Справка о незаинтересованности в сделке ооо

Справка о незаинтересованности в сделке ооо

Письмо уверение о отсутствии заинтересованности в сделки


› › › В ОАО _______ Письмо уверение о отсутствии заинтересованности в сделки В связи с заключением между ООО _______ (Заемщик) и ОАО ____ Договора об открытии кредитной линии в российских рублях на следующих условиях: — в рамках кредитной линии ООО _________ вправе получать кредиты на общую сумму не более ……российских рублей (максимальная сумма кредитов); — на срок: до __.10.2016 г., 6 (Шести) месяцев; — процентная ставка: не более __ (_____) процентов годовых; — штрафные санкции: 0,2% (Ноль целых 2/10 процента) от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не ниже двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей в день, за который происходит начисление неустойки. ООО «р» сообщает ОАО _______ о том, что Договор об открытии кредитной линии в российских рублях не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность и не требует одобрения по правилам, предусмотренным ст. 45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». В обеспечение обязательств Заемщика по договору о предоставлении кредитной линии в российских рублях ООО _________ (Поручитель) будет предоставлено поручительство на основании Договора поручительства.

ООО _______ сообщает ОАО»» о том, что Договора поручительства является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, в связи с тем, что ООО «т», имеющий совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосов от общего числа голосов участников Поручителя и его аффилированные лица, владеют 20 и более процентов долей Заемщика.

ООО «В» подтверждает, что: Договор поручительства не требует одобрения по правилам, предусмотренным ст.

45 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» в связи с тем, что в совершении Договора поручительства заинтересованы все участники общества, а именно: — участниками ООО «В» являются: Компания «Б» с долей участия 78%, Компания «Г» 1%, Общество с ограниченной ответственностью «Р»21%. — участниками ООО «Р» являются Компания «Б» с долей участия 49%, и Компания «В» с долей участия 51%; — единственным акционером Компании «Б» является Компания «В»; — единственным акционером Компании «Г» является Компания «В»; — единоличный исполнительный орган Поручителя; в том числе, управляющая организация или управляющий; член совета директоров (наблюдательного совета) Поручителя; член коллегиального исполнительного органа Поручителя; участник общества, имеющий совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосов от общего числа голосов участников Поручителя или их супруги, родители, дети, братья и сестры, усыновители и усыновленные и их аффилированные лица не занимают должности в органах управления Заемщика, или в органах управления управляющей организации Заемщика. — единоличный исполнительный орган Поручителя, в том числе, управляющая организация или управляющий; член совета директоров (наблюдательного совета) Поручителя, член коллегиального исполнительного органа Поручителя, участник общества, имеющий совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосов от общего числа голосов участников Поручителя или их супруги, родители, дети, братья и сестры, усыновители и усыновленные и их аффилированные лица не являются Заемщиком посредником или представителем Заемщика.

— единоличный исполнительный орган Заемщика, в том числе, управляющая организация или управляющий; член совета директоров (наблюдательного совета) Поручителя; член коллегиального исполнительного органа Принципала; их супруги, родители, дети, братья и сестры, усыновители и усыновленные и их аффилированные лица не владеют (каждый в отдельности или в совокупности) 20 и более процентов долей Поручителя; Иные случаи заинтересованности в совершении сделки уставом ООО «В» не предусмотрены. Генеральный директор ООО «В»

Образец справки о том, что сделка не является крупной 2021 г.

Закажите бесплатную консультациюИ мы поможем вам в решении вашего вопроса

43541direktor Законодательная статья 46 регулирует вопрос о том, что такое некрупная сделка и как ее определить. Сюда входит кредит, поручительство и т.д.

Данная статья предоставляет возможность установить необходимый размер крупной сделки. Это может быть 25% или более. Размер отчуждаемого имущества можно определить при помощи данных, собранных бухгалтерским учетом.

Стоимость приобретаемого товара можно определить по цене предложенной продукции. Как должна проводиться такая сделка?

Этот момент определяется уставом ООО:

  1. если на собрании директоров одобрили;
  2. по согласию всех участников данной фирмы;
  3. в том случае, если отсутствует согласие.

