У кого есть жилье на 3ого ребенка дают землю

У кого есть жилье на 3ого ребенка дают землю

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2021 году


› В российском законодательстве не приведено точного определения многодетной семьи. Критерии данной категории разрабатываются на региональном уровне. Тем не менее существует практика социальной поддержки многодетных.

Так, некоторые субъекты федерации с целью улучшения положения данной категории граждан выдают на бесплатной основе земельный участок за третьего ребенка.

Скачать для просмотра и печати: й” В 2018 году такие программы работали в таких регионах:

  • Московской;
  • Ульяновской;
  • Ивановской;
  • Краснодарском крае;
  • Омской;
  • Республике Татарстан.
  • областях:
    • Московской;
    • Ивановской;
    • Омской;
    • Ульяновской;

Внимание: перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2021 году следует узнавать в органах местного самоуправления. В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям.

Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:

  • Он принимает решение.
  • Подается заявление с соответствующими документами.
  • Оно рассматривается госорганом.
  • Семейство официально признается многодетным (трое и более детей).
  • Заявителю направляется предложение об участке.

Важно: без документа, подтверждающего статус многодетной семьи, земля за третьего ребенка не выделяется.

Таким образом, первым шагом к овладению необходимым участком является получение документа, подтверждающего право на него.

Региональные власти вырабатывают собственные правила присвоения льготного статуса.

Как правило, необходимо обратиться в местную администрацию с пакетом документов. Однако не всех родителей, родивших троих и более детей, признают многодетными. Существует ряд нюансов, которые следует учитывать еще до обращения в администрацию. Внимание: в большинстве регионов статус многодетных присваивается семействам, в которых появился третий малыш.
Внимание: в большинстве регионов статус многодетных присваивается семействам, в которых появился третий малыш.

Семейство должно отвечать следующим требованиям:

  • семья может быть:
    • полной;
    • неполной (один родитель);
  • неполной (один родитель);
  • обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.
  • родные;
  • дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
    • постоянную;
    • временную;
  • полной;
  • временную;
  • как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
  • находящиеся под опекой;
  • учитываются дети:
    • родные;
    • усыновленные;
    • находящиеся под опекой;
  • все его члены — граждане Российской Федерации;
  • постоянную;
  • усыновленные;

Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия.

Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново. Земли выделяют местные власти, так как они занимаются их регистрацией и распределением на законодательном уровне.

Следовательно, необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства. Идти к властям следует с уже готовым пакетом документов (ниже приведен перечень). На приеме у специалиста следует написать заявление.

Этот документ не имеет установленного образца. Поэтому рекомендуется попросить специалиста проверить его, чтобы не получить отказа из-за того, что указаны не все сведения.

Внимание: в заявлении следует указать целевое назначение участка:

  1. для возведения дома (индивидуальное жилое строительство);
  1. возделывания сада или огорода;
  1. подсобного хозяйства.

Выбор метода использования надела зависит от заявителя. Этот человек должен понимать, что целевое использование земли проверяется соответствующими органами.

Кроме того, его затруднительно будет переориентировать. К примеру, если взяли дачный участок, а потом решили построить там дом и жить всем семейством, могут возникнуть проблем с пропиской.

К заявлению о выделении бесплатного надела после появления на свет третьего ребенка необходимо приложить такие бумаги:

  1. ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
  2. подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
  3. удостоверение многодетной семьи;
  4. свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
  5. справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
  6. если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
  7. справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).
  8. документ о заключении или расторжении брачных уз;

Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы. Необходимо понимать, что выделение бесплатных наделов строго контролируется. Поэтому заявление и все предоставленные бумаги в обязательном порядке проверят на достоверность.

Обычно специалистам органов местного самоуправления дается до месяца, чтобы зарегистрировать заявку. Хотя бывают исключения. К примеру, в Ивановской области на обработку сведений отведено всего три рабочих дня. Специалисты проводят такие действия:

  • Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
  • Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
  • Все сведения проверяются.
  • При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.
  • Заявление регистрируется в специальном журнале.

