Важна ли временная прописка при продаже дома

Важна ли временная прописка при продаже дома

Прописка при продаже квартиры


Краткое содержание:

  1. Хотела бы узнать, как будет влиять прописка при продаже квартиры?

Советы юристов Квартира в ипотеке, просится родня прописать их, т.к. нужна прописка для работы. Смогу ли я их сама выписать при продаже жилья? Не опасен ли этот поступок для владельца.г.

Мурманск • Вопросов: 2 Юрист отзывов: 7 851•ответов: 11 317•г.

Таганрог Оформите своим родственникам временную регистрацию, т.к. если вы сделаете постоянную, то сняться с регистрации им надо будет самостоятельно, а если они этого не захотят делать-то только через суд. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 856•ответов: 1 290•г.

Новокузнецк Если вы пропишете родственников, а у родственников есть несовершеннолетние дети, то их можно будет потом прописать без вашего согласия. А выписать несовершеннолетних нет так просто. Пропишите временно. Например на год.

Через год прописка закончится сама.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 3 432•ответов: 8 380•г.

ВоронежВнимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Есть ещё один момент: просмотрите внимательней договор с банком — не всегда и не всех можно прописать в недвижимость, находящуюся в залоге. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 912•ответов: 724•г.

Челябинск Здравствуйте! Если родственники будут отказываться, то снять их сч регистрации можно будет в судебном порядке. Поэтому Вы можете сделать временную регистрацию. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетСкажите пожалуйста порядок действия при продаже имущества. Выписка детей малолетних до прописать можно или после то через сколько дней?
Выписка детей малолетних до прописать можно или после то через сколько дней? И нужно ли обращаться в опеку?

Квартира бабушке дети прописаны у неё.Новое не покупается, прописка будет у отца детей.г. Астрахань • Вопросов: 21 Юрист на сайтеотзывов: 71 226•ответов: 157 657•г. Новокузнецк Принципиальной разницы когда выписать малолетних детей до или после В опеку не нужно обращаться.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетРодственники решили продать квартиру в которой я прописана. Квартира в собственности. Доли у меня там нет, могу ли я получить денежную компенсацию при продаже квартиры.

Могут ли меня выписать без моего ведома? Могу ли я остаться без прописки при выписке?г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 6 Юрист отзывов: 15 852•ответов: 31 790•г. Санкт-Петербург Здравствуйте.

Возможно снять Вас с регистрационного учёта у судебном порядке. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 9 259•ответов: 27 887•г. Санкт-Петербург Если вы просто зарегистрированы то нет.

Родственники вас могут просто выписать. Вообще многое зависит от оснований регистрации вас в это квартире. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 286•ответов: 208•г.

Севастополь Здравствуйте, поскольку права собственности на долю у Вас нет, денежную компенсацию Вы получить не можете. Если в указанном жилом помещении Вы не проживаете, в данном случае собственники могут в судебном порядке признать Вас утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 903•ответов: 1 545•г.

Уфа При каких обстоятельствах вы были прописаны в квартире? Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 332•ответов: 3 066•г. Саратов Но на каком основании вы хотите получить компенсацию за чужое имущество, не принадлежащее вам?

Нет,у вас нет права на что-то рассчитывать. Без ведома не выпишут, либо добровольно, либо через суд. Но продать могут и с обременением, то есть с вами, вместе с зарегистрированным человеком.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетПри продаже жилья с прописанным несовершеннолетним ребенком, не собственником, какой дается срок на прописку ребенка в новой квартире, если одновременную сделку купли-продажи произвести невозможно при переезде в другой город?г. Краснодар • Вопросов: 3 Юрист отзывов: 112•ответов: 247•г. Краснодар Добрый день! Вам необходимо в органах опеки написать заявление о том, что вы обязуетесь прописать ребёнка в тот момент когда приобретёте новое жильё.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетА можно при дарении квартиры, автоматом прописаться? У нас проблема с домом. Многоквартирный, но долевой.

И при прописке и при продаже, нужно разрешение (нотариальное) от всех жильцов.г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1 Юрист отзывов: 67•ответов: 102•г.

Лениногорск Прописаться автоматически при заключении договора невозможно, так как постановкой на регистрацию лиц занимается другая государственная структура. По общему правилу при прописке необходимо получить согласие собственников, но есть и исключения: 1) без согласия собственника можно поселить несовершеннолетних детей до 14 лет, родители которых прописаны в данном объекте; 2) без согласия собственников может вселиться и зарегистрироваться в жилом помещении другой его собственник (в данном случае тот, кто приобрел долю в квартире) На вселение и регистрацию собственника доли не требуется получать согласие остальных сособственников (определение Московского городского суда от 24 октября 2021 г. по делу № 33-47591). УточнитьВам помог ответ: ДаНетВ договоре купли продаже от 1996 г при покупке квартиры в долевую собственность на троих, нотариусом допущена ошибка в написании моего имени.

Вместо Александр напечатано Александр.

Паспортный стол не принимает в данный момент документы на прописку. В мфц выписку из егрн не дают т.к. договор у нас не современный.

