3.

Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.3.4.

В случае частичного исполнения Заемщиком-Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.3.5.

Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.3.6.

Все расходы по регистрации настоящего договора несет Залогодержатель.4.1. Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.4.2. В случае не достижения соглашения путем переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствие с законодательством РФ.5.1.

Изменение и расторжение настоящего договора производится по взаимному соглашению сторон.5.2.

Настоящий договор прекращает свое действие:

  1. при достижении письменного согласия сторон на расторжение настоящего договора.
  2. при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
  3. при прекращении обеспеченного залогом обязательства;

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения условий договора.6.2.

Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.6.3.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному экземпляру для каждой из сторон.6.4.

Приложения к договору:

  • Акт оценки стоимости квартиры.
  • Документы, удостоверяющие право собственности Заемщика-Залогодателя на данную квартиру.

ЗалогодержательРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Заемщик-ЗалогодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Заемщик-Залогодатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен? Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Примерная форма договора залога прав по договору банковского счета (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с ГK РФ.

Договор залога прав по договору банковского счета г.

[место заключения договора] [дата заключения договора] [Наименование банка], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Банк», «Залогодержатель», с одной стороны и [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем: 1.
И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. В обеспечение исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [указать вид договора] N [значение] от [число, месяц, год] (далее — основной договор) Залогодатель передает в залог Залогодержателю права по договору залогового банковского счета, указанному в настоящего договора. 1.2. В силу залога Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательства по основному договору преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя получить удовлетворение из денежных средств, находящихся на банковском счете Залогодателя, указанном в настоящего договора. 2. Предмет залога 2.1. Предметом залога по настоящему договору являются права Залогодателя по договору залогового банковского счета N [значение], заключенному [число, месяц, год] между Банком и Залогодателем (далее — договор банковского счета) в отношении денежной суммы в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

2.2. Банковские реквизиты залогового счета: [вписать нужное].

2.3. Залог возникает с момента заключения настоящего договора. 2.4. Размер денежных средств на банковском счете Залогодателя в любой момент в течение времени действия настоящего договора не должен быть ниже суммы, указанной в настоящего договора. По соглашению Сторон уменьшение размера денежной суммы соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства не допускается.

2.5. Залогодатель вправе свободно распоряжаться денежными средствами на залоговом счете, за исключением следующих ограничений: [вписать нужное]. 2.6. Банк обязуется проводить операции по залоговому счету в соответствии с правилами действующего гражданского законодательства РФ и банковскими правилами. 3. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом 3.1.

Залог прав по договору банковского счета обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по основному договору: — по основному долгу: [сумма цифрами и прописью] руб.; — по уплате процентов в сумме [сумма цифрами и прописью] руб.; — по уплате штрафных санкций в порядке и размере согласно основному договору. 3.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по основному договору установлены в самом договоре. 3.3. Залог прав Залогодателя по настоящему договору обеспечивает требование Залогодержателя по основному договору в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая расходы по взысканию и реализации заложенного имущества.

3.4. При изменении условий основного договора залог прав по настоящему договору обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по основному договору с учетом внесенных в него изменений. 4. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога 4.1.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по основному договору для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на Предмет залога.

4.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет Предмета залога путем обращения взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке. 4.3. Требования Залогодержателя удовлетворяются путем списания денежных средств с залогового счета Залогодателя.

Списание Банком денежных средств с залогового счета осуществляется без распоряжения Залогодателя. 4.4. Банк самостоятельно определяет счет, на который зачисляются денежные средства, списанные с залогового счета Залогодателя. 5. Прекращение залога 5.1. Залог Имущества по настоящему договору прекращается по основаниям, указанным в Гражданского кодекса РФ.

6. Ответственность сторон 6.1.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим Российской Федерации. 7. Порядок разрешения споров 7.1.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. 7.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в [наименование суда].

8. Заключительные положения 8.1.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 8.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до прекращения обеспеченного залогом обязательства или наступления других обстоятельств, предусмотренных действующим РФ.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи]. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 9. Реквизиты и подписи сторон Банк [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П. Залогодатель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М.

П. Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Примерная форма договора залога прав по договору банковского счета Разработана: Компания «Гарант», август, 2014 г.

5 мая 2022 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Образец договора о залоге имущества (квартиры), заключаемый между юридическими лицами.

Договор о залоге имущества (квартиры) о залоге квартирыг.

«» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

В соответствии с настоящим договором Залогодержатель принимает, а гр-не передают в обеспечение возврата полученного Заемщиком кредита согласно кредитному договору (договору ссуды) № от «»2021г.

на сумму рублей на срок , принадлежащую им на праве собственности квартиру стоимостью рублей.

Квартира находится по адресу: .1.2.

Квартира находится в общей совместной собственности Залогодателей.1.3.

