Раздел приватизированной квартиры при разводе украина

Раздел приватизированной квартиры при разводе украина

Раздел имущества при разводе в Украине. Последние тенденции судебной практики.


››› ››› Раздел имущества при разводе в Украине Рассчитать

Судебный сбор: Дата публикации / обновления: 23.02.2021 г.

Оценка: 4.4 (36) Автор: Адвокат Карлаш Иван Анатольевич Приветствуем вас, уважаемые посетители сайта. В этой статье мы попробуем максимально подробно рассказать о том, как проходит раздел имущества при разводе в Украине в свете последней судебной практики Верховного Суда. Сейчас мы расскажем Вам без всякой лишней воды о том, как разделить совместно нажитые:

  1. автомобиль, а также что делать, если один из супругов незаконно его продал;
  2. земельный участок;
  3. квартиру;
  4. кредиты и другие долги;
  5. дом;
  6. чем наши адвокаты по семейным делам смогут помочь.
  7. предприятие;

На этой странице Вы узнаете: Каждому известно, что собственность, нажитая в зарегистрированном браке, является общей.

Об этом нам говорит статья 60 Семейного кодекса Украины.

При этом доли супругов являются равными. Иными словами, если в браке приобретается движимая или недвижимая вещь, она принадлежит как мужу, так и жене в равной степени.

Но так ли это в действительности?

Определенную корректировку в это незыблемое правило внес Верховный Суд.

Так, в постановлении № 6-801цс16, ВСУ отметил, что имущество не является общим только лишь на том основании, что оно было приобретено в период брака. Статус общего оно приобретет лишь тогда, когда будет доказано, что оба супруга деньгами или трудом участвовали в его приобретении.

Что это значит? А это как раз означает то, что один из супругов, который обращается в суд с иском о разделе имущества при разводе в Украине, обязан будет доказать, что и он тоже участвовал в его приобретении.

В противном случае, суд может отказать в иске.

А всегда ли доли супругов являются равными? В определенных случаях, суд может присудить одному из супругов большую долю. Одним из таких случаев является уклонение от участия в содержании детей.

Иными словами,

«не содержишь детей без уважительных причин – получай меньшую долю»

. Согласно нормам Семейного кодекса, разделу подлежит:

  1. движимые и недвижимые вещи, которые приобретены во время законного брака;
  2. вещи для проф. занятий, которые покупались для мужа или жены;
  3. личное имущество одного из супругов, но существенно увеличившее свою стоимость во время брака вследствие совместных трудовых и материальных вложений обоих супругов;

Не подлежит разделу имущества при разводе в Украине и является личной собственностью одного из супругов имущество:

  1. приватизированная земля (особенности см. в «Раздел земельного участка»);
  2. приобретенное во время брака, но за личные деньги одного из супругов, например, муж продал, полученную в дар квартиру, и на эти деньги в браке купил другую;
  3. полученное по договору дарения или в наследство хоть до брака, хоть во время;
  4. приобретенное до брака;
  5. вещи индивидуального пользования, премии, награды, страховые возмещения и т.п.
  6. приватизированное жилье;

Для того, чтобы разделить совместную квартиру, необходимо составить исковое заявление о разделе имущества в Украине.

К нему приложить копии:

  1. квитанцию об оплате судебного сбора в размере 1% от стоимости той части квартиры, право собственности на которую вы хотите признать за собой, но не менее 908 грн. 00 коп. При этом проводить рыночную оценку квартиры не обязательно. Такого требования в законодательстве нет, а поэтому мы не разделяем позицию тех судей, которые оставляют иск без движения, мотивируя тем, что не могут определить стоимость части квартиры. Иными словами, можно просто заплатить 908 грн. 00 коп. – минимальную ставку.
  2. свидетельства о браке (если состоите в браке), свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
  3. правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, мены и т.п.);
  4. вашего паспорта и кода;

Указанный пакет документов нужно подавать в суд по месту расположения КВАРТИРЫ, а не по месту прописки или проживания бывших мужа или жены. Такое требование устанавливает Гражданский процессуальный кодекс. В случае удовлетворения иска, суд проведет раздел имущества при разводе в Украине и признает за вами право общей собственности на квартиру и определит вашу идеальную долю (обычно это 1/2 часть).

По сути, раздел имущества при разводе в Украине, в составе которого есть жилой дом, мало чем отличается от порядка раздела квартиры. Пакет документов тот же. Вместе с тем, есть ряд нюансов.

Если при разделе квартиры, вы получаете в итоге определенную судом идеальную долю, то дом, при желании, вы можете разделить реально. Иными словами, превратить дом в две обособленные квартиры с присвоением отдельного почтового адреса.

Для этого необходимо заявить в суде ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы с целью выявления технической возможности раздела дома в натуре.

Эксперт в своем заключении предложит варианты такого раздела, и строительные работы, которые нужно будет провести, а вы уже выберете наиболее приемлемый для себя.

Если такой вариант будет справедливым для обеих сторон, суд постановит решение о разделе дома в натуре.

Если желание осуществлять раздел в натуре у вас не будет, то вы не лишены права выделить идеальную долю в этом жилье по аналогии с квартирой. А вот здесь уже более интересно. Если автомобилей несколько, то супруги могут поделить их так, чтобы общая стоимость транспортных средств, которые получил каждый из них, была приблизительно равной с выплатой другой стороне определенной компенсации либо без таковой.