Что делать?г. Великий Новгород • Вопросов: 1 Юрист отзывов: 29 872•ответов: 62 964•г.

Москва Обратитесь к нотариусу для внесения исправления в договор. УточнитьВам помог ответ: ДаНетПланирую продать квартиру и переехать в другой регион.

В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Собственность оформлена на меня и банк (в залоге по ипотеке). Смогу ли я выписать ребенка и не будет ли проблем при продаже в виду этого?

Нужно ли в опеке брать разрешение для продажи или это только в случае, когда доля в собственности у ребенка.

Можно ли продать квартиру пока не выписывая ребенка, а выписать позже при прописке в другом регионе?г. Москва • Вопросов: 91 Юрист отзывов: 67 792•ответов: 136 161•г.

Барнаул Для выписки ребёнка не нужно разрешение органа опеки. Никаких проблем не будет. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 8 856•ответов: 35 621•г.

ПермьВнимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Если н/летний не является собственником, то разрешение опеки не нужно при снятии с регистрации. Вы должны снять ребёнка с регистрации на момент сделки. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетПродавцы квартиры выписались в паспорте уже стоит новая прописка а в справке 40 старые данные.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетПродавцы квартиры выписались в паспорте уже стоит новая прописка а в справке 40 старые данные. Актуальная справка будет через месяц.

Какое значение она имеет при оформлении купле продаже? Ждали актуальную справку?г. Екатеринбург • Вопросов: 3 Юрист отзывов: 1 009•ответов: 1 973•г. Первоуральск Здравствуйте. Во избежание возврата документов из росреестра, лучше предоставлять актуальные сведения.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетХотела бы узнать, как будет влиять прописка при продаже квартиры?г. Москва • Вопросов: 1 Адвокат отзывов: 78•ответов: 191•г. Москва Добрый день! Разные ситуации бывают в вашем случае: выписка до продажи или же в течении определённого времени после продажи.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 792•ответов: 136 161•г. Барнаул Никак влиять не будет. УточнитьВам помог ответ: ДаНетВ 70-е годы квартиры распределялись по очерёдности на предприятиях.

При получении квартиры учитывались количество человек в семье, пол детей, прописка и т.п. Вот такую квартиру моя мама продала после приватизации.

ВОПРОС: Имею ли я право на какую-то долю от продажи квартиры если в момент получения жилья в 1976 году на моё проживание также учитывались квадратные метры?г. Саратов • Вопросов: 20 Пользователь отзывов: 17•ответов: 42•г.

МоскваВнимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. У вас была приватизация. Участвовали ли вы в приватизации? Выделялась ли вам доля? При продаже вы куда-то ведь переехали?

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Временная регистрация между продажей и покупкой квартиры

Чаще всего срок освобождения квартиры составляет 30 дней, по его истечении покупатель имеет право обращаться в судебный орган с целью выселения в принудительном порядке Что делать после покупки Что же делать в том случае, если после покупки человеком квартиры, выяснилось, что остались люди, которые в ней прописаны:

  • Несовершеннолетний ребёнок может быть выписан при участии опекунских органов.
  • Важно выяснить, участвовал ли такой человек в приватизации. Если на момент проведения приватизации особа отказалась принимать в ней участие, но была прописана в помещении, сделать ничего не получится. Такой человек имеет пожизненное право проживать на этой жилплощади. Выписать его не получится ни при каких условиях.

Некоторые люди, желая, чтобы сохранилась их московская прописка при продаже квартиры, находят покупателя, который готов совершить сделку с обременением в виде прошлых жильцов.

Последнее обновление Март 2021 Содержание: Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья?

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам: Содержание Но если с хозяином жилья все улажено, можно обратиться в паспортный стол, причем по закону сделать это нужно не позднее, чем через семь дней со дня переезда на новое место жительства. Зарегистрируют вас (то есть поставят в паспорте отметку о регистрации по месту жительства) в трехдневный срок со дня поступления документов.Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается.

На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта.

Первым делом нам стоит уточнить одну важную деталь. То, что мы привыкли называть “пропиской”, на самом деле зовется постоянной регистрацией. Она ставится штампом в паспорт и делает вас полноценным жителем столицы, не требуя повторного продления как .

Но не стоит пугаться, сейчас мы во всем подробно разберемся… Даже если сейчас вас устраивает жизнь «нелегала», то стоит подождать и обязательно произойдет ситуация, в которой московская прописка сослужила бы вам неоценимую службу.

Хорошо, если это будет какая-нибудь мелочь, вроде невозможности сдать на права в столице.

Намного хуже, если вдруг потребуется обратиться к врачу, однако единственным вариантом будет поход в дорогую частную клинику.

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  • Москва и область
  • По России бесплатно
  • Санкт-Петербург и область

.или спросите юриста напрямую! Введите пожалуйста ваш вопрос! Временная регистрация – мера не только полезная, но в некоторых случаях необходимая по закону.

Это – одна из разновидностей регистрационного учёта. При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно (и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства) Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!