Важно: принимать первый надел семейство не обязано.

Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз. Если многодетная семья трижды отказалась от надела, ее могут исключить из очереди.

Однако это не означает полного отказа в предоставлении участка. Просто придется пройти процедуру подачи заявки повторно, чтобы опять попасть в очередь льготников.

В документах, регулирующих выделение наделов, описано, где дают землю за третьего ребенка.

К примеру, в столице наделы выделяются из загородного земельного фонда (не ближе 70 км от границы мегаполиса). Некоторые регионы могут предоставить участки в черте города (при наличии).
Требования к наделу таковы:

  1. надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.
  2. он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;

Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).

Правило о наличии инженерных сетей не обеспечивает бесплатности подключения к ним.

Оно говорит только о том, что местные власти обязаны позаботиться, чтобы люди смогли воспользоваться современными удобствами (за свой счет):

  1. водопроводом;
  2. канализацией;
  3. дорогами и другими общественными благами.
  4. электроэнергией;

Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами.

Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения.

Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
  • выполнить размежевание и другое.
  • После получения всех нужных бумаг проводится переоформление надела в собственность.
  • Для этого требуется опять обратиться в орган, выдавший землю, с заявлением.
  • получить кадастровый план;
  • Получатель обязан в определенный срок оформить все документы на надел:
    • получить кадастровый план;
    • зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
    • выполнить размежевание и другое.
  • зарегистрировать землю в ЕГРЗ;
  • Надел оформляется в аренду семье. Обычно срок ее составляет до 10 лет.

Важно: многие из нужных для оформления надела бумаг предоставляются на платной основе, к примеру, кадастровый паспорт.

Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность. Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать).
Полезно: подобная затяжная процедура необходима еще и для того, чтобы получатель земли успел доказать благонамеренность своих действий по обустройству надела (получил его не для того, чтобы продать). Зачастую в прессу попадает информация о семействах, которым власти выделили неподходящие для детей земли.

К примеру, добраться до участка тяжело, на нем расположен овраг, существуют и иные «ошибки». Об этом следует помнить гражданам, желающим построить для детей дом.

Чтобы не попасть в критическую ситуация, когда право на бесплатную землю использовано, а сам надел невозможно возделать, рекомендуется:

  • Справиться у будущих соседей об имеющихся недостатках. Некоторые вещи, связанные с погодными условиями и другими обстоятельствами, сразу не видны. Лучше проконсультироваться.
  • Обратить внимание на коммуникации, в том числе дороги.
  • Съездить на место его расположения и изучить ситуацию.
  • Если все устраивает, то тогда можно согласиться на надел.
  • Не принимать предложенный участок сразу.
  • Обследовать всю территорию с тем, чтобы выявить ее недостатки (те же овраги, к примеру).

Важно: если выявлено, что участок не соответствует законным требованиям, об этом обязательно написать в отказе.

Это обстоятельство не даст властям выбросить заявителя из очереди. Иногда на практике встречаются ситуации отказа властей от приема заявления льготника на предоставление надела за третьего ребенка.

Основные причины такого решения:

  • Заявитель уже использовал право на бесплатный надел в ином регионе.
  • Документы, приложенные к заявке, содержат недостоверные сведения.
  • Предоставлены не все требуемые бумаги.
  • Семейство сменило регион проживания.

Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

Внимание: помарки в заявлении не могут стать причиной отказа от постановки на учет. Если документ оформлен небрежно, его следует переписать более аккуратно, оставив ту же дату обращения (от нее зависит место в очереди). Семейству, получившему надел бесплатно, следует подготовиться к тратам.

Деньги потребуются не только для оформления участка. Ежегодно придется платить определенную сумму:

  1. пока он находится в аренде — соответствующий взнос;
  2. после полного оформления — земельный налог.