Например, каждый из супругов получает в следствие раздела имущества при разводе в Украине по автомобилю с доплатой со стороны того, чей автомобиль дороже.

Или один получает два более дешевых автомобиля, а другой – один, но более дорогой и т.д. Но что делать, если автомобиль только один? Как его разделить? Рассмотрим 2 варианта. Первый – по аналогии с разделом квартиры. Каждый получает право собственности на 1/2 его часть, и пользуются им вместе. Но гладко в такой ситуации не бывает практически никогда.
Но гладко в такой ситуации не бывает практически никогда.

Автомобилем всегда пользуется только одна из сторон, как правило, бывший муж. В этом случае жена, конечно, может подать иск об установлении порядка пользования транспортным средством, например, неделю он ездит, неделю – она, но как показывает судебная практика, в большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении таких исков, мотивируя тем, что это нарушение права собственности другого супруга. Поэтому данный вариант подходит, преимущественно, в тех случаях, когда оба супруга пришли к согласию в порядке пользования автомобилем.

Второй вариант раздела имущества при разводе в Украине – присуждение автомобиля одной из сторон с выплатой денежной компенсации другой. Вот он как раз устраивает супругов в большинстве случаев.

И хорошо, если оба на него согласны, но что делать, если тот из супругов, кто фактически владеет автомобилем, не согласен выплачивать компенсацию? Казалось бы, ответ очевиден – обратиться в суд.

Да, но не все так просто. Верховный Суд высказался и по этому вопросу. Так, присуждение одному из супругов денежной компенсации за его долю возможно только с согласия второго супруга и после предварительного внесения им денег на депозитный счет суда. Если этого не произошло, суд не присудит денежную компенсацию, а если и присудит, то вероятность отмены такого решения достаточно высока.

В этом случае можно использовать в разделе имущества при разводе в Украине нормы Гражданского кодекса, который дает право одному из сособственников право на получение доли из общего имущества в натуральной форме, а поскольку автомобиль является неделимой вещью и не может быть разделен на две половины, тогда один из сособственников может потребовать от второго денежную компенсацию.

Но не все стороны «играют честно в этой игре». Бывают ситуации, когда один из супругов, желая вывести автомобиль из-под раздела, осуществляет его продажу.

И, да, технически это возможно, т.к. сейчас эту сделку можно совершить через ТСЦ (бывший МРЭО) и никто там не будет проверять, а действительно ли оно приобретено в браке. Что делать в этой ситуации? В этом случае необходимо учитывать практику ВСУ.

Так, высший судебный орган указал, что сделка может быть признана недействительной, только если покупатель знал или не мог не знать, что автомобиль был приобретен в браке (например, муж продал автомобиль своему родственнику). В противном случае, сделка действительна и вторая сторона может претендовать на половину от продажной стоимости транспортного средства. Земельный участок при разделе имущества при разводе в Украине, так же как и дом, может быть поделен в натуре или в идеальных долях, по аналогии с квартирой.

Но стоит обратить внимание на некоторые особенности.

Итак, ранее мы указывали, что приватизированный на одного из супругов земельный участок не делится. Но так ли это всегда? Нет, не всегда, и вот почему. Семейный кодекс Украины в период с 08.02.2011 г.

по 13.06.2012 г. содержал норму, согласно которой приватизированный земельный участок является общей собственностью. Так вот, если один из супругов приватизировал землю в указанный период, то, к сожалению, она будет делиться. Но это еще не все особенности.

Зачастую бывает такая ситуация: земля была приватизирована на одного супруга (или куплена на его личные деньги, получена в дар и т.п.), но дом на ней построен совместно.

ВСУ ответил и на этот вопрос. Так, если дом признается общей собственностью супругов, то земельный участок также подлежит разделу вне зависимости от того, что он является личной собственностью одного из них.

Очень много шума наделало пресловутое решение Конституционного суда № 17-рп/2012 от 19.09.2012 г., согласно которому имущество предприятия, которое принадлежит одному из супругов, является общей собственностью и подлежит разделу. И, казалось бы, все предельно понятно и ясно, но нет. ВСУ сформулировал следующие выводы.

Собственником имущества, которое было внесено в уставной капитал предприятия, является само предприятие. Поэтому такое имущество не может делиться между сторонами.

Если в уставной капитал внесено общее имущество, второй из супругов имеет право на половину от его стоимости или на часть доходов предприятия. Поэтому раздел такого имущества при разводе в Украине не допускается.

Не могут делиться и корпоративные права (кроме акций), например, доля в ООО, ЧП и т.п.

Иными словами, второй из супругов не сможет признать за собой право собственности на долю в ООО, ЧП и т.п.

Что касается имущества физического лица-предпринимателя, ВСУ высказался так: если имущество ФЛП приобретено не за общие деньги и используется исключительно для предпринимательской деятельности, тогда это его личная собственность, в противном случае – общая. А вот это, наверное, самая «болезненная» и сложная тема.
А вот это, наверное, самая «болезненная» и сложная тема.