+7 (499) 110-05-29 просто кликните для звонка В какой этап сделки выполняется регистрация?

Снявшись с учета по прежнему адресу, члены семьи и сам собственник начинают волноваться, так как срок, разрешенный законодательными актами на жительство без всякой прописки, предельно короткий (п.

81 Административного регламента ФМС, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред.

от 19.01.2015). С одной стороны, нужно 6623 Термин «» стал использоваться в царской России, как описание процедуры контроля над миграционными потоками населения в пределах империи.

  • Москва и МО:
  • Вся Россия:
  • Санкт-Петербург и ЛО:

В России наименование «прописка» было отменено в 1993 году со дня утверждения (ред. 03.04.17 г.). После этого внедрился термин регистрация по месту проживания или пребывания.

Первый вариант относится к постоянному месту жительства, второй – ко временному.

Чем отличается прописка и регистрация? По факту, реализация терминов сводится к одному: закрепить конкретного индивида на определенной территории. Изменилась лишь юридическое обоснование процедуры. Ранее для прописки нужно было получать разрешение муниципальных органов. 25.09.2019 Содержание Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным.

25.09.2019 Содержание Все лица, находящие на территории РФ, в соответствии с гражданским законодательством страны обязаны произвести временную регистрацию по фактическому месту проживания, если срок пребывания по новому месту жительства составляет более трех месяцев, но не является постоянным. Временная регистрация представляет собой процедуру официального закрепления человека в том мест его проживания, которое не является основным, то есть по месту пребывания.

Прописка происходит в паспортном столе, путем внесения сотрудником службы сведений о новом жильце в домовую книгу.

Обращаться с соответствующим заявлением следует не позднее трех дней, с момента истечения трехмесячного срока проживания без временной регистрации.

Для оформления регистрации следует представить: Заполненный бланк формы 6 (заполняется собственником жилого помещения и временным жильцом); При наличии других собственников их согласие на прописку в письменной форме; Как уже отмечалось ранее, чтобы не просрочить время оформления постоянной прописки, человек может при продаже жилого имущества временно зарегистрироваться по новому адресу. Статья 292. Подготовка дела к судебному разбирательству и рассмотрение заявления о признании движимой вещи бесхозяйной Такая процедура ничем не отличается от стандартной, необходимо:

  1. Ожидать срока принятия решения.
  2. Посетить ФМС.
  3. Написать заявление.
  4. Предоставить органам документы и прошение.
  5. Подготовить пакет документов (паспорт, согласие собственника или договор на право пользования квартирой).

Таким образом, можно прийти к выводу о том, что законодательство Российской Федерации указывает на необходимость оформления выписки при продаже жилплощади. Стать полноправным хозяином помещения и получить в нем прописку будет возможно после того, как на него будут зарегистрированы права владения.

Чтобы оформить права на квартиру, человеку нужно будет собрать такие документы:

  1. кадастровый паспорт с планом квартиры;
  2. передаточный акт, который можно получить в строительной компании после того, как будут готовы все документы для передачи квартир покупателям;
  3. если квартира приобреталась в ипотеку, нужно предоставить закладную и кредитный контракт.
  4. если одним из собственников квартиры будет несовершеннолетний ребенок, нужно получить разрешение от опекунских органов;

При подаче документов в Регистрационную палату ее сотрудником будет заполнено заявление на регистрацию собственнических прав, в котором указываются данные паспортов владельцев, адрес и технические данные квартиры. Помимо этого, необходимо сравнить состав членов семьи собственника с количеством лиц, принимавших участие в приватизации.

По общему правилу, дети прописываются по месту проживания одного или обоих родителей. За соблюдением такого принципа следят органы опеки и попечительства.

По этой причине приобретение жилья, в котором остаются прописанными только несовершеннолетние граждане, редко встречается на практике.

Если после покупки квартиры остались прописанные лица, не подпадающие под указанный выше перечень, они могут быть выселены новым собственником, в том числе в принудительном порядке. В чем состоит целесообразность покупки квартир с прописанными гражданами?

Как правило, такая недвижимость существенно дешевле аналогичных объектов без прописанных лиц.

Новый владелец имеет право на возврат жилья старому собственнику, и вернуть свои деньги. Без суда данная процедура невозможна.

Иск на недобропорядочного продавца должен содержать требование возврата суммы в полном размере из-за не заключенного договора.

Важно знать, что договор на покупку квартиры составляется между покупателем и собственником квадратных метров.

Если в нем описаны конкретные сроки по выписке всех зарегистрированных, то подпись ставится только собственником.

Все те, кто имеет прописку в объекте продажи, не несут ответственность перед покупателем. Продавец отвечает за их действия.

Кого нельзя выписать перед продажей или покупкой. Покупка квартиры является звеном в цепи подобных сделок Сроки снятия с учета и возможные задержки при этом оговариваются при подписании договора. Регистрация ИП по временной регистрации допускается в случае, если срок временной прописки не составляет менее 6 месяцев.

Детально о порядке оформления временной регистрации в Москве изложен в этой статье.