В законодательной базе нет никакой информации о составлении такого вида документа. Но исходя из практики, следует вывод, что такая справка может потребоваться:

  1. для нотариуса, если происходит отчуждение определенной доли в капитале компании;
  2. такой документ может потребоваться в Росреестр.
  3. если вы принимаете участие в конкурсе . Такой документ может прикрепиться ко всем бумагам, которые будут предоставляться для подачи заявки;

Если вы столкнулись с такими ситуациями, то справка будет служить в качестве удостоверения всех полномочий директора фирмы.

А также она говорит о том, что руководитель имеет право распоряжаться имуществом фирмы без разрешения на это каких-либо органов. Рассмотрим детально, как должна выглядеть справка для ООО. Определенной формы еще не существует, но рекомендуем вам придерживаться таких правил:

  1. на справке должна стоять точная дата ее составления, подпись руководителя, главного бухгалтера и поставьте печать ООО.
  2. затем вы обязательно должны написать, что справка подтверждает собой, что сделка не является крупной. Укажите номер сделки и напишите закон, в соответствии с которым она такой не является;
  3. также вы должны уделить внимание таким моментам, как: дата проведения сделки, ее номер и предмет. Старайтесь указывать все эти детали;
  4. документ должен быть напечатан на фирменном бланке, либо же просто на листе вы указываете информацию о своей компании. После этого указывается место, куда вы планируете передавать этот документ;

Кроме этого, учтите, что для проведения крупных сделок необходимо получить специальное разрешение от руководителей или же учредителей ООО, также возможно получение соглашения от совета директоров.

Эти детали должны быть указаны в уставе общества. В том случае, если вы не выполнили это условие, то сделка может считаться недействительной. Такие требования не разглашаются, но мы рекомендуем вам их выполнять, чтобы не сталкиваться с неприятностями.

(Укажите реквизиты ООО) Справка Этим документом подтверждается, что сделка от (дата проведения сделки) между компанией «______» и фирмой «_______» №_________ (номер сделки), в соответствии с законом «Об ООО», принятым 08.02.98, №14 и уставом от ______ года, не является для ООО «_____» крупной по состоянию на _____года.

______________ (подпись и ФИО руководителя) ______________ (подпись и ФИО главного бухгалтера) Грамотно написанная справка о том, что сделка некрупная, вместе с другими документами является основанием, чтобы оформить документ на внушительную сумму денег, без собрания для этого учредителей и руководителей.

Не потребуется получение разрешения от них. Если вы заинтересованы в данном вопросе, то обязательно проконтролируйте, чтобы все бумаги были написаны правильно. Поделиться:Остались вопросы?Нет, все понятноЗаявка для участия в закрытом аукционе — это такой вид документации, который подается участником в ответ, на приглашение Заказчика принять участие в закрытой процедуре торгов.

Поделиться:Остались вопросы?Нет, все понятноЗаявка для участия в закрытом аукционе — это такой вид документации, который подается участником в ответ, на приглашение Заказчика принять участие в закрытой процедуре торгов. Президент России Владимир Путин объявил о завершении нерабочего периода в стране Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Министерству труда и соцзащиты, Минэкономразвития, Роспотребнадзору и Минздраву .

Напомним, что конкурс МТС SocialIdea проходит при поддержке Центра Поддержки Предпринимательства.

Самое время задуматься. Подписаться на рассылкуПодписаться1 538 252,80 руб. — сумма сделки30% аванс;5 860 400,00 руб.

— сумма сделки30% аванс;2 558 571,60 руб.

— сумма сделки20% аванс;3 241 482,30 руб. — сумма сделки30% аванс;979 492,71 руб. — сумма сделки50% аванс;1 538 252,80 руб.

— сумма сделки30% аванс;5 860 400,00 руб. — сумма сделки30% аванс;2 558 571,60 руб.

— сумма сделки20% аванс;3 241 482,30 руб. — сумма сделки30% аванс;979 492,71 руб.

— сумма сделки50% аванс;1 538 252,80 руб. — сумма сделки30% аванс;5 860 400,00 руб.

— сумма сделки30% аванс;2 558 571,60 руб. — сумма сделки20% аванс;3 241 482,30 руб.

— сумма сделки30% аванс;

wcmn.ru

Покупка коммерческой недвижимости обычно связана с большими расходами и сумма сделки, как правило, является значительной для любого общества с ограниченной ответственностью. А вот является ли данная покупка нежилого объекта крупной сделкой, с точки зрения закона и Устава ООО, мы сейчас посчитаем.

Я расскажу о том какие сделки считаются крупными, как вычислить процент (соотношение суммы сделки и имеющегося имущества ООО). И дам примерную форму и образцы документов для крупных сделок: решение участника, справка о балансовой стоимости. А решение общего собрания участников и другие формы документов, в том числе, для кредита (залога недвижимости) добавлю попозже.

Итак, если вы решили:

  1. продать;
  2. отдать в залог
  3. купить в кредит;
  4. купить;

коммерческую недвижимость или совершить другие сделки, влекущие за собой приобретение, отчуждение или возможность отчуждения недвижимого имущества. И, при этом, обе или одна из сторон договора -юридическое лицо: общество с ограниченной ответственностью.

То , перед подачей документов на государственную регистрацию, следует выяснить, является ли сделка крупной для юридического лица-ООО. Отчуждение имущества ООО или приобретение обществом имущества, которое по стоимости равно или превышает 25 % всего имущества ООО (согласно бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующей дню принятия решения о заключении сделки), является крупной сделкой для этого ООО. В Уставе общества может быть предусмотрен более высокий порог (более 25 процентов), определяющий сделку как крупную.

Кроме того, к категории крупных сделок, требующих одобрения, Уставом ООО могут быть отнесены определенные виды сделок (например: все сделки по покупке и продаже недвижимого имущества, вне зависимости от суммы сделки) или к крупным могут быть причислены сделки стоимостью свыше определенной суммы (например: все сделки на сумму 1 миллион рублей и более). Читайте Устав — это внутренний закон ООО, основанный на действующем законодательстве Российской Федерации.

А общие правила для крупных сделок установлены статьей 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Статья 46. Крупные сделки Закон «Об ООО», Глава IV, Статья 46 1. Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества, а также сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. Для целей настоящей статьи стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого обществом имущества — на основании цены предложения.

3. Решение об одобрении крупной сделки принимается общим собранием участников общества. В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные ее существенные условия. В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.

4. В случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. 5. Крупная сделка, совершенная с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.

Срок исковой давности по требованию о признании крупной сделки недействительной в случае его пропуска восстановлению не подлежит. Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств: голосование участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования; не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них; к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом; при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней.

Суд отказывает в удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, недействительной при наличии одного из следующих обстоятельств: голосование участника общества, обратившегося с иском о признании крупной сделки, решение об одобрении которой принимается общим собранием участников общества, недействительной, хотя бы он и принимал участие в голосовании по этому вопросу, не могло повлиять на результаты голосования; не доказано, что совершение данной сделки повлекло или может повлечь за собой причинение убытков обществу или участнику общества, обратившемуся с соответствующим иском, либо возникновение иных неблагоприятных последствий для них; к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения данной сделки по правилам, предусмотренным настоящим Федеральным законом; при рассмотрении дела в суде доказано, что другая сторона по данной сделке не знала и не должна была знать о ее совершении с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней. 6. Уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества. 7. Наряду со случаями, указанными в пункте 1 настоящей статьи, уставом общества могут быть предусмотрены другие виды и (или) размер сделок, на которые распространяется порядок одобрения крупных сделок, установленный настоящей статьей.

8. В случае, если крупная сделка одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, к порядку одобрения такой крупной сделки применяются положения статьи 45 настоящего Федерального закона, за исключением случая, если в совершении сделки заинтересованы все участники общества.

В случае, если в совершении крупной сделки заинтересованы все участники общества, к порядку ее одобрения применяются положения настоящей статьи. 9. Положения настоящей статьи о порядке одобрения крупных сделок не применяются к: 1) обществам, состоящим из одного участника, который одновременно осуществляет функции единоличного исполнительного органа данного общества; 2) отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; 3) отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договорам о слиянии и договорам о присоединении. Стоимостью имущества ООО является сумма активов данного общества.

Постановление ФАС Уральского округа от 15.02.2011 г. N Ф09-11608/10-С4 по делу N А50-2672-2010. Выдержки из документа: Согласно п.

2 ст. 46 названного Закона стоимость отчуждаемого обществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета. Исходя из разъяснений, данных в п. 2, 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.03.2001 N 62

«Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность»

, при решении вопроса об отнесении сделки к крупной необходимо сопоставлять стоимость имущества, являющегося предметом сделки, с балансовой стоимостью активов общества по последнему утвержденному балансу общества без уменьшения ее на сумму долгов (обязательств).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон о бухучете) отчетным годом для всех организаций является календарный год — с 1 января по 31 декабря включительно.

Учитывая, что общая балансовая стоимость имущества общества на отчетную дату составляла 34 299 000 руб, стоимость отчужденного объекта недвижимости по оспариваемому соглашению об отступном на 30.09.2009 составила 43% от общей стоимости имущества общества, следует признать правомерным вывод суда о том, что оспариваемая сделка является для данного общества крупной и могла быть заключена при наличии согласия участников общества о ее совершении».

Учитывая, что общая балансовая стоимость имущества общества на отчетную дату составляла 34 299 000 руб, стоимость отчужденного объекта недвижимости по оспариваемому соглашению об отступном на 30.09.2009 составила 43% от общей стоимости имущества общества, следует признать правомерным вывод суда о том, что оспариваемая сделка является для данного общества крупной и могла быть заключена при наличии согласия участников общества о ее совершении». В случае отсутствия в обществе бухгалтерского баланса бремя доказывания того обстоятельства, что совершенная обществом сделка не является крупной, возлагается на общество.

При наличии возражений участвующих в деле лиц относительно достоверности представленных обществом сведений возможно определение стоимости имущества для целей выявления признаков крупной сделки на основании данных назначенной судом бухгалтерской экспертизы Цена объекта коммерческой недвижимости (a) — 45 млн. руб. Стоимость имущества общества (b)- 5 млн.

руб. 1 процент от 5 млн.: 5.000.000:100=50.000. Стоимость сделки в процентах от имущества общества (c): 45.000.000:50.000=900 процентов. А можно сразу разделить стоимость сделки на стоимость имущества (она составляет 100 %) и умножить на 100.

Получите нужный процент. Формула для подсчета: (a:b)x100=c (45.000.000:5.000.000)х100=900% Определяя порог, до которого исполнительный орган общества* вправе самостоятельно принимать решение о крупных сделках, закон охраняет интересы общества и его участников от неразумных, рискованных или опасных действий исполнительного органа. Лучше посоветоваться и решить всем вместе, чем нести финансовые потери и устранять другие негативные последствия опрометчивых решений одного человека.

* обычно, это директор, президент, генеральный директор и другой руководитель = то есть, единоличный исполнительный орган ООО .

В Решении необходимо указать предмет сделки; лиц, являющихся сторонами, выгодоприобретателями в сделке; цену (сумму сделки) и все другие существенные условия. Если сделка заключается через проведение торгов, то в решении невозможно и не нужно указывать стороны, выгодоприобретателей в сделке, потому что они не могут быть известны к моменту одобрения такой сделки. С моей точки зрения, решение о продаже должно быть уже на момент выставления объекта на продажу и обязательно — к моменту заключения предварительного договора.

Решение составляется в простой письменной форме и подписывается участником общества.

Печать и фирменный бланк не требуются. Для регистрации необходим подлинник решения и его копия. Копию заранее заверять не следует, ее заверит своей подписью представитель юридического лица в момент сдачи документов на госрегистрацию.

Печать для заверения такой копии не требуется. ________________________________________ единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Мини-Отель» Иванова Степана Андреевича, владеющего 100% долей По покупке Одобрить крупную сделку между….(обществом) и ….(Продавцом) по покупке встроенного нежилого помещения, находящегося на первом этаже здания, расположенного по адресу: Тульская область, г.

Тула, ул. Каминского, д. 33, корп. 2, пом. 25, общей площадью 506,5 (Пятьсот шесть целых и пять десятых) кв.м.

и заключить с Продавцом договор купли-продажи на следующих условиях:

  • Стоимость помещения — 45000000= (Сорок пять миллионов) рублей.
  • Порядок оплаты: 12000000= (Двенадцать миллионов) рублей Покупатель выплачивает Продавцу до заключения основного договора купли-продажи в срок до 15 июля 2012 года, оставшиеся 33000000= (Тридцать три миллиона) рублей в срок до 15 сентября 2012 года (в этот пункт необходимо перенести формулировку из договора купли-продажи и дополнить ее всеми другими необходимыми условиями ).

Поручить директору Сидоровой Екатерине Алексеевне заключить с Петровым Александром Ивановичем договор купли-продажи, на условиях, указанных в настоящем Решении. Подпись единственного участника ООО «Мини-Отель» __________________/Иванов С.

А. Или такой вариант: единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «Апельсин» г. Москва 05.06.2015 г Я, единственный участник Общества с ограниченной ответственностью «Апельсин» (далее именуемого – Общество), владеющий 100% долей , гражданин Российской Федерации Иванов Андрей Иванович (дата рождения: 11.11.1911 г., место рождения: гор.

Москва, паспорт 00 00 000000, выдан 01.01.1991 г. ОВД …., код подразделения 111-111, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 1, корп. 1, кв. 1), руководствуясь Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации № 14-ФЗ от 08.02.1998 г.

«Об обществах с ограниченной ответственностью», РЕШИЛ:

  • Одобрить крупную сделку между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Иваси » (далее именуемым – «Продавец»), ИНН 11111, КПП 1111, зарегистрировано 11.11.1991 г. Исполкомом Центрального районного Совета народных депутатов города Москва за регистрационным № 1111111, ОГРН 11111111, место нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: 100000, г. Москва, проспект Ленина, д. 20, по покупке Обществом у Продавца принадлежащего Продавцу по праву собственности нежилого помещения X, назначение: нежилое; общая площадь 150,1 (Сто пятьдесят целых и одна десятая) кв.м.; условный № 77-77-01/024/2010-550; этаж 1, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Ленина, д. 20 (Двадцать), далее по тексту именуемого «Объект», для чего заключить с Продавцом договор купли продажи Объекта на следующих условиях .

1.1. Цена Объекта — 000000= (… миллионов) рублей. 1.2. Расчет по сделке произвести до (после, в срок…) заключения договора купли-продажи.

1.3. Принять Объект одновременно с заключением договора купли-продажи, после чего принять на себя риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта и обязанности по уплате расходов по эксплуатации и содержанию Объекта.

  • Поручить генеральному директору Общества: заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта на условиях, указанных в настоящем Решении и выполнить все необходимые действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на имя Общества.

Единственный участник ООО «Апельсин» Иванов А. И. ПРОТОКОЛ № __ общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Недвижимость для бизнеса» Место нахождения общества: г. Тула, пр. Ленина, д. 30. Вид общего собрания: внеочередное.

Место проведения: г. Тула, пр. Ленина, д. 30. Время начала регистрации участников собрания: 10 ч.

00 мин. Время открытия собрания: 10 ч.

05 мин. Для проведения общего собрания участников ООО «Недвижимость для бизнеса» единогласно избран председатель Иванов Алексей Алексеевич.

Секретарь общего собрания: Семичева Лариса Александровна.

На собрании присутствовали: Петров Алексей Сергеевич (1/3 доли), Семенов Олег Анатольевич (1/3 доли) и Иванов Алексей Алексеевич (1/3 доли), таким образом, на собрании присутствовали все участники общества, кворум имеется, собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня собрания. ПОВЕСТКА ДНЯ Рассмотрение вопроса о продаже обществу с ограниченной ответственностью «Офис» следующее имущество, принадлежащее ООО «Недвижимость для бизнеса»: Нежилые помещения, находящееся в нежилом здании многофункционального назначения по адресу: г.

Тула, пр. Ленина, д. 30, литер А, общей площадью 555,3 (Пятьсот пятьдесят пять целых и три десятых) кв.м., согласно сведениям кадастрового паспорта здания от 28.04.2012 г.

по цене 45000000= (Сорок пять миллионов) рублей.

По вопросу выступил Иванов А. А. с предложением продать вышеуказанные помещения ООО «Офис» на вышеупомянутых условиях. ПОСТАНОВИЛИ Одобрить заключение сделки по продаже вышеуказанных помещений ООО «Офис» на вышеупомянутых условиях и поручить директору Общества — Семичевой Ларисе Александровне заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Офис» договор купли-продажи на данных условиях.

Время закрытия собрания: 10 ч.

30 мин. ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕСТВА Участник, председатель общего собрания участников, Иванов Алексей Алексеевич ___________ Участник Петров Алексей Сергеевич ____________ Участник Семенов Олег Анатольевич ____________ Секретарь Общего собрания участников Семичева Лариса Александровна _____________ РЕШЕНИЕ № 4 единственного участника ООО «Тульская недвижимость» Александровой Нины Валерьевны, владеющей 100% долей (о заключении крупной сделки) по кредиту Заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Кредитный договор в российских рублях на следующих условиях: — сумма кредита: 50000000= (Пятьдесят миллионов) рублей; — процентная ставка по кредиту: на условиях КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО)); — штрафные санкции: 0,5 процента от суммы кредита.

Поручить Генеральному директору Лавровой Наталье Викторовне заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Кредитный договор на условиях, указанных в настоящем Протоколе. Александрова Н. В Решение № 5 единственного участника ООО «Тульская недвижимость» Александровой Нины Валерьевны, владеющей 100% долей (о заключении крупной сделки) по кредиту Одобрить заключение с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Договора залога и передать в залог следующее недвижимое имущество, находящееся все по адресу: г.

Тула, ул. Октябрьская, д. 30: 1.1. Административное здание, являющееся одноэтажным кирпичным строением общей площадью 500 кв.м., 1960 г. постройки, обозначено под литером А в поэтажном плане технического паспорта, составленного в Тульском филиале Федерального бюро технической инвентаризации — ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по состоянию на 27.03.2012 г.

1.2. Здание магазина-проходной, являющееся одноэтажным кирпичным строением общей площадью 55,0 кв.м., 1993 г. постройки, обозначено под литером Б в поэтажном плане технического паспорта, составленного в Тульском филиале Федерального бюро технической инвентаризации — ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» на 27.03.2012 г. 1.3. Здание магазина, являющееся одноэтажным кирпичным строением общей площадью 145,5 кв.м., 1993 г.

постройки, обозначено под литером Н в поэтажном плане технического паспорта, составленного в Тульском филиале Федерального бюро технической инвентаризации — ФГУП

«Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ «ГУП ОЦ «Недвижимость»

по состоянию на 27.03.2012 г. 1.4. Земельный участок с кадастровым № 71:_________.

по цене 7 803 7500 (Семьдесят восемь миллионов тридцать семь тысяч пятьсот) рублей в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по Кредитному Договору в российских рублях на следующих условиях: — сумма кредита: 50000000= (Пятьдесят миллионов)рублей — процентная ставка по кредиту: на условиях КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО); — штрафные санкции: 0,5 процента от суммы кредита; Поручить Генеральному директору Лавровой Наталье Викторовне заключить с КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) Договор залога на условиях, указанных в настоящем Протоколе. Подпись единственного участника ООО «Тульская недвижимость» Александрова Н. В. Справка о балансовой стоимости составляется на фирменном бланке организации и заверяется подписью руководителя и главного бухгалтера (если он есть).

При наличии фирменного бланка печать организации на документе не требуется. Либо можно изготовить справку для Росреестра в простой письменной форме на любом листе бумаги с теми же подписями + печать.

Справка подается в Росреестр при сдаче документов на государственную регистрацию (подлинник). ____________________________________ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области Сообщаем Вам, что стоимость покупки встроенного нежилого помещения, находящегося в первом этаже здания, расположенного по адресу: Тульская область, г.

Тула, ул. Каминского, д. 33, корп. 2, пом. 25, общей площадью 506,5 (Пятьсот шесть целых и пять десятых) кв.м., составляет 45000000= (Сорок пять миллионов) рублей , что составляет 300000 процентов от стоимости имущества Общества с ограниченной ответственностью «Мини-Отель», согласно бухгалтерскому балансу на последний отчетный период.

Данная сделка является крупной для ООО «Мини-Отель», но не является сделкой, в отношении которой имеется заинтересованность.

«__» июня 2015 г. Директор ______________/В. А. Сидорова Главный бухгалтер ______________/П.В. Семенова _______________________________________________ В Росреестре могут запросить и принять и вот такой вариант справки о том, что сделка крупная и заинтересованности нет.

Здесь указывать какой процент от имущества общества составляет приобретаемое/отчуждаемое имущество, не обязательно.

Настоящим сообщаем что, согласно бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, сделка по приобретению/продаже (отчуждению) объекта недвижимости (описание объекта по свидетельству о праве собственности: квартиры/помещение № ___ общей площадью 00,0 (… целых и … десятая) кв.м., назначение: жилое/нежилое, расположенной/ого на ___ этаже дома, находящегося по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Советская, д. __ является для общества с ограниченной ответственностью «Коммерческая недвижимость» крупной.

Дополнительно сообщаем о том, что заинтересованность в совершении вышеуказанной сделки, в порядке Федерального закона № 14-ФЗ от 08 февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью», отсутствует.

дата, подпись, расшифровка подписи, печать.

Совсем забыла сказать, все эти правила распространяются на любые крупные сделки, в том числе — покупку и продажу коммерческой недвижимости, жилых помещений, земельных участков и другой недвижимости. ____________________ Если вам была полезна эта информация, нажмите «Мне нравится»))) Вам не трудно, а нам — приятно. начало формы Приложение 10 к письму о подаче офертыСправка об отсутствии признаков крупной сделки ________________________ на _______________________ на сумму не является крупной, поскольку ________(указываются причины, по которым сделка не является для участника крупной).

(подпись, М.П.) ____________________________________ конец формы

  • место, условия и сроки (периоды) выполнения работы в соответствии с Графиком выполнения работ.
  • Форма Справки об отсутствии заинтересованности
  • Заполняется на специальном бланке компании. Если оформление осуществляется от руки, в верхней части прописываются реквизиты компании, а после место передачи справки и наименование официальной бумаги.
  • Данная форма заполняется только в том случае, если Предложение подается коллективным участником.
  • Совет директоров.
  • Участник приводит номер и дату письма о подаче оферты, приложением к которому является Справка об отсутствии признаков крупной сделки.
  • Единственный участник (если он одновременно является директором организации, то одобрение не требуется). .
  • Участник указывает причины, по которым сделка не является для участника крупной.
  • наименование работ (предмет договора, заключаемого с членом коллективного участника, с указанием объема выполняемых работ);
  • При оформлении сделки по купле-продаже (распоряжению) материальных ценностей. Бумага потребуется для Росреестра. Эта рекомендация находит отражение в приказе № 789 Минэкономразвития РФ.
  • Участник запроса предложений указывает свое фирменное наименование (в т.ч. организационно-правовую форму) и свой адрес.
  • При регистрации прав на недвижимость.
  • Форма плана распределения объемов выполнения работ внутри коллективного участника
  • Информация в подтверждение того, что сделка не является крупной.
    1. В данной форме лидер коллективного участника указывает:
    2. Информация об адресате (т.е. получателе справки).
    3. При продаже ООО доли в УК другой компании.

      Здесь документ требуется заверить нотариальным органом.

    4. Инструкции по заполнению
        1. Если справку просит контрагент.
        2. Инструкции по заполнению
          1. Отмечается день оформления, а также ставится подпись и печать ООО (при ее наличии).
          2. Дата и место составления.
          3. Инструкции по заполнению
            1. наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для ИП), почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты члена коллективного участника;
            2. Данная форма заполняется только в том случае, если сделка в соответствии с законодательством РФ не является для Участника сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.
            3. Данная форма заполняется только в том случае, если сделка в соответствии с законодательством РФ не является для Участника крупной.
            4. Если ее требуют для участия в конкурсе для заключения государственного или муниципального контракта.
            5. В «теле» прописывается, что текущий документ является подтверждением того факта, что проводимая сделка не относится к крупным. Здесь же делается ссылка на устав организации и ФЗ № 14.
            6. Если организация продает долю третьему лицу или компании, и нотариус требует справку для заверения сделки.
            7. Участник запроса предложений указывает дату и номер Предложения в соответствии с письмом о подаче оферты.
            8. Подписи лиц, составивших справку. Ее может подписать директор ООО.
            9. Ниже прописываются реквизиты финансовой операции, а именно день оформления, номер и объект сделки.
            10. Данные о компании, которая выдала документ.
            11. принадлежность привлекаемых членов коллективного участника к субъектам малого и среднего предпринимательства;
            12. Общее собрание организации.
            13. Участник приводит номер и дату письма о подаче оферты, приложением к которому является Справка об отсутствии заинтересованности.
            14. стоимость работ (цена договора) в денежном и процентном выражении;
            15. Общее собрание акционеров.
            16. При проведении конкурса на госзакупки.