Причиной этому является то обстоятельство, что судебная практика не выработала точного механизма раздела долгов. И, тем не менее, можем сформулировать в этом вопросе ряд правил:

  1. если имущество было куплено до брака в кредит, а кредит выплачивался в браке из общих денег, тогда это имущество является личной собственностью того, кто его купил, а второй супруг имеет право на половину от уплаченных за кредит общих денег;
  2. если вещь была приобретена в кредит в браке для личных целей одного из супругов, и он выплачивал по нему из своих личных денег, тогда это имущество только его;
  3. если вещь приобретена в кредит в браке в интересах семьи, а кредит выплачивал только один из супругов из своих личных денег, тогда имущество является общим, а тот, кто выплачивал, может потребовать половину денег от второго супруга.
  4. если имущество было приобретено в браке в кредит, тогда оно является общим и оба супругов должны платить по кредиту в равной степени;

Самая большая проблема, с которой клиенты встречаются на практике – как доказать, что кредит платился за его личные деньги или, например, за общие, а также что имущество действительно было приобретено в интересах семьи или, напротив, только лишь для себя.

Чтобы доказать эти факты, используются самые разнообразные средства доказывания: показания свидетелей, расписки, иные письменные доказательства и т.д.

Также стоит обратить внимание на частные долги.

Так, например, если один из супругов занял у кого-то деньги (кредит, расписка и т.п.) в интересах семьи, тогда оба супруга должны его выплачивать, если нет – тогда только заемщик. Итак, мы рассказали вам некоторые нюансы и особенности раздела имущества при разводе в Украине . Но это всего лишь небольшая часть от всего массива ситуаций, которые возникают на практике.

Для того, чтобы понимать все нюансы и особенности конкретно Вашей ситуации, мы советуем обратиться к профессиональному адвокату.

В нашей компании Вы можете получить профессиональную консультацию и помощь по приемлемой цене. Кроме того, Вы можете получить квалифицированную помощь в составлении и подачи искового заявления, воспользоваться услугами комплексного ведения дела, когда адвокат самостоятельно уладит Вашу проблему и Вам даже не будет надобности посещать суды.

Мы работаем не только по Днепру и области, но также и по все Украине.

Набирайте , , , , , , и мы обязательно поможем Вам! Оцените нас, пожалуйста! Ваша оценка очень важна для нас! Проголосовать Средняя оценка 4.4 / 5.

Проголосовали: 36 Станьте первым проголосовавшим!

Нам очень жаль что мы Вас разочаровали 🙁 Позвольте нам стать лучше.

Дайте нам совет! Отправить

Как разделить квартиру после развода

Адвокат по разводам Позвоните нам – мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

+38(‎067) 455-35-29; ‎+38(‎050) 904-51-03; +38(‎093) 25-25-561; или напишите нам – будем рады ответить: [email protected] Заказ услуги онлайн 24 часа Кому достаётся квартира при разводе? Развод – не только психологически сложный момент, но и необходимость переезда одного из супругов, а также разделения имущества.

Особо серьезное внимание уделяется вопросу раздела квартиры.

Причин тому много: высокая цена недвижимости, отсутствие другого места проживания, привязка жизни к определенному району, дорогостоящий ремонт… Каждому нужно знать особенности законного раздела, чтобы не остаться ни с чем. При разделе общего имущества каждому положена половина или иная доля от квартиры.

Некоторые исключения, при которых недвижимость не делится:

  1. жилье приобреталось одним из супругов во время фактического прекращения семейных отношений, когда они проживали в разных местах (факт раздельного проживания);
  2. один из них купил квартиру на деньги, которые появились у него благодаря продаже личного имущества, например, доставшегося ему по наследству.

Недвижимость может быть разделена по разным правилам, в зависимости от того, приватизирована она или нет. Для коммунального жилья – свои особенности.

То же касается нестандартных ситуаций. Как делится приватизированная квартира Раздел квартиры, которая прежде уже была приватизирована обоими супругами, регулируется СК и ГК.

Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» предполагает, что все граждане имеют право стать владельцами или совладельцами квартиры. Если лица, проживающие вместе, приватизируют недвижимость, они могут получить жильё в совместную собственность в равных долях.

Совместная приватизация Супруги, приватизировавшие квартиру во время брака, могут её разделить. Идеально, если приватизация была проведена ещё во время официальной совместной жизни.

Знание юридических вопросов позволит снизить риск потери жилья. Во время приватизации никто обычно не задумывается, что будет развод и придется осуществлять раздел имущества. Муж и жена, участвовавшие в процессе оформления жилья в собственность, имеют одинаковые права.

И тот, и другой получает долю по документам. В процессе приватизации можно сразу выделить доли и зафиксировать это.

Если такой шаг не был предпринят, придется выделять доли в судебном порядке или заключать отдельный письменный договор. Когда квартира приватизирована отдельно на мужа или жену Ещё один вариант – приватизация только одним супругом, полностью на себя. Для этого второй супруг отказывается от приватизации.

В таком случае супруг, не участвовавший в приватизации, на данное жилье прав не имеет. Хотя квартира получена в собственность в период брака, он перестаёт быть владельцем. Это неосмотрительный шаг, на который некоторые идут по незнанию.[/column_1] Статья 57 СК Украины, определяет имущество, которое является личной частной собственностью жены, мужа.