Продавец квартиры часто задается вопросом, нужна ли выписка из квартиры.

Ответ однозначный, да. В связи с этим покупатель старается обезопасить себя и в контракт включает пункты, которые предусматривают штрафные санкции в случае несоблюдения сроков освобождения квартиры бывшим владельцем. Имеется в виду, как физическое, так и юридическое освобождение жилплощади, то есть выписка.

В соответствии с рядом законодательных актов Российской Федерации, физическое лицо обязано стоять на регистрационном учёте по месту своего постоянного проживания или временного пребывания, если приобретает новую недвижимость.

Когда гражданин РФ продаёт жилую недвижимость и сразу приобретает новую, он может оформить постоянную регистрацию. Но если новое имущество жилого типа покупается на момент проживания на другом объекте, то необходима хотя бы прописка по месту временного пребывания.

Временная регистрация оформляется представителями РФ или иностранными гражданами на определённый срок.

При этом законодательством не предусматриваются ограничения по срокам, а по истечении временной прописки, когда она теряет свою юридическую действительность, можно будет повторно обратиться в соответствующие органы для её продления.

Может быть использовано 2 способа прекращения регистрации: Автоматическое снятие с регистрации В этом случае достаточно подать документы для регистрации по новому месту проживания.

В такой ситуации регистрирующий орган сам отправит запрос на старое место жительства про снятие лица с учета.

Это простой путь, но возможность сразу прописать ребенка на новом месте есть не у всех.

Снятие с учета самостоятельно В этом случае родители ребенка должны обратиться в соответствующий орган с заявлением.

Выписать ребенка «в никуда» не получится. Родители должны предоставить информацию о том, по какому адресу выбывает несовершеннолетний. Учитывая нормы закона, а именно статью 20 ГК России, в качестве места проживания ребенка до 14 лет может быть исключительно адрес одного из его родителей.

Если родители не имеют постоянной прописки, ребенка регистрируют по их месту пребывания.

Следовательно, прописка при продаже квартиры не помеха, но и не плюс. Придется существенно сбросить цену на квартиру;

  1. Если вы собственник жилья, а проживающие люди не дают своего согласия на продажу квартиры и грозятся обжаловать договор купли-продажи через суд. Это значит, что вы сможете осуществить сделку без их желания. Право собственности первично. Поэтому любой суд будет на вашей стороне.

Мы разобрались с часто задаваемым вопросом «помешает ли прописка при продаже квартиры?».

С точки зрения собственника никаких осложнений нет.

Давайте рассмотрим ситуацию с точки зрения потенциального покупателя. Прописка при покупке квартиры Предположим, что вы приобрели квартиру, в которой остались, прописаны люди. Что можно сделать в этом случае?

Можно ли их выписать самостоятельно и что для этого нужно. Можно ли продать жилье с прописанным человеком?

Перед покупкой или продажей квартиры с прописанным человеком нужно выяснить обязательства, которые согласуются с покупателем до сделки. Обязательства фиксируют на бумаге в договорной форме. В документе должны быть четкие сроки на выписку граждан, также все нюансы, которые касаются каждого из проживающих.

К сведению покупателя: Данный вид сделки с недвижимостью имеет долю риска.

Разберем несколько ситуаций:

  • Обременение. В квартире прописаны люди, но не проживают по данному адресу.
  • Стандарт. У бывшего владельца нет варианта для смены постоянной регистраци2и до закрытия сделки. Он подтверждает в письменном виде этот факт и обязуется закрыть регистрацию в конкретный период времени.
  • Судебное решение. Выписать людей из квартиры можно только через суд без согласия.

КоАП РФ положениям, физическое лицо, которое не прописалось в жилом помещении в срок, обязано оплатить штраф в размере от пяти до семи тыс.

руб. (для граждан Москвы и Санкт-Петербурга) или от трёх до семи тыс. руб. (для граждан Московской области).

Обнаружить отсутствие свидетельства о временной прописке или штампа в паспорте о постоянной могут сотрудники органов федеральной миграционной службы в случае проверки документации. Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации Как оформить временную регистрацию при продаже квартиры В соответствии со статьёй №292 ГК РФ физическое лицо обязано выписаться из жилого объекта недвижимости при его продаже.

Сроки выписки определяются договором купли-продажи, но если бумага не содержит таких данных, то человеку даётся 30 дней на снятие с учёта. Сегодня купля-продажа квартиры является одним из самых популярных видов сделок с недвижимостью.

Продажа квартиры подразумевает, что бывший владелец теряет свои права собственности на данный объект недвижимости, а также лишается прав на пользование этим объектом.

Из этого следует, что если он прописан в продаваемой квартире, он обязан сняться с регистрационного учета.

После выписки гражданин обязан прописаться вновь уже по новому месту учета, причем сделать это нужно в установленный законодательством срок. В статье рассмотрим срок прописки после выписки при продаже квартиры. Если гражданин при продаже квартиры пока не имеет нового местожительства, это не говорит о том, что он не может из нее выписаться.
Если гражданин при продаже квартиры пока не имеет нового местожительства, это не говорит о том, что он не может из нее выписаться.