Квартира, указанная в п.1.1., остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора.2.1. Залогодатели обязаны:

  1. принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая текущий и капитальный ремонт;
  2. по требованию Залогодержателя передавать ему нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности Залогодателя на заложенную квартиру;
  3. осуществляет необходимые коммунальные платежи;
  4. немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет залога в аренду или в залог выполнения обязательства, не предусмотренного настоящим договором.
  5. гарантировать, что на день заключения настоящего договора квартира, указанная в настоящем договоре, принадлежат им на праве общей совместной собственности, а также не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждена по иным основаниям третьими лицами, в споре и под арестом не состоит;

2.1.1.

Залогодатель имеет право:

  1. владеть и пользоваться заложенной квартирой в соответствии с ее назначением;
  2. с согласия Залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.

2.2. Залогодержатель имеет право:

  1. проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенной квартиры;
  2. требовать от любого лица прекращения посягательств на заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением;
  3. требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;

2.3.

Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.3.1. Предмет залога по настоящему договору может быть по соглашению сторон заменен другим имуществом.

Соглашение сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего договора.3.2. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя.3.3. Взаимоотношения сторон, прямо неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.3.4.

Залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также неустойку и другие.3.5. В случае частичного исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.3.6.

Залог сохраняет свою силу в случае, если право собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.4.1.

Споры и претензии, вытекающие из настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров.4.2. При недостижении договоренности спор будет передан на рассмотрение в соответствующее судебное учреждение Российской Федерации.5.1.

Изменение и расторжение настоящего договора производится по взаимному соглашению сторон.5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:

  1. при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
  2. в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное имущество.
  3. при прекращении обеспеченного залогом обязательства;

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.6.2.

Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.6.3.

Договор составлен в трех экземплярах – по одному экземпляру для каждой из сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.6.4.

Приложения к договору:

  • Акт оценки стоимости квартиры.
  • Документы, удостоверяющие право собственности граждан на данную квартиру.

ЗалогодержательЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаемщикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Заемщик _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Образец договора залога имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя), заключаемый между юридическими лицами.

Договор о залоге имущества г. «» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Залогодержатель предоставляет Залогодателю согласно договору № от «»2021г.

краткосрочный кредит на сумму рублей, а Залогодатель в обеспечение возврата полученного кредита передает в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество: на общую сумму рублей.1.2. Имущество, указанное в п.1.1. остается у Залогодателя на весь срок действия настоящего договора и находится по адресу: .1.3.

В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения им обеспеченного обязательства.1.4. Действие настоящего договора прекращается после полного выполнения Залогодателем взятых на себя обязательств.2.1. При оставлении имущества у Залогодателя Залогодержатель имеет право:2.1.1.

Проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние и условия хранения имущества, являющегося предметом залога.2.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения имущества, являющегося предметом залога.2.1.3.

Требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.2.2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.2.3.

Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение за счет всего заложенного имущества либо за счет какой-либо из вещей, сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих предмет залога.2.4. Залогодатель гарантирует, что на день заключения настоящего договора имущество, указанное им в п.1.1 настоящего договора, принадлежит ему на праве собственности.

Соответствующие документы, подтверждающие право собственности прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью. Залогодатель гарантирует, что закладываемое имущество не является предметом залога по другим договорам и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.2.5. Залогодатель на период погашения полученного от залогодержателя кредита сохраняет право на владение и пользование имуществом, являющимся предметом залога.2.6.

Залогодатель обязан:2.6.1. Обеспечить сохранность имущества, являющегося предметом залога, включая капитальный и текущий ремонт.2.6.2.

Немедленно уведомить Залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду.2.6.3.

При отчуждении имущества, являющегося предметом залога и находящегося согласно настоящего договора в его пользовании немедленно уведомить Залогодержателя об отчуждении имущества, являющегося предметом залога с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом.2.6.4. Вести книгу записей залогов, не позднее дней после возникновения залога внести в книгу запись, содержащую данные о виде и предмете залога, объеме обеспеченности залогом взятого обязательства, по первому требованию Залогодержателя представлять книгу записи залогов для ознакомления.2.7. Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов.2.8.

В случае нарушения п.2.6.1 настоящего договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления исполнения обеспеченного залогом обязательства.3.1.

Предусмотренный настоящим договором предмет залога может быть заменен другим имуществом по соглашению сторон.3.2.

Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента их перехода в собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенное Залогодателем имущество, предусмотренное п.3.1 договора становится предметом залога с момента возникновения на него у Залогодателя права собственности.3.3. Взаимоотношения сторон, прямо не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.3.4.

Ответственность сторон по настоящему договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О залоге», другими законодательными актами.4.1. Неурегулированные сторонами споры и претензии по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке в арбитражном суде в пределах обязательств согласно договору.5.1. Изменения и дополнения настоящего договора производятся по взаимному соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений.6.1.

Настоящий договор вступает в силу с момента выдачи кредита и действует до полного погашения кредита и платежей за пользование им.ЗалогодержательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ЗаемщикЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Залогодержатель _________________Заемщик _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.