В частности п. 4 ч.1 указанной статьи, к личной частной собственности жены, мужа относит жилье приобретенное за время брака вследствие его приватизации в соответствии с ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда». В соответствии с Законом Украины от 11 января 2011 № 2913-VI

«О внесении изменения в статью 61 Семейного кодекса Украины относительно объектов права общей совместной собственности супругов»

, который вступил в силу 8 февраля 2011 к объектам права общей совместной собственности супругов отнесено жилье, приобретенное за время брака в результате приватизации. Если квартира приватизирована до января 2011 года, то положения Закона Украины от 11.01.2011року не действовали, а соответственно указанный закон не регулирует спорные правоотношения, он не имеет обратной силы.

Следовательно, квартира, приватизированная до 2011 года не является общей совместной собственностью супругов, она не подлежит разделу.

Статья 5 ГК Украины предусматривает действие правовых актов во времени, согласно положениям которой, акты гражданского законодательства регулируют отношения, возникшие со дня вступления в силу. Акт гражданского законодательства не имеет обратного действия во времени, кроме случаев, когда он смягчает или отменяет гражданскую ответственность лица.

Если гражданские отношения возникли раньше и регулировались актом гражданского законодательства, утратившим силу новый акт гражданского законодательства применяется к правам и обязанностям, возникшим с момента вступления в силу.

Квартира может быть получена на основании Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», который является специальным по регулированию правоотношений по приватизации имущества. Поскольку право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда является личным и бесплатным и не может передаваться, продаваться или наследоваться, то и полученное в результате бесплатной приватизации имущество также является личным имуществом того супруга, реализовал свое индивидуально определенное право на приватизацию.

Согласно п.4 ч.1 ст.57 Семейного кодекса Украины личной частной собственностью жены, мужа являются: жилье, приобретенное ею, им за время брака вследствие его приватизации согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».

То есть, законом четко установлено, что имущество приобретено в результате его приватизации является личным имуществом того супруга, реализовал свое личное право на приватизацию. Когда квартира приватизирована до брака Если квартира приватизирована раньше, чем пара зарегистрировала отношения, и участвовала в ней лишь одна сторона, недвижимость считается его личной собственностью.

Когда квартира приватизирована до брака Если квартира приватизирована раньше, чем пара зарегистрировала отношения, и участвовала в ней лишь одна сторона, недвижимость считается его личной собственностью. Вторая сторона не получит никакой доли.

Поскольку бывший супруг, не имеющий права на жильё, уже не является членом семьи собственника, то он должен прекратить пользоваться помещением.

Это правило едино для всех подобных случаев. Исключения, которые не являются обязательными, но могут быть приняты, если такое решение вынесет суд:

  1. бывшему супругу теперь негде жить, а денег на приобретение или съём другого жилья нет – в таком случае доступно временное проживание;
  2. имеются несовершеннолетние дети, остающиеся жить с супругом, который не имеет права на жильё – тогда ему могут дать возможность пожить по прежнему адресу. При этом он не становится собственником, а просто временно пользуется жилплощадью.

Также вместо этого суд может обязать собственника купить или снять выселяемому иную жилую площадь. Пример Ткаченко С.В. подал иск с указанием, что квартира, где он проживал с супругой, ранее была ей приватизирована.

Произошло это, когда они были официально женаты. Он в приватизации участия не принимал, так как ранее уже использовал данное право. Сейчас иного жилья у него нет, поэтому он просит разделить спорную квартиру поровну.

Суд отказал Ткаченко С.В., так как он самолично дал согласие на приватизацию без собственного участия. Однако суд позволил ему пользоваться квартирой, поскольку Ткаченко С.В. не имеет иной жилплощади для проживания и денег на аренду другой квартиры.

Раздел государственного или коммунального жилья Многие граждане проживают в квартирах по договору социального найма. Собственниками они не являются. Недвижимость принадлежит государству или коммунальным службам.

Следовательно, она не делится при разводе: супруги всего лишь наниматели и имеют на данное жильё право пользования.

Если не приватизировать недвижимость, развод никак не повлияет на их жилищное положение. Пример Бондаренко М.А., являющаяся пользователем квартиры, находящейся в собственности Сумского городского совета, разведясь с мужем Бондаренко Е.Г., подала иск в суд, требуя выселить его.

Суд отказал ей в удовлетворении требований, но обязал муниципалитет заключить с Бондаренко Е.Г. отдельный договор и предоставить ему право пользования спорной недвижимостью.

Раздел квартиры, принадлежащей мужу или жене По закону всё имущество, приобретённое в браке, считается собственностью обоих супругов. Это не зависит от того, на кого именно оно зарегистрировано, кто указан в платежных документах, на кого оформлен договор. Исключения – если квартира:

  1. приобретена на личные деньги, которые, например, были получены в дар, по наследству или заработаны до вступления в брак.
  2. получена в дар одним из них;
  3. получена по наследству кем-то одним из пары;

Даже если в период официальной совместной жизни кто-то один долгое время не имел дохода, болел, находился в отпуске по уходу за ребёнком или занимался домашним хозяйством, законодательно это не значит, что второй работающий супруг приобрел квартиру на личные средства.

Всё, что он заработал в период брака, также будет общей собственностью обоих супругов. Пример Гражданин Коваленко И.С.

подал иск в суд о выселении бывшей супруги из принадлежащей ему квартиры.

Он пояснил, что жильё приобретено на его имя в период брака по договору купли-продажи. Супруга Коваленко А.Л. в этот период не работала, три года находилась в отпуске по уходу за ребёнком, доход в семью не приносила.