Более важным для него является срок, в течение которого он должен прописаться по новому месту пребывания.

В новую квартиру прописаться гражданин обязан в течение 7 дней.

Если же прописаться ему негде, он должен оформить временную регистрацию по своему фактическому месту жительства. Но это не относится к несовершеннолетним детям, если они были прописаны в продаваемой квартире, то перед заключением сделки нужно позаботится о месте их новой регистрации. Срок, в течение которого гражданин обязан прописаться после выписки устанавливается на законодательном уровне.

Делается это в первую очередь с целью отслеживания процесса передвижения по стране наших граждан. В том случае, если после выписки в установленный срок гражданин не успевает прописаться по новому месту, ему грозит административное взыскание.

В какой именно период времени гражданин обязан выписаться из квартиры при ее продаже законом не установлено. Обычно этот срок устанавливают стороны сделки купли-продажи между собой.

Законодательство предусматривает только семидневный срок для постановки на учет по новому месту жительства.

В том случае, если этот срок будет нарушен без уважительных на то причин, гражданин может быть привлечен к административной ответственности. Важно! Выписка и прописка гражданина является государственной услугой, за которую не предусматривается взимание пошлины.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16 Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98 Если сняться с учета нужно в приватизированной квартире, то обратиться нужно в один из органов: МФЦ, ФМС или в паспортный стол.

При этом подать следует определенный пакет документов, включающий в себя:

  1. Заявление, которое подается по установленной форме. При этом заполняет его сам гражданин с 14 лет, а за малолетних детей заявление составляет родитель или опекун;
  2. Лист убытия;
  3. Домовая книга (требуется в определенных случаях, которые следует уточнить у сотрудников принимающего органа).
  4. Паспорт, если паспорт ребенком еще не получен, то свидетельство о рождении;

После этого документы проверяются в течение 3 дней и выдается паспорт со штампом о снятии гражданина с регистрации.

Иногда срок выписки может увеличиться, например, если документы о снятии регистрации подаются не по месту прописки, а по месту проживания, либо если прописываться граждан будет в другом городе. Также срок выписки будет увеличен, если снятие с учета прежнего владельца квартиры происходит через суд (Читайте также статью ⇒ Регистрация в аварийном жилье).

Обычно граждане при продаже квартиры договариваются с покупателем о сроках выписки и делают это в оговоренные сроки.

Однако встречаются и недобросовестные граждане, которые забывают это сделать, либо намеренно не выписываются из проданной квартиры.

В этом случае новым владельцам останется только выписать бывшего жильца через суд. Для этого ему потребуется подать в суд исковое заявление и пакет документов, после чего судебным органом будет вынесено решение.

Копия такого решения должна быть предоставлена в МФЦ, на его основании бывшего владельца снимут с учета.

Такой способ займет довольно продолжительное время, не менее 2 месяцев, а также потребует оплаты госпошлины. Если гражданину требуется срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока негде, выход может быть такой: в бланке при выписке просто указать любой адрес.

Сам процесс выписки займет 3 дня, при этом даже неверный адрес не станет проблемой, ведь он никак не влияет на последующую прописку.

Если выписывается гражданин, который состоит на военном учете, то порядок действий должен быть иным. Особенность выписки военнообязанного заключается в том, что он должен сначала сняться с учета в военкомате, а затем пройти регистрацию в другом военкомате в соответствии с новым местом жительства.

Однако если выписка и прописка требуется в кратчайшие сроки, миграционная служба должна пойти навстречу. Дело в том, что военкомат затратит на этот процесс 14 дней, а если выписка нужна срочная, препятствовать этому ФМС не должна. Важно! Срок, в течение которого гражданин обязан прописаться по новому месту жительства составляет 7 дней.

По окончании семидневного срока в случае, если гражданин по новому месту прописан не будет, ему грозит штраф. При этом следует знать с какого именно дня начинается отчет 7 дней. Семидневный срок начинают отсчитывать с даты снятия с учета по прежнему месту жительства, то есть с момента выписки.

В том случае, если после выписки из проданной квартиры гражданин меняет местожительства на другой город, он может не регистрироваться в нем до 90 дней. После окончания этого срока ему нужно будет оформить временную прописку, либо постоянную. Прописаться по новому адресу можно через Многофункциональный центр (МФЦ).

При этом следует соблюдать определенный порядок действий:

  1. После того, как все документы будут предоставлены сотрудник МФЦ сверяет их с оригиналами и в том случае, если копии верны, оригиналы возвращаются заявителю, за исключением паспорта. Паспорт потребуется для штампа, подтверждающего прописку гражданина по новому адресу;
  2. После этого, заявителю будет выдана расписка, в которой будет указаны принятые документы. Также заявителю будет назначен день, в который ему потребуется обратиться за получением паспорта с отметкой о прописке. Получить паспорт вправе только сам владелец.
  3. Подготовить пакет документов, который должен включать в себя: копия и оригинал паспорта заявителя, копии и оригиналы документов на квартиру, заявление от лица, который прописывается, а в некоторых случаях заявление от собственника жилья, согласие иных жильцов по новому объекту недвижимости;

Штраф за то, что гражданин нарушит сроки регистрации по новому месту жительства предусмотрен статьей 19.15 КоАП РФ.