Суммы регулярных платежей устанавливаются региональными властями.

Они обычно не очень велики, однако, ощутимы для бюджета многодетной семьи.

Сумма арендной платы, как правило, ниже размера налога на тот же участок.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления! Посмотрите видео о том, стоит ли сразу брать земельный участок Похожие статьи 28 мая 2017, 12:45 Дек 29, 2021 14:47 Льготы всем

Как получить бесплатную землю за третьего ребенка от государства?

С рождением третьего малыша семье дается статус многодетной.

Понимая, с какими трудностями сталкиваются родители при воспитании детей, государство стремится оказать им различную поддержку. Семейству становятся доступны определенные льготы.

К их числу относится и бесплатное получение земельного участка.

Что же необходимо для оформления положенного законом земельного надела? Какие следует подготовить документы? Об этих и другие тонкостях процедуры получения земли за третьего ребенка поговорим в статье.

С 1.01.2007 г. начал действовать

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

. Согласно этому нормативному акту, у граждан РФ, родивших или усыновивших двух-трех детей, имеется возможность использовать материнский капитал в качестве улучшения условий проживания.

Согласно «О развитии жилищного строительства», принятому в 2011 году, рождение 3-го ребенка позволяет семье не просто претендовать на денежную выплату за покупку или строительство жилья, а получить в безвозмездное пользование участок земли площадью до 0,15 га с правом постройки жилого помещения. Воспользоваться льготой можно только единожды. Во многих регионах нашей страны выделенные сотки сначала отдаются многодетному семейству в аренду на 10 лет.

Мера принята для того, чтобы на полученной земле действительно воздвигалось жилье. В таком случае, земля перейдет в собственность только после окончания строительства дома.

Решение принимается специальной комиссией, которой и необходимо будет сдать строение. Закон устанавливает лишь общие положения передачи земельных наделов многодетным семьям под жилую застройку.

За региональными муниципалитетами остается право предъявления конкретных требований осуществления госпрограммы, а также определение площади и местонахождения участков. Таким образом, перед началом процедуры оформления земли стоит убедиться в том, участвует ли конкретный субъект РФ в данной государственной программе. После этого следует внимательно изучить региональные нормативные акты по данному вопросу, в которых четко прописываются все условия предоставления желанных соток.

Изначально, регионы РФ, участвующие в государственной Программе, предоставляли землю исключительно для жилищного строительства. Но со временем во многих субъектах стало допускаться использование выделенных участков для следующих целей:

  1. ведения личного подсобного хозяйства;
  2. животноводства;
  3. постройки дачи.
  4. выращивания овощей и фруктов;

Пользование участком по назначению будет контролироваться уполномоченным органом.

В зависимости от предназначения, муниципалитет выделяет наделы, включенные в состав:

  1. садовых некоммерческих товариществ.
  2. индивидуального жилищного строительства;

Получить участок земли за рождение третьего ребенка можно только при строгом соблюдении условий, заявленных местной администрацией. Наиболее общими для регионов РФ являются следующие требования:

  • Семье присвоен статус многодетной. При этом учитываются как родные, так и усыновленные мальчики и девочки.
  • Члены семейства должны являться гражданами РФ и проживать в регионе, в котором планируется получить участок, в течение пяти лет. Родители и их чада обязаны жить совместно и быть зарегистрированы по одному адресу.
  • Родители не имеют судимости за преступления против несовершеннолетних.
  • Между родителями зарегистрирован официальный брак.
  • Семья является полной или имеет только отца или мать.
  • Многодетная семья участвует в программе первый раз, то есть не получала еще никаких денежных компенсаций и льгот на приобретение или постройку жилья.
  • Получение земли возможно только в том населенном пункте, в котором члены семьи проживали на протяжении определенного времени.
  • Представители семейства не должны безвозмездно владеть земельной собственностью.