Он считает, что квартира является его личной собственностью, потому что он приобрел её не на общие, а на свои личные деньги, большую часть из которых ему подарил его отец.

Суд отказал Коваленко И.С. в иске, так как нахождение супруги в отпуске по уходу за ребенком в момент приобретения квартиры не лишает её права на общее имущество супругов, а доказательств получения большей части денег в дар (источника происхождения денег) от своего отца Коваленко И.С.

суде не предоставил. Как поделить квартиру, когда есть дети Когда муж и жена разводятся, суд делит их квартиру поровну. За детьми сохраняется лишь право пользоваться квартирой после их развода. В статье 173 СК Украины определен принцип раздельности имущества детей и родителей. Родители и дети, в частности те, которые совместно проживают, могут быть самостоятельными собственниками имущества.
Родители и дети, в частности те, которые совместно проживают, могут быть самостоятельными собственниками имущества.

При разрешении спора между родителями и малолетними, несовершеннолетними детьми, которые совместно проживают, относительно принадлежности им имущества считается, что оно является собственностью родителей, если другое не установлено судом.

Родители не вправе заявлять претензии на то, что принадлежит детям, так же как и дети не могут претендовать на то, что принадлежит родителям. Доля ребенка в недвижимости — не является совместной собственностью родителей и не может быть поделена супругами при разводе.

Дети могут получить долю только по наследству. Если суд определил, что они будут проживать с матерью, то доля матери может быть немного увеличена, но это скорее исключение.

Суд может отойти от принципа равенства долей супругов в общем имуществе только при наличии веских оснований.

Главное для суда – чтобы жилищные условия детей не ухудшались ни после развода, ни после раздела квартиры. Ребенок остается членом семьи каждого своего родителя, даже если в браке они не состоят.

Право пользоваться недвижимостью и проживать в ней сохраняется за ним в любом случае.

В бракоразводных процессах с наличием несовершеннолетних детей и делением квартиры всегда участвуют органы опеки. Без них суд дело не рассматривает: он привлекает их в деле в качестве третьих лиц. Поэтому, до обращения в суд при таких условиях, лучше получить консультацию у специалистов данного учреждения.

Раздел квартиры в суде или путем переговоров Деление жилого помещения можно осуществить:

  1. путем соглашения между супругами;
  2. через судебное разбирательство.

Раздел квартиры по соглашению супругов Данный способ примирения можно осуществить письменно, заранее составив документ и подписав его у нотариуса.

Также можно устно, но впоследствии потребуется всё оформить. Варианты:

  1. муж может подарить свою долю жене, либо наоборот.
  2. продать квартиру, полученные же деньги поделить;
  3. обменять квартиру на две или несколько других;

Когда приход к компромиссу происходит уже на судебном процессе, он называется мировым соглашением сторон. Судебная процедура раздела квартиры Существует судебный порядок деления квартиры, когда муж с женой не смогли договориться мирным путем.

Правильно придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. оформить иск и направить его в суд;
  2. направить этот документ в регистрирующий орган.
  3. собрать документы, подтверждающие основания выдвигаемых требований;
  4. приходить на судебные заседания;
  5. рассчитать сумму судебного сбора и оплатить её;
  6. получить решение суда;
  7. узнать и подтвердить документами цену квартиры;

Исковое заявление на раздел квартиры Решать вопрос, когда заявлять о разделе имущества, нужно в каждом случае отдельно. Иногда лучше подавать иск сразу с заявлением о разводе. Но обычно получается проще и быстрее сначала развестись, а уже потом подать в суд, чтобы разделить жильё.

Время на подачу – три года с момента официального расторжения брака. Иск имеет ряд требований к содержанию и оформлению, и подготовить его самостоятельно, даже по образцам, довольно сложно. Лучше доверить данную процедуру квалифицированному адвокату по разделу имущества.

Структура иска выглядит так:

  1. мотивировочная часть иска, где пишется, почему он подается, и указываются нормы законодательства, регламентирующие данные вопросы;
  2. название документа;
  3. описание обстоятельств, на которых основано требование заявителя;
  4. просительная часть с требованиями истца;
  5. реквизиты и адрес суда, сторон, цена иска, сумма госпошлины;
  6. приложение к иску, документы, собранные в рамках дела;
  7. подпись заявителя и дата.

Сбор документов для иска о разделе квартиры Сбор и подготовка документов являются важной частью в исковом производстве. От этого зависит правильное составление заявления, рассмотрение его судом и вынесенное решение.

К заявлению, поданному в суд, необходимо прикрепить:

  1. все приложенные к иску бумаги – справки, свидетельства и т.д.;
  2. копии заявления – столько, сколько лиц участвует в процессе, включая судью;
  3. иные документы, на которых основаны требования;
  4. документы на квартиру;
  5. свидетельство о государственной регистрации, выписку из реестра;
  6. квитанция об уплате судебного сбора в оригинале.

Судебный сбор и его размер За рассмотрение иска о разделе имущества супругов закон предусматривает оплату судебного сбора. Его должен оплатить истец, но, в случае выигрыша дела, его сумма может быть взыскана с ответчика. Это делается, только если заявитель сам запросит возмещение затрат.