Он составляется сумму от 3000 до 5000 рублей. Те собственники жилья, которые допускают проживание в своей квартире граждан, не имеющих прописку, должны будут оплатить штраф в сумме от 5000 до 7000 рублей. Особо крупные размеры штрафов предусмотрены для юридических лиц, допускающих проживание на своей территорий непрописанных граждан.

Штрафные санкции в этом случае составят от 300 000 до 800 000 рублей. Как правило, процедура выписки из продаваемой квартиры и регистрации по новому месту жительства не представляет сложностей. Но если граждане отказываются выполнять свои обязательства, процесс выписки может затянуться.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16 Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98 В соответствии с рядом законодательных актов Российской Федерации, физическое лицо обязано стоять на регистрационном учёте по месту своего постоянного проживания или временного пребывания, если приобретает новую недвижимость. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург) ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Это быстро и БЕСПЛАТНО! Временная регистрация оформляется представителями РФ или иностранными гражданами на определённый срок. При этом законодательством не предусматриваются ограничения по срокам, а по истечении временной прописки, когда она теряет свою юридическую действительность, можно будет повторно обратиться в соответствующие органы для её продления.

Жилыми объектами, на которых может быть оформлена временная или постоянная прописка, являются:

  1. квартирные комнаты;
  2. частные дома;
  3. доля дома.
  4. квартиры;

Довольно часто перед людьми, желающими продать собственное недвижимое жилое имущество, встаёт вопрос о том, нужна ли временная регистрация на новом объекте при продаже квартиры или дома. Для того чтобы продать жильё в соответствии с законодательством Российской Федерации, следует ознакомиться с нормативно-правовыми актами, регулирующими процедуру.

Процессом купли-продажи собственности управляет гражданский Кодекс Российской Федерации, а именно, седьмой параграф кодекса, статьи которого содержит такую информацию:

  1. нюансы продажи жилых объектов.
  2. передача жилья;
  3. государственное оформление перехода права собственности на недвижимое имущество;
  4. последствия передачи имущества ненадлежащего качества;
  5. форма договора купли-продажи;
  6. права на земельный участок при его продаже;

Процесс обязательного становления физических лиц на регистрационный учёт предусмотрено положениями, указанными в ФЗ РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Образец заявления на временную регистрацию Продавая жилое имущество, его собственник должен оформить выписку.

Сделать это можно, воспользовавшись несколькими вариантами. Второй вариант подразумевает снятие с регистрационного учёта по месту временного пребывания, в котором руководство над процессом возьмёт доверенное лицо.

Однако гражданин, выступающий доверенным лицом, должен являться таковым с юридической точки зрения.

Это обозначает, что помимо основных документов на продажу потребуется соответствующее нотариально заверенное заявление. Выписка с жилого имущества с временной пропиской через доверенное лицо может потребоваться в тех случаях, когда собственник не имеет возможности посетить органы федеральной миграционной службы самостоятельно (например, находится в другом городе и не может приехать). Наряду с доверенностью, нужно будет предоставить сотрудникам ФМС заявление по форме №6.

Последний и самый оптимальный вариант выписки – это использование Интернет-услуг. Если дома есть компьютер и регулярная доступ в сеть, то заявитель вполне может справиться с оформлением самостоятельно без посещения инстанций и консультаций с уполномоченными лицами. Прошение сразу будет отправлено сотрудникам районной федеральной миграционной службы, которые в течение трёх дней рассмотрят прошение и документы и осуществят процедуру выписки с места временного пребывания.
Прошение сразу будет отправлено сотрудникам районной федеральной миграционной службы, которые в течение трёх дней рассмотрят прошение и документы и осуществят процедуру выписки с места временного пребывания. Также в управлении органами ФМС периодически появляются нововведения, позволяющие наиболее просто выписаться с места постоянного проживания/временного пребывания или же, напротив, встать на регистрационный учёт.

К примеру, если прежний адрес проживания физического лица расположен в ином субъекте Российской Федерации от нового, то гражданин имеет полное право обратиться за услугой выписки сначала в паспортный стол города проживания, а после чего прописаться на новом жилом объекте стандартным образом.

При этом у риелторов есть незаконная возможность продать недвижимость физическому лицу так, чтобы он не узнал о других жильцах.

Такой факт всплывает уже после приобретения жилья и становления на регистрационный учёт по его адресу.

Поэтому люди задаются вопросом о том, как узнать о прописанных на объекте жилого имущества людях. Для этого следует просто обратиться в Единый информационно-расчетный центр города (ЕИРЦ) и создать запрос на выписку о проживающих в квартире гражданах. Главное, посетить органы лично, потому как по телефону такой информации могут не предоставить.

Однако следует учитывать, что сотрудники ЕИРЦ выдадут такую информацию только лицам, который являются собственниками жилья.

Именно поэтому о посещении органов нужно договариваться с продавцом, и если ему нечего скрывать от клиента, то он согласится помочь.

Не лишней будет и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ГРП). Она даст возможность убедиться в том, что покупаемое жилое имущество не ничем не обременено.

Бланки для временной регистрации по месту пребывания вы можете увидеть здесь. Во-первых, людям, желающим осуществить прописку или выписку, следует учитывать, что данные термины не являются более действительными, согласно законодательству Российской Федерации. С юридической точки зрения существуют понятия «регистрация» или «становление на регистрационный учёт», а также обратные им – «дерегистрация» и «снятие с учёта» по месту проживания или временного пребывания граждан.

В управлении процессом регистрации принимает участие Постановление №713 от 17 июля 1995 г.

«Правила регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ»

.

Законодательство чётко переделяет отличия прописки по месту временного пребывания или постоянного жительства, а также указывает на обязательные сроки осуществления процедур.

Если гражданин пожелал выписаться из квартиры, то на прописку по новому месту пребывания или жительства закон отводит ему одну неделю. Чтобы не нарушать указанные сроки, желательно сначала оформить временную прописку на новом объекте недвижимости, а только потом выписаться с предыдущего.

Когда человек уезжает из города с постоянной пропиской по личным или деловым причинам, он имеет право проживать в средствах размещения, у родственников или знакомых до 90 дней. После чего обязан оформить временную прописку.

Законодательство предусматривает случаи, при которых физическое лицо может не уложиться в сроки оформления прописки:

  1. командировочный отъезд.
  2. приобретение недвижимого жилого имущества;
  3. болезнь, лечение которой проходило в медицинском учреждении или дома;

Представитель иностранного государства должен оформить временную прописку за неделю с момента прибытия на территорию страны. За несоблюдение сроков его тоже ожидает ответственность в виде штрафа или запрета на повторный въезд в страну.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию Согласно указанным в статье 19.15.1. КоАП РФ положениям, физическое лицо, которое не прописалось в жилом помещении в срок, обязано оплатить штраф в размере от пяти до семи тыс.

руб. (для граждан Москвы и Санкт-Петербурга) или от трёх до семи тыс. руб. (для граждан Московской области).

Обнаружить отсутствие свидетельства о временной прописке или штампа в паспорте о постоянной могут сотрудники органов федеральной миграционной службы в случае проверки документации.

В соответствии со статьёй №292 ГК РФ физическое лицо обязано выписаться из жилого объекта недвижимости при его продаже. Сроки выписки определяются договором купли-продажи, но если бумага не содержит таких данных, то человеку даётся 30 дней на снятие с учёта. Такая процедура ничем не отличается от стандартной, необходимо:

  • Ожидать срока принятия решения.
  • Подготовить пакет документов (паспорт, согласие собственника или договор на право пользования квартирой).
  • Предоставить органам документы и прошение.
  • Посетить ФМС.
  • Написать заявление.

Таким образом, можно прийти к выводу о том, что законодательство Российской Федерации указывает на необходимость оформления выписки при продаже жилплощади.

У гражданина есть определённый срок, за который он должен выписаться, срок определяется договором купли-продажи или законом.

О стоимости временной регистрации читайте здесь. Как выглядит временная регистрация для граждан РФ — узнайте подробности из этой статьи.

  1. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  2. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
  • Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93
  • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
  • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Для иностранных граждан доступна лишь временная регистрация на основании какого-либо документа. Например – на основании миграционной карты (выдается при пересечении границы), на срок её действия – то есть на 3 месяца.

На основании разрешения на временное проживание (выдается ФМС) – сроком на 3 года. На основании вида на жительство (так же выдается ФМС) – сроком на 5 лет.

Право собственности первично.

Поэтому любой суд будет на вашей стороне. Мы разобрались с часто задаваемым вопросом «помешает ли прописка при продаже квартиры?» .

Чиновники предполагают, что проживать более трех месяцев человек может в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге.

Если временно прописанные лица по истечении срока временной прописки не спешат выселиться из жилища, то владелец может обратиться в правоохранительные органы для решения данного вопроса. И таких проблем может быть масса – устройство ребенка в детский сад, школу, поликлинику, выплата пенсий, пособий, постановка автомашины на учет и т.

Законодательство выделяет два вида регистрации: постоянную и временную.

Разница между этими видами заключается в том, что если Вы переехали временно, то есть изменили место своего пребывания, на срок свыше девяноста дней, например, приехали в длительную командировку или на лечение, то Вам необходимо оформить временную регистрацию. Именно право собственности дает правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться. Наличие же прописки дает только право проживать.

Ее отсутствие при наличии права собственности право на жизнь в квартире также не исключает. С чего все начиналось Чтобы понять, чем были вызваны столь радикальные и внезапные изменения, достаточно вспомнить череду скандалов с «резиновыми квартирами», которые имели место быть летом текущего года. Многие люди не понимают, что делать в случае продажи квартиры с регистрационным учетом по месту жительства.

Одни думают, что снятие с учета произойдет автоматически после того, как будет подписан договор купли-продажи, другие считают, что ничего страшного не произойдет, если они не будут выписываться из квартиры после ее продажи, даже не ставя в известность о подобном намерении покупателя. На законодательном уровне на самом деле не закреплен срок, на протяжении которого особа, продающая недвижимость, должна из нее выписаться.

Поэтому данный вопрос нужно урегулировать на этапе подготовке контракта и в этом с в первую очередь заинтересован покупатель.

Что же касается самой процедуры, по которой происходит выписка из квартиры и постановка на учет по новому месту проживания, то здесь все предельно ясно. Только после этого можно будет переходить к процедуре постановки на регистрационный учет по новому адресу. При выписке Законом не определены нормы, которые могут заставить человека выписаться из квартиры в случае ее продажи.

Собственник может продать квартиру, но не выписываться из нее вовсе.

Если выписка все же случилась, то нужно встать на регистрационный учёт по новому месту жительства. На это законом отводится 7-дневный срок с даты заселения. Отсутствие постоянной прописки свыше недели наказывается административным штрафом.

Процедура выписки из квартиры укладывается в 3-4 дня с момента подачи заявления по форме №6.

Именно такой срок предусмотрен Административным регламентом (Приложение к Приказу ФМС России № 288 от 11.09.2012).

Покупка квартиры является звеном в цепи подобных сделок Сроки снятия с учета и возможные задержки при этом оговариваются при подписании договора. Регистрация ИП по временной регистрации допускается в случае, если срок временной прописки не составляет менее 6 месяцев.

Детально о порядке оформления временной регистрации в Москве изложен в этой статье.

Продавец квартиры часто задается вопросом, нужна ли выписка из квартиры. Ответ однозначный, да. В связи с этим покупатель старается обезопасить себя и в контракт включает пункты, которые предусматривают штрафные санкции в случае несоблюдения сроков освобождения квартиры бывшим владельцем.

Имеется в виду, как физическое, так и юридическое освобождение жилплощади, то есть выписка. В соответствии с рядом законодательных актов Российской Федерации, физическое лицо обязано стоять на регистрационном учёте по месту своего постоянного проживания или временного пребывания, если приобретает новую недвижимость. Когда гражданин РФ продаёт жилую недвижимость и сразу приобретает новую, он может оформить постоянную регистрацию.

Но если новое имущество жилого типа покупается на момент проживания на другом объекте, то необходима хотя бы прописка по месту временного пребывания. Временная регистрация оформляется представителями РФ или иностранными гражданами на определённый срок. При этом законодательством не предусматриваются ограничения по срокам, а по истечении временной прописки, когда она теряет свою юридическую действительность, можно будет повторно обратиться в соответствующие органы для её продления.

В паспорте уже будут проставлены отметки о снятии с предыдущего места регистрации и постановке по новому месту жительства.Так же эту процедуру можно произвести и через портал «Государственные услуги» или МФЦ (ГБУ «Мои документы».

Как это сделать мы рассказывали в этой статье. Если есть несовершеннолетний ребенок Самые сложные ситуации с впиской из квартиры при продаже возникают тогда, когда есть необходимость снять с регистрационного учета несовершеннолетнего. Единственный возможный способ выписать ребенка – одновременно прописать его в новой квартире.

При этом если у ребенка хотя бы небольшая доля в старом жилье была в собственности, то и продажу разрешат только если в новой квартире доля будет не меньше, а условия не хуже. Бывают, конечно, и частные случаи.

В таком случае нотариально должна быть заверена не только доверенность, но и заявление по форме 6.

Срок, на протяжении которого процедура полностью выполняется, составляет также 3 дня. Использование портала госуслуг Тем, кто решит воспользоваться данной возможностью, нужно быть готовыми к тому, что явится в паспортный стол все равно придется лично либо направить туда законного представителя.

Нововведения Федеральной миграционной службы предоставляют особам более комфортные условия для постановки/снятия с регистрационного учета. Сегодня, если старый и новый адрес проживания располагаются в разных городах, любая особа может выписаться из старого жилья в новом паспортном столе и в нем же зарегистрироваться по новому месту жительства.

Особенности действий Несовершеннолетние дети Снятие с учета детей имеет свои особенности по сравнению со «взрослой» процедурой.

Как уже отмечалось ранее, чтобы не просрочить время оформления постоянной прописки, человек может при продаже жилого имущества временно зарегистрироваться по новому адресу. Статья 292. Подготовка дела к судебному разбирательству и рассмотрение заявления о признании движимой вещи бесхозяйной Такая процедура ничем не отличается от стандартной, необходимо:

  • Подготовить пакет документов (паспорт, согласие собственника или договор на право пользования квартирой).
  • Написать заявление.
  • Предоставить органам документы и прошение.
  • Ожидать срока принятия решения.
  • Посетить ФМС.

Таким образом, можно прийти к выводу о том, что законодательство Российской Федерации указывает на необходимость оформления выписки при продаже жилплощади.