С более подробным перечнем требований необходимо ознакомиться в уполномоченных организациях по месту жительства.

Убедившись в возможности стать участником госпрограммы получения земли за рождение третьего ребенка, следует переходить к более активным действиям.

  1. не иметь собственника;
  2. принадлежать государству;
  3. Шаг 1. Заявление о желании воспользоваться льготой. Нужно посетить местный орган власти с документами, доказывающими право участвовать в государственной программе.
  4. Шаг 2. Поиск подходящего земельного надела. Подобрать его можно самостоятельно, воспользовавшись кадастровыми картами, размещенными на специальных Интернет-ресурсах. Сделать это оказывается не так-то просто. Подбираемый участок должен соответствовать некоторым параметрам, а именно:
    • принадлежать государству;
    • не иметь собственника;
    • не применяться государством для конкретных целей;
    • иметь разрешенную площадь.
  5. не применяться государством для конкретных целей;
  6. иметь разрешенную площадь.

Кадастровые данные подходящего надела следует сообщить администрации.

А можно сразу предоставить данному госоргану его поиск. Если предложенный вариант устраивает, то подписывается вся необходимая документация и составляется договор на приобретение в собственность участка по госпрограмме материнского капитала.

Получение сертификата на участок возможно после оформления затребованного перечня документов, который сначала проверяется специальной комиссией.

  1. Шаг 3. Оформление сделки в Росреестре. В уполномоченном органе осуществляется регистрация права собственности участников Программы на землю. После этого семья может распоряжаться участком.

Выделение участков входит в обязанность региональных муниципалитетов. Данные государственные организации законодательно уполномочены регистрировать и распределять земли.

Таким образом, семьям, желающим стать участниками Программы, следует подать заявление в муниципальный орган власти по месту проживания. На руках необходимо иметь определенный пакет документов.

Заявить о своих правах в местную администрацию через МФЦ не получится. Осуществление подобных сделок не входит в полномочия многофункциональных центров. Заявление необходимо предоставить в местную администрацию вместе с установленным перечнем документов для получения земли:

  1. копией документа, удостоверяющего личность заявителя;
  2. справкой из муниципалитета о том, что надел никогда семье не выделялся;
  3. удостоверением, подтверждающим многодетность семьи;
  4. справкой о составе семейства;
  5. справкой из ЕГРЗ, подтверждающей факт отсутствия у членов семейства участка в собственности / безвозмездном пользовании.
  6. копией свидетельства о заключении брака или его расторжении;
  7. справкой о том, что родители не лишались родительских прав или усыновление не отменялось (можно получить в органах опеки и попечительства);
  8. при наличии усыновленных детей – копией судебных решений;
  9. копией документов, удостоверяющих факт рождения всех детей, не достигших совершеннолетия;

Регионам предоставлено право выдвижения собственных условий к кандидатам на получение надела.

Поэтому представленный список может быть дополнен другими документами.

Участникам Программы следует заранее познакомиться с перечнем необходимой документации. Скачать: Распределение желанных соток за рождение третьего малыша происходит в порядке живой очереди. Постановка в очередь происходит после обращения в госорган с заявлением.

В заявлении участник Программы должен грамотно изложить свои основные требования и основания для получения земельного участка.

На какие же моменты нужно обращать внимание при составлении заявления?

  1. В заключении указывается дата составления документа, и ставится подпись заявителя.
  2. Документ оформляется на листе формата А4. Желательно, бланк и образец взять в администрации или найти на Интернет-ресурсах.
  3. В вводной части указывается наименование госструктуры, в которую направляется заявление, и сведения о заявителе, в том числе контакты для связи.
  4. Следующим пунктом заявления является обговаривание возможного варианта земельного участка и контактные сведения.
  5. В основной части документа заявитель излагает свои требования. Необходимо написать о своем желании получить участок земли, в связи с появлением в семье третьего ребенка. Далее указываются сведения о рождении детей и перечень данных законом прав.

Совет: Единого бланка заявления не существует. Поэтому в каждом муниципалитете существуют свои нюансы оформления документа.

Во избежание ошибок и неточностей, необходимо изучить образцы заявлений в местном органе власти заранее.

Договор между администрацией и семьей с тремя детьми оформляется следующим образом.

После регистрации заявления специалисты госоргана тщательно проверяют весь представленный список бумаг и выносят решение о постановке заявителей в очередь на получение земли. Когда очередь подходит, между участниками Программы и администрацией заключается договор о бесплатной передаче участка в собственность или аренду на 10 лет.

В нем фиксируются права и обязанности сторон, а также условия заключения соглашения.

Вводная часть передает сведения о месте и времени составления документа. В основную часть договора включены:

  • Меры ответственности за несоблюдение каких-либо пунктов заключенного договора.
  • Сведения о сторонах соглашения.
  • Перечень прав и обязанностей участников соглашения.
  • Случаи, при которых допускается внесение изменений в пункты договора.
  • Условия пользования земельным наделом.
  • Описание предмета договора — передаваемого участка. Обязательно указывается его местоположение, технические характеристики и особенности.

В заключение договора дается перечень документов, явившихся основанием для его составления, и иные сведения, приобщенные к соглашению.

В конце составленного договора стороны ставят дату подписания и личную подпись. Документ приобретает юридическую силу только после нотариального заверения.

Процедуру рассмотрения поданной заявки имеют право приостановить, если:

  1. участок оформлен ненадлежащим образом и муниципалитету необходимо дополнительное время, чтобы уладить данную проблему.
  2. понравившийся земельный надел востребован государством для реализации собственных намерений;
  3. пакет документов собран не полностью, или представленная документация не соответствует требуемому перечню;

В таких ситуациях не стоит расстраиваться и опускать руки! Нужно обязательно довести дело до конца, несмотря на все возникающие трудности и проволочки.

Данные вопросы волнуют многих участников Программы. Дадим ответы на каждый из них по порядку. По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу.

НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:

  1. Договор аренды. Выделяемый участок не сразу дается семье в собственность, а арендуется на определенное время. При этом муниципалитетом разрешается воздвигать на нем жилье. Только после оформления дома, земля становится собственностью семейства.
  2. Договор дарения. Члены семьи сразу становятся собственниками надела. Но полностью распоряжаться землей могут только после строительства дома.
  3. Долевая собственность. Участок земли становится собственностью каждого члена семьи в одинакового размера долях.

Продать участок можно только после того, как он перейдет в собственность семьи. Для этого необходимо выполнить все условия договора, заключенного с органами местной власти.

Во избежание неприятностей, перед выставлением участка на продажу, лучше проконсультироваться со специалистами местной администрации или юристами. Можно ли получить денежную компенсацию вместо земли?

Да, можно. Но возможность такой замены и основные требования для ее проведения определяются конкретным субъектом Российской Федерации самостоятельно. Как правило, подобные замещения практикуются в крупных городах, где существует острая нехватка свободных земель, пригодных для передачи многодетным семьям. Оформление денежной выплаты вместо земельного участка происходит после подготовки требуемого перечня документов.

В его состав входит практически та же документация, что собирается для получения земли. А именно: Скачать: Выплата в денежном выражении предоставляется только на повышение качества проживания! Финансовую помощь допустимо использовать на ремонт нынешнего места проживания или покупку нового.

Кроме того, компенсацией можно сделать первый взнос за ипотеку, взятую на покупку дома/квартиры, или погасить ее.

Следует помнить, что денежную выплату, как и земельный надел, можно получить только один раз. Практически сразу после рождения третьего малыша можно приступать к сбору всей необходимой документации на получение положенных по закону земельных соток.

Главное – не бояться трудностей, запастись терпением и быть внимательным при оформлении документации.