Рассчитывать судебный сбор самостоятельно в таких делах, даже с помощью онлайн калькулятора на сайтах, рискованно.

Реальная сумма может оказаться существенно больше. В каждом случае есть отдельные моменты, которые калькулятор в расчёт не берёт. Расчет судебного сбора, который следует уплатить при подаче искового заявления — еще один важный этап подготовки к судебному разбирательству.

Сбор составляет — 1 процент цены иска, но не менее 0,4 размера прожиточного минимума на одно трудоспособное лицо и не более 3 размеров прожиточного минимума на одно трудоспособное лицо. Чтобы сделать правильный расчет судебного сбора, прежде всего, нужно знать полную оценочную стоимость квартиры, которая подлежит разделу. Сведения о стоимости спорной квартиры содержатся в экспертном отчете о рыночной стоимости недвижимости.

Такой отчет можно заказать в независимой экспертной компании. Проведение оценки стоимости спорной недвижимости и оплата судебного сбора — обязанность истца.

Документы, подтверждающие стоимость спорного недвижимого имущества, а также квитанцию об оплате судебного сбора — нужно приложить к иску. Размер судебного сбора рассчитывается по формуле, которая включает сумму 1 процента.

к примеру,

  1. Цена иска 400 000 гривен — ставка судебного сбора равна 4000 гривен.
  2. Цена иска 200 000 гривен — судебный сбор составляет 1 процент от цены иска, а именно — 2000 гривен.
  3. Цена иска 1000000 гривен — ставка судебного сбора не может быть больше трех прожиточных минимумов. Максимальный размер в 2018 году — 5286 гривен.

Как видно из приведенной формулы, сложно назвать примерный размер сбора при разделе общей квартиры.

Все зависит от того, каким будет оценочная стоимость квартиры. Если в иске заявлены дополнительные исковые требования (например, о разводе и выделении долей в квартире), судебный сбор оплачивается за каждое исковое требование отдельно. Куда направлять иск после оформления искового заявления Такие иски рассматриваются окружными судами по месту нахождения недвижимости.

Сроки на обращение в суд Существует так называемый срок исковой давности.

Это время, когда человек, интересы которого нарушены, имеет право обратиться в суд с иском.

Такой закон относится и к тому случаю, когда гражданин по каким-то причинам не успел или не захотел сразу подавать заявление на раздел имущества. В данном случае действует общий порядок, и этот срок составляет три года с момента, когда гражданин узнал или должен был узнать, что его права нарушаются.

Как говорилось ранее, обратиться в суд по вопросу раздела квартиры можно до развода, во время развода и после него в течении трех лет. Как проходит судебное разбирательство Когда суд получит исковое заявление, он осуществляет подготовку дела к судебному разбирательству.

  1. Если заявление без ошибок, судья отсылает ответчику копию иска и документов, назначает дату судебного заседания, извещает всех, кто принимает участие в рассмотрении дела, о его дате и времени.
  2. Если есть ошибки, заявление возвращается вместе с приложенными документами. Будут указаны причины возврата, устранив которые, истец может вновь подать исправленный иск.
  3. Проверяют, правильно ли составлено заявление, подсудно ли оно данному суду.

После этого истец и ответчик приходят на судебное заседание, где устанавливается их личность. Судья оглашает материалы дела, опрашивает истца, ответчика, свидетелей, третьих лиц, если они приглашены.

Изучив документы и всех опросив, судья удаляется в совещательную комнату. Иногда ещё до этого он делает запросы, требует дополнительные документы, выясняет недостающие детали. Так как на это необходимо время, то назначается следующее судебное заседание, либо объявляется перерыв.

В совещательной комнате судья принимает решение.

После этого приглашаются все участники процесса. Оглашается принятое решение. В нём указано, удовлетворено ли требование истца или нет. Также судья оповещает, в какой срок будет изготовлено письменное решение суда, когда его можно будет получить и когда оно вступит в законную силу.

После оформления в письменном виде у ответчика имеется 30 дней, чтобы обжаловать результат в суде вышестоящей инстанции. Если в течение этого срока ответчик не подал апелляционную жалобу, решение вступает в законную силу. Заявитель может забрать окончательный документ и отнести в органы госреестра, где вносятся соответствующие записи и выдаются документы на выделенную долю.

Судебная практика Наиболее часто суды оставляют по половине доли обоим супругам. После этого каждый из них, если они уже развелись, может продать свою долю в квартире.

Но предварительно должен письменно предложить её выкупить второму собственнику – у того имеется преимущественное право покупки. Если он отказался, то бывший супруг может продать ее другим, но по той же цене, которая была предложена изначально.

Не являются редкостью и отказы в удовлетворении требований заявителя. Такое часто происходит, если:

  1. либо в период брака, но по наследству или по приватизации только на него одного;
  2. если ответчику удастся доказать, что он приобрел квартиру в период, когда супруги вместе не проживали, совместного хозяйства не вели и фактически прекратили всякие семейные отношения.
  3. квартира была получена вторым супругом до брака;

Но даже в таких случаях есть шанс на выдел второму супругу его доли или выплаты компенсации.

Такое возможно, если супруг, не обладающий правом собственности, произвел неотделимые улучшения, значительные по стоимости и сравнимые с ценой требуемой доли.

Например, он сделал в квартире перепланировку, капитальный ремонт, на деньги, полученные им в наследство, и стоимость таких улучшений сопоставима со стоимостью доли в квартире. В этом случае суд может выделить ему часть, либо обязать второго супруга компенсировать стоимость таких улучшений. Чтобы выиграть дело, нужно иметь убедительные доказательства, необходимые документы, грамотно составленное исковое заявление, поддержать свои требования в судебном заседании, правильно ответить на вопросы судьи.

Лучше всего привлечь к делу профессионального адвоката по разделу имущества. [/column] Адвокат по разделу имущества Звоните нам – мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. +38(067) 455-35-29; +38(050) 904-51-03; +38(093) 25-25-561; или напишите нам, будем рады ответить: [email protected] Заказ услуги онлайн 24/7 ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ АДВОКАТА ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА

  1.  Share
  2.  Pin it
  3.  Tweet
  4.  +1

Раздел имущества после развода

Расторжение брака – не только неприятная, но и довольно сложная процедура, в особенности при наличии имущественных споров.

Самый простой вариант, воспользовавшись которым супруги избавляются от длительных судебных разбирательств – заключение добровольного соглашения о разделе совместно приобретенной собственности.

Если же прийти к подобному соглашению стороны не в силах, придется разбираться с проблемой в суде.Правовой основой процесса раздела имущества в Украине является Семейный кодекс.

Согласно ему, все, что появилось в семье после заключения брака, является совместно нажитым и принадлежит обоим супругам на правах общей собственности. У обоих супругов есть одинаковые права на то, чтобы владеть, пользоваться или распоряжаться совместным имуществом.Согласно законодательству Украины, все, чем владеет или пользуется супружеская пара, может быть:

  1. общей собственностью супругов;
  2. частной собственностью мужа или жены;
  3. заимствованной собственностью других лиц.

На случай спора вокруг имущества супругов делить можно только то, что принадлежит одновременно и мужу, и жене.

При этом, как правило, доля каждого из них определяется соотношением 50% на 50%.Вещи, принадлежащие на правах собственности одному из супругов, дележу в процессе спора не подлежат.Важно!

Чтобы претендовать на свою долю, мужу или жене придется доказать в суде, что объект раздела относится к категории совместно нажитого имущества.Если у супругов есть разные точки зрения на то, кому должно принадлежать то или иное имущество, рассудить их сможет только суд. А вот в случае достижения компромисса, супругам достаточно будет обратиться к нотариусу для составления гражданского соглашения о перераспределении совместного богатства.Как правило, иск о разделе имущества супруги подают отдельно от бракоразводного процесса, поскольку судебные разбирательства по имущественным делам могут растянуться на многие месяцы. А ждать развода столько времени, вряд ли кто-то согласится.

Поэтому сначала желательно развестись, а уже потом заняться разделом имущества после развода.Получите совет юриста за 15 минут!

Спросить юриста464 юриста готовы ответить сейчасОтвет за ~15 минутЕсть вопрос к юристу? В соответствии с законодательством Украины, процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. При этом, стоит понимать, что не всякое имущество супругов может быть поделено.Так, исходя из норм , разделу подлежит лишь имущество, принадлежащее мужу и жене на праве общей совместной собственности – приобретенное в браке.В установлены объекты права общей совместной собственности супругов.

В соответствии с указанной статьей, в совместной собственности могут быть:

  1. заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов.
  2. любые вещи, за исключением тех, которые исключены из гражданского оборота;

А при заключении договора в интересах семьи, деньги и другое имущество (в том числе гонорар, выигрыш) являются общей совместной собственностью мужа и жены.Хотя в законодательстве не содержится конкретного списка всех объектов, которые могут принадлежать супругам на праве общей совместной собственности, в п.

23 постановления Верховного Суда Украины № 11 от 21 декабря 2007 года «» дан примерный перечень такого имущества:

  1. паенакопления в жилищно-строительном, дачно-строительном, гаражном кооперативе;
  2. денежные средства, акции и другие ценные бумаги, вклады в кредитные учреждения;
  3. страховая сумма, страховое возмещение, уплаченные за счет общих средств супругов;
  4. земельные участки и насаждения на них;
  5. продуктивный и рабочий скот, средства производства, транспортные средства;
  6. квартиры, жилые и садовые дома;
  7. страховые платежи, которые были возвращены при досрочном расторжении договора страхования или которые мог бы получить один из супругов в случае досрочного расторжения такого договора на время фактического прекращения брака.

Кроме того, в совместной собственности супругов находятся:

  1. вещи бытового назначения (холодильник, стиральная и посудомоечная машина, пылесос, СВЧ);
  2. ценные вещи (золото, ювелирные изделия, драгоценные камни, бриллианты).
  3. вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование), приобретенные за время брака для одного из них;
  4. предметы духовного развития (книги, картины, телевизор, видеотехника);

Имущество, приобретенное в браке, не всегда является совместной собственностью супругов.Принадлежность покупки зависит от того, за чьи средства ее приобрели. Законодательством Украины определено, что личной частной собственностью супругов является:

  • Земельный участок, приобретенный за время брака вследствие его приватизации, если участок ранее находился в пользовании и его размер соответствует нормам бесплатной приватизации.
  • Премии, награды, которые получены за личные заслуги.
  • Средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) вещи, а также как возмещение нанесенного морального вреда.
  • Имущество, приобретенное за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования.
  • Имущество, приобретенное за время брака, но за средства, которые принадлежали одному из супругов лично.
  • Имущество, приобретенное до брака.
  • Страховые суммы, полученные за обязательное личное страхование, а также за добровольное личное страхование, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью каждого из супругов.
  • Вещи индивидуального пользования, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов.

В семейном законодательстве есть несколько оговорок, которые позволяют справедливо урегулировать нестандартные ситуации, касающиеся права собственности.Важно! Суд может признать за одним из супругов право на часть премии, награды, если вследствие судебного разбирательства будет установлено, что второй из супругов своими действиями (ведением домашнего хозяйства, воспитанием детей) способствовал получению этой премии или награды.Чтобы второй из супругов, например, жена смогла реализовать свое права на часть премии супруга, ей необходимо осуществить определенную подготовку к судебному процессу, определить доказательную базу и подать в суд исковое заявление о признание имущества (премии) объектом совместной собственности.При определении долей в браке, нормы семейного права в первую очередь исходят из принципа равенства.

То есть супруги, которые вступают в брак, наделяются общими правами и обязанностями. К этому понятию относится и распределение долей при разводе.Следует отметить, что между супругами возникает общая совместная собственность (доли между ними не определены и составляют по общему правилу 1/2).Однако, существуют случаи, когда общий порядок может быть нарушен. Это зависит от многих обстоятельств, которые возникают во время семейной жизни.Можно выделить следующие случаи, когда законодательство отходит от общего правила распределения долей и в зависимости от ситуации увеличивает или уменьшает имущество:

  • Нетрудоспособность одного из супругов.
  • Порядок определяется . Брачный договор представляет собой соглашение, которое определят имущественные отношения между супругами.
  • Имеются несовершеннолетние дети, которые претендуют на долю в общем имуществе.
  • В соглашении о разделе имущества супругов определяются иные доли, в отличие от общего порядка.

Если супруги решили разделить имущество цивилизованным путем, не обращаясь в суд, то можно это сделать 2-мя способами:

  • С помощью брачного договора, который содержит условия об имеющейся собственности и как она распределяется между лицами.
  • Соглашение о разделе нажитого имущества.

Брачный договор может содержать информацию об имуществе, которое будет приобретено в будущем.При отсутствии брачного договора лучшим решением при разделе имущества будет нотариально заверенное соглашение супругов.Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения, в обязательной письменной форме.

Этот договор может содержать условия как по поводу всего имущества, так и какой-либо части.Документ о разделе имущества отличается от брачного договора.

Можно выделить следующие отличия:

  • Брачный контракт может содержать условия о собственности, которая будет приобретена в будущем.
  • Соглашение может заключаться во время брака, или после расторжения. Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации или во время брака.
  • Соглашение о разделе имущества не требует нотариального удостоверения. Брачный договор требует.

В законодательстве установлен срок, когда договор можно оспорить – 3 года. При составлении соглашения обязательно указывается стоимость имущества.

Стоимость определяется в соответствии с рыночными ценами или можно прибегнуть к услугам оценщика.В случае если отсутствует добровольный порядок урегулирования раздела собственности, то можно разделить все в судебном порядке. В этом случае истец (супруг или супруга, в зависимости кто инициирует процесс) подает иск в суд о разделе имущества.

Раздел может быть произведен и вместе с бракоразводным процессом.Важно!

Если судья решит, что раздел собственности может затронуть права третьих лиц, то его выделяют в отдельный процесс.При подаче заявления в суд, необходимо составить список имущества и определить его стоимость. Стоимость определяется в соответствии с рыночными ценами самостоятельно или с помощью оценщика.Истец предлагает свой порядок раздела имущества, а ответчик может подать встречный иск (требования, который он предъявляет самостоятельно в уже имеющемся гражданском процессе).При разделе имущества суд может учитывать различные факторы:

  • Кто являлся инициатором приобретения вещи.
  • Если вещь является неделимой (невозможно разделить без потери его назначения), то суд присудит долевой порядок ее пользования.
  • Заинтересованность какого-либо супруга в данной вещи. Например, машина перейдет супругу, который обладал правом управления или работал на ней таксистом.

Защита имущественных прав несовершеннолетних при разводе их родителей – одно из основных направлений, регулируемых положениями семейного и гражданского законодательства.

В контексте данной проблемы особого внимания заслуживает вопрос учета имущественных прав детей при разделе между их родителями совместно нажитого недвижимого имущества.Правовое регулирование интересов детей в случае развода их родителей осуществляется следующими законами:

  1. согласно требуют от судов при принятии решений учитывать интересы не только сторон спора, но и другие обстоятельства, в том числе интересы детей.
  2. согласно устанавливается возможность раздельной собственности имущества родителей и детей, при этом однозначно указывается, что в спорных ситуациях, если нет иных договоренностей, имущество считается принадлежащим родителям;

Получите совет юриста за 15 минут! Спросить юриста464 юриста готовы ответить сейчасОтвет за ~15 минутЕсть вопрос к юристу? Дела о разделе общего имущества супругов рассматриваются местными общими судами в порядке искового производства по месту нахождения имущества или его основной части (если это касается недвижимого имущества) или зарегистрированным в установленном законом порядке месту жительства или пребывания ответчика (если касается разделения движимого имущества).